Simulation d’éco-PTZ : les montants et cumuls possibles
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Vos travaux de rénovation peuvent eux aussi être financés à taux zéro ! Calculez le montant de vos économies avec une simulation.
L'éco PTZ en 2 minutes
Éco-PTZ : les conditions de la simulation
L’éco-Prêt à Taux Zéro est un dispositif du plan gouvernemental de rénovation énergétique. Il permet de financer des travaux à moindre coût dans un logement occupé à titre de résidence principale. Et il est cumulable avec d’autres types d’aide comme le PTZ, dédié à l’achat d’un premier logement.
Les travaux pris en charge dans le cadre d’un éco-prêt à taux zéro doivent être effectués par des professionnels RGE et avoir pour objectif :
- Une amélioration énergétique ;
- Une baisse des émissions de gaz à effet de serre (travaux d’isolation, équipements de chauffage etc.) ;
- Un raccordement à l’assainissement non collectif (tout-à-l’égout).
L’éco-PTZ peut s’élever jusqu’à 30 000 € en fonction des travaux réalisés, et être remboursé sur 15 ans au maximum. Aucune condition de ressources n’est exigée, ni aucuns frais de dossier. Côté intérêts, c’est l’État qui les prend à sa charge : votre emprunt ne vous coûte donc rien. Vous pouvez en bénéficier si vous réalisez les travaux dans votre résidence principale, que vous en soyez propriétaire ou locataire… mais aussi en tant que bailleur si le logement est occupé à titre d’habitation principale.
L’éco-PTZ : les conditions d’éligibilité
- D’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement
- De réduire les émissions de gaz polluants de votre logement
- Les travaux d’isolation de toiture
- Les travaux d’isolation de mur donnant sur l’extérieur
- Les travaux d’isolation de fenêtres et de portes donnant sur l’extérieur
- Les travaux d’isolation de planchers bas, de vide sanitaire ou de passages ouverts
- La mise en place de dispositifs de chauffage utilisant des EnR (énergies renouvelables)
- La mise en place de système de régulation de chauffage ou d’eau chaude sanitaire
- Les travaux de rénovation des dispositifs d’assainissement individuels
- Les travaux qui permettent de bénéficier d’une prime de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
Avant le 1er juillet 2019, seuls les propriétaires de logement construit avant 1990 pouvaient prétendre à l’éco prêt à taux zéro.
>> À lire également : Toutes les conditions de l'éco-PTZ pour travaux.
Les plafonds de l’éco-PTZ
L’éco prêt à taux zéro peut uniquement être octroyé par les banques qui ont signé une convention avec l’État français.
Éco prêt à taux zéro : les cumuls
- Les travaux financés par le second éco-PTZ doivent être différents de ceux financés par le premier prêt
- La demande d’un second prêt doit être réalisée dans les 5 ans suivant l’émission du premier crédit
- Le montant total des deux crédits ne doit pas dépasser le plafond maximum de 300 000 €
- Les aides de l’Anah (MaPrimeRenov’, etc.)
- Le crédit d’impôt pour la transition (CITE)
- Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
- Les chèques énergies
- Les aides proposées par les collectivités territoriales
Comment faire une demande d’éco prêt à taux zéro ?
- Un document attestant de la date de la construction de votre bien
- Un document justifiant l’utilisation de votre logement en tant que résidence principale ou résidence principale d’un autre ménage. En l’absence de ce document, vous devez vous engager à faire de votre bien votre résidence principale ou à le louer à un ménage qui va en faire sa résidence principale, dans les 6 mois suivant la fin de la rénovation
- Un document qui décrit les travaux à réaliser et leur montant prévisionnel. Ce document doit être signé par l’entreprise en charge de la rénovation de votre logement
- Un certificat attestant que l’entreprise en charge des travaux est réellement labellisée RGE
- Votre dernier avis d’imposition
Le versement de l’éco-PTZ
En revanche, si votre demande comporte uniquement un montant estimatif des travaux, l’établissement bancaire ne peut effectuer un versement en une fois. Vous devez envoyer régulièrement les factures établies par l’entreprise de rénovation à votre banque, pour que celle-ci puisse procéder à des versements
Le versement de l’intégralité de votre éco prêt à taux zéro doit être effectué dans un délai de 3 mois suivant la validation de votre dossier de demande de crédit. Au-delà de ce délai, aucun montant ne pourra être versé par votre banque.
En résumé
Qu’est-ce que l’éco-PTZ ?
Qui peuvent prétendre à l’éco-PTZ ?
- L’isolation de toiture
- L’isolation de parois vitrées
- L’isolation de planchers
Quel est le montant maximum de l’éco-PTZ ?
- 7 000 € pour des travaux d’isolation sur des parois vitrées
- 10 000 € pour d’autres travaux simples
- 20 000 € pour un bouquet de 2 travaux
- 25 000 € pour un bouquet de 3 travaux
- 30 000 € pour de gros travaux visant à réduire significativement la consommation énergétique de votre logement
- 10 000 € pour la rénovation d’un système d’assainissement individuel
Est-ce que l’éco-PTZ peut être cumulé avec d’autres dispositifs ?
- Le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique)
- Les CEE (certificats d’économies d’énergie)
- Les chèques énergies
- Les aides de l’Anah
- Les aides émanant collectivités territoriales
- Un autre éco-PTZ, sous certaines conditions
Comment faire une demande d’éco prêt à taux zéro ?
- Une attestation mettant en exergue la date de construction de votre logement
- Un descriptif des travaux avec un montant estimatif
- La certification RGE de l’entreprise en charge des travaux, etc.
Comment se déroule le versement du prêt éco à taux zéro ?
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