Chèque premier logement à Marseille

Le montant du chèque

Le montant est calculé en fonction des ressources de l’acheteur, de la composition du foyer et du prix du bien immobilier au m2 :

6000 € pour une personne seule ou en ménage sans enfant ;
8000 € pour un ménage avec enfant ;
10 000 € pour un couple avec deux enfants ;
12 000 € pour un couple avec 3 enfants ou plus.

Le chèque premier logement est accordé sous la forme de subvention. Et il est non remboursable une fois l’achat réalisé.

L’arrivée depuis peu du Nouveau chèque premier logement (NCPL) ont permis aux ménages d’accédés à la propriété en plus facilement sous certaines conditions.

Le NCPL s’ajoute au prêt à taux zéro de l’Etat, ce qui n’était pas le cas auparavant. Autrement dit il comprend un prêt à taux 0% d’un montant compris entre 10 000 et 20 000 € financé par le promoteur vendeur du logement, mais aussi un prêt accordé par les banques partenaires sans frais de dossier, sans pénalités de remboursement.

Les bénéficiaires

Tous les ménages souhaitant devenir propriétaire peuvent en bénéficier à condition de :

prouver que votre revenu fiscal de référence ne dépasse pas le plafond de revenus ;
avoir d’un apport personnel moindre à 40 % du montant total du bien ;
ne pas être propriétaire d’un autre bien depuis au moins deux ans ;
avoir des revenus permettant d’avoir à un prêt immobilier accepté par la banque.

Bien évidemment le type du logement doit être en accord avec la taille du ménage.

Le chèque premier logement en 3 objectifs

Accessibilité

Proposer une nouvelle offre adaptée aux ménages disposant des revenus moyens.

Facilité

Alléger les remboursements des mensualités d’emprunt des familles.

Simplicité

Simplifier le dispositif afin de le rendre plus lisible et compréhensible.

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