Nos conseillers sont à votre disposition
Marseille
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans le 8e arrondissement de Marseille ? Qu'il s'agisse de l'achat d'une maison ou d'un appartement, ces informations devraient vous intéresser.
Le 8e arrondissement de Marseille est un arrondissement plutôt vivant de la cité phocéenne. S'étendant sur une superficie de 22,9 km², cet arrondissement à taille humaine possède de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'un arrondissement dynamique qui dispose d'un nombre important de commerces.
Découvrez nos biens à acheter et à louer dans cet arrondissement et aux alentours.
Côté transports, l'arrondissement est très bien desservi avec une ligne de métro (2). On y trouve aussi 25 stations de vélos en libre-service.
Dans le 8e arrondissement de Marseille, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (87 % contre 13 % de maisons). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires.
Le 8e arrondissement de Marseille est un arrondissement qui dénombre 78 064 habitants et dont la moyenne d'âge est de 45 ans. Il est en grande partie constitué de couples sans enfant (52 %). Les cadres et chefs d'entreprise représentent un peu plus de deux tiers des actifs de l'arrondissement.
Le Parc Borély, immense espace vert de 12 000m2 est un symbole dans le 8ème. Le parc regroupe plus de 3500 espèces végétales. D'autres parcs comme le parc central de Bonneveine, parc Bortoli ou le parc Pastré proposent également de jolies balades !
C'est dans le 8ème que nous retrouverons le célèbre Stade Vélodrome pouvant accueillir jusqu'à 67000 personnes. C'est à quelques pas que se présente le Palais des Congrès et des Expositions Marseille Chanot. Vous pourrez également retrouver le musée d'art contemporain MAC ainsi que le musée des arts décoratifs de la Faïence et de la mode prêt du centre commercial et des cinémas Bonneveine.
Les plages du Prado sont nées en 1970 et sont aujourd’hui un lieu incontournable de Marseille pour les habitants et les touristes. Le Parc Balnéaire du Prado s’étend sur 26 hectares et plus de 3,5 kms de littoral. Les plages disposent quant à elles de nombreux aménagement sportifs et culturels. Vous pouvez ainsi profiter pleinement des équipements de fitness, du skate parc ou encore faire une partie de foot dans de grands espaces verts. Une trentaine d’activités sont organisées chaque été comme l’aquagym, la voile, le kayak, la gymnastique et le hip hop.
L'arrondissement est très bien équipé en matière d'infrastructures scolaires et d'accueil de jeunes enfants puisqu'on y compte au total 13 structures pour la petite enfance, comme par exemple une halte-garderie. Il comporte également de très nombreux établissements scolaires, à savoir 19 écoles maternelles, 24 primaires, sept collèges et 12 lycées. En voici une liste non exhaustive :
Établissements publics :
Établissements privés :
Marseille regorge d'endroits incroyables marqués par l’histoire, des monuments mythiques mais également des paysages uniques. Entre terre, mer, montagnes, et hypercentre, le 8ème arrondissement est le secteur de Marseille le plus prisé des Marseillais. Se balader au parc Borely, puis dîner au bord de la mer peut devenir votre quotidien. Le mythique stade Orange Vélodrome, les écoles, les nombreux parcs et musées, les plages et les calanques à proximité composent un arrondissement de Marseille offrant une qualité de vie exceptionnelle.
En effet, de nombreux Marseillais sont désireux d'acheter dans le 8ème arrondissement et notamment près des quartiers Bonneveine, Périer et Prado car ils sont très bien desservis et disposent de grands espaces. C'est le bon moment pour investir ou acheter votre premier bien immobilier avant que les prix n’augmentent.
Le 8e arrondissement de Marseille est un quartier aisé de la ville. Le revenu moyen de ses habitants est en effet le plus élevé. Il est fortement apprécié pour son calme, la propreté et la sécurité, ainsi que sa verdure, avec notamment le parc Borély, à proximité duquel se trouve la résidence Clot Bey proposée par Nexity.
On y retrouve certains des sites incontournables de Marseille, comme :
Le 8ème arrondissement englobe de nombreuses richesses et notamment le quartier Bonneveine. Fort de dynamisme, le quartier Bonneveine tient une place centrale au coeur du 8ème et propose de nombreuses activités et lieux culturels, à savoir, l'hippodrome Borely, L'escale Borely, le Parc Borely, le cinéma Bonneveine, le musée d'art contemporain, le musée de la Faience mais aussi le centre commercial Bonneveine, ouvert jusqu'à 22h.
Vous pourrez retrouver au coeur du quartier Sainte-Anne l'église, mais aussi de nombreux complexes sportifs comme le stade Jean Bouin, la piscine municipale, le club gymnique Saint-Giniez et le club Alpin français. Ce secteur vous plaît ? Découvrez nos appartements neufs Art’Chipel !
La Pointe Rouge est située à proximité du parc balnéaire du Prado. Sur les plages de la Pointe Rouge vous pourrez profiter de nombreuses activités comme la plongée, l’aviron, le kayak ou la voile. La pointe rouge est la plus grande plage de Marseille, c’est une plage de sable protégée des vents, le cadre est idyllique ce qui en fait un lieu du 8ème arrondissement très prisé par les Marseillais. Vous y retrouvez de nombreux pubs, restaurants, et commerces.
Notre réseau d'agences immobilières et bureaux de vente vous accompagne dans votre projet immobilier.
Nos conseillers sont à votre disposition
Le 8e arrondissement ne laisse personne indifférent, et séduit les personnes à la recherche d’un appartement neuf à Marseille. Outre l’emplacement idéal, à deux pas des plages du Prado, de la Pointe-Rouge, de Bonneveine, de la Vieille-Chapelle ou de l’Huveaune, ses 81 000 habitants jouissent de tous les services et infrastructures nécessaires à une bonne qualité de vie.
Cela commence par son accessibilité, puisque le 8e est desservi par :
De nombreux commerces sont présents et facilement accessibles : des supermarchés (Lidl, Carrefour, Leclerc…) aux primeurs, en passant par les poissonneries, les boulangeries, les parfumeries, les opticiens, les salons de coiffure et instituts de beauté, les librairies, les pharmacies…
Le 8e regorge également de très bons centres de santé, et organismes culturels et sportifs.
En matière de santé, le 8e possède bon nombre de praticiens, ainsi que des établissements, comme :
Les riverains auront également tout le loisir de se détendre, on retrouve en effet un très large panel d’activités à pratiquer dans divers clubs et associations :
Arthur Schopenhauer disait : "Je suis convaincu que Marseille est la plus belle ville de France. Elle est tellement différente de toutes les autres", tandis que Stendhal se réjouissait : "En face de moi, je voyais cette magnifique Marseille, cette ville du midi par excellence. Elle est placée au fond d’un amphithéâtre formé par des rochers arides comme tous ceux de la Provence". Le 8e arrondissement, dans le sud de la cité phocéenne, représente bien cette image, par son cadre exceptionnel, mêlant charmes naturels et infrastructures de qualité. Il donne en effet sur la baie de Marseille, en bordure de la célèbre plage du Prado, avec les îles du Frioul au large… un cadre tout indiqué pour l’achat d’un appartement neuf à Marseille !
