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La Ciotat, ville lumière, ville du sud, celle des calanques et de la douceur méditerranéenne. Une qualité de vie exceptionnelle, très bien située entre Toulon, Aubagne, Marseille et Cassis. Une ville à la demande locative très forte où les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter avec le temps. Il est temps d'investir dans la ville à la plus belle baie du monde !
Découvrez nos biens à acheter et à louer dans cette commune et aux alentours.
En choisissant d’acheter un appartement neuf à La Ciotat, nul doute que vous serez séduit par son cadre naturel unique. Et pour cause ! Adossée au Bec de l’Aigle, face à la Méditerranée, la ville est bordée par de nombreuses plages, criques mais aussi des calanques où il fait bon se prélasser :
Sur place, vous découvrirez d’autres sites naturels remarquables, où vous pourrez profiter pleinement de votre temps libre :
Mais surtout, la baie de La Ciotat a rejoint le Club des plus belles baies du monde, de quoi asseoir la qualité de son cadre de vie, avec de plus, la chance d’avoir su conserver toute son authenticité. Et pour couronner le tout, son climat méditerranéen, agréable tout au long de l’année, contribue au bien-être des Ciotadens mais aussi des nombreux touristes
Si la ville a été connue dès l’Antiquité sous le nom de Citharista, elle a su depuis se moderniser, notamment en matière d’accessibilité. Située entre Toulon (à 40 km) et Marseille (à 31 km), La Ciotat peut être rejointe par :
Sur place, les habitants bénéficient d’un réseau de transport en commun : Ciotabus, comprenant 10 lignes de bus régulières, une ligne de bus scolaire et une ligne de bus à la demande. Une voie douce accessible depuis le centre-ville a été mise en place pour les piétons et les cyclistes.
Située entre mer et colline, La Ciotat est une ville des Bouches-du-Rhône pleine de charme qui offre un cadre de vie des plus agréables à ses habitants, les Ciotadens. Un littoral sur 19 km, 340 jours d’ensoleillement par an, des infrastructures de qualité… Les bonnes raisons sont nombreuses pour réaliser l’achat d’un appartement neuf à La Ciotat. Nexity vous dévoile tous les trésors de cette ville.
Certes, La Ciotat possède un environnement sublime, mais la ville recèle bien d’autres atouts qui contribuent à son attractivité. Et on ne parle pas uniquement de sa renommée liée à son rôle dans l’invention du cinéma ! La ville jouit d’un dynamisme certain en matière d’économie, notamment par la présence de la mer qui a toujours joué un rôle capital dans la vie ciotadenne. Ainsi, après avoir connu leur heure de gloire, les chantiers navals se préparent à vivre un renouveau, suite à leur transformation en chantier de rénovation de yachts. Un investissement de 64 millions d’euros pour un projet prévu pour 2020, porteur d’emplois pour la région. N’oublions pas aussi que La Ciotat accueille de nombreux touristes, et se trouve au cœur d’un département très prisé. Les Bouches-du-Rhône sont en effet le premier département touristique de la région PACA, avec plus de 9 millions de visiteurs par an.
Ces derniers, au cours de leur séjour, tout comme les habitants, peuvent profiter d’un patrimoine architectural et culturel des plus intéressants à découvrir :
En matière de loisirs, vous verrez que la ville offre du choix. La Ciotat possède de nombreux clubs sportifs et associations, et pas que dans la pétanque, même si l’on peut dire que cette dernière représente le sport local ! Vous pouvez ainsi pratiquer :
Mais en achetant un appartement neuf à La Ciotat, vous bénéficierez par ailleurs d’infrastructures de qualité, que ce soit concernant la santé, avec un hôpital et une maternité de premier ordre, ou encore pour l’enseignement, avec :
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La commune présente un marché immobilier très dynamique, avec de nombreux programmes neufs, offrant de belles opportunités pour l’achat d’un appartement neuf à La Ciotat. Que votre projet porte sur une résidence principale, secondaire ou sur du locatif, la ville présente de bons indicateurs pour les investisseurs, d’autant plus que très peu de biens sont à ce jour proposés à la location, ce qui représente une niche des plus intéressantes.
En matière de typologie d’appartements, les plus recherchés sont :
A noter que si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, les loyers sont en moyenne compris entre 13 et 17 euros/m², selon le bien et le quartier. A ce sujet, on retrouve entre autres :
Il s’agit d’un quartier résidentiel (les deux tiers des habitations sont des résidences principales), à proximité des plages et de toutes les commodités. C’est pourquoi on y retrouve de nombreuses familles ainsi que des couples, séduits par la qualité de vie. De par l’environnement privilégié, les prix de l’immobilier sont assez élevés.
Le centre de La Ciotat propose des biens à des prix attractifs, dans une ambiance animée prisée par les investisseurs. De nombreux projets de réhabilitation et d’aménagement sont prévus, de quoi contribuer à son dynamisme.
Ce quartier est à la fois recherché pour son calme, mais aussi pour son emplacement permettant de rejoindre rapidement l’axe routier Marseille-Toulon. Il est en pleine mutation et de nombreux programmes neufs voient le jour.
Calme et verdoyant, le quartier des Crêtes est plébiscité par les familles. On y trouve en effet toutes les commodités nécessaires, des commerces aux infrastructures de santé, en passant par les établissements scolaires. C’est dans ce cadre bienveillant que Nexity a choisi d’implanter sa résidence Lumières de Provence, avenue Fernand Gassion, proposant des appartements 2 pièces, de 38 à 39 m². A proximité, on trouve :
Avec une majorité de locataires, composés essentiellement de familles, le quartier Virebelle-Provence-La Marine est apprécié pour son calme, ses espaces verdoyants, ainsi que les infrastructures complètes mises à disposition de ses habitants :
… et biens d’autres services et commodités utiles au quotidien.
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