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Euromed 2 : Le Quartier d'Avenir
Euromed 2 est la continuité naturelle du projet Euromed 1, qui a transformé Marseille en une métropole internationale. Avec des projets emblématiques comme la tour CMA CGM et les Terrasses du Port, Euromed 1 a revitalisé le centre-ville et posé les bases pour Euromed 2. Ce nouveau volet s'étend sur 170 hectares et vise à créer une ville durable et moderne.
CAP M' est au cœur de ce renouveau urbain. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, tous dotés de terrasses ou de solariums. La proximité du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, ainsi que l'extension du tramway, rendent ce quartier particulièrement attractif pour l'investissement immobilier.
Investir dans CAP M', offre plusieurs avantages :
Nouveaux logements : 124 logements modernes et durables.
Livraison : 4eme trimestre 2024
CAP M' est éligible au dispositif Pinel Plus, offrant des avantages fiscaux attractifs. Avec des logements équipé de solarium, des commerces en rez-de-chaussée, et une excellente desserte en transports, investir à Marseille dans Euromed 2 garantit une valorisation patrimoniale et des rendements attractifs.
La Joliette : Le Centre d'Affaires en Pleine Expansion
Le quartier de la Joliette, autrefois cœur industriel de Marseille, est désormais un centre d'affaires dynamique grâce au projet Euroméditerranée. Avec ses immeubles modernes, ses commerces et ses espaces culturels, la Joliette attire de nombreuses entreprises et investisseurs.
Superficie : 310 hectares réaménagés.
Bureaux : 500 000 mètres carrés de bureaux modernes.
Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun et du port.
Investir dans ce quartier offre un potentiel de croissance important, avec une demande croissante pour les bureaux et les logements de standing.
Le Panier : Le Quartier Historique en Renouveau
Le Panier, le plus ancien quartier de Marseille, bénéficie d'un important programme de rénovation. Ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques attirent de nombreux touristes et nouveaux résidents. Le Panier est un quartier où il fait bon vivre, avec ses boutiques artisanales et ses cafés animés.
Logements rénovés : Nombreux appartements réhabilités.
Tourisme : Forte attractivité touristique avec des monuments historiques.
Proximité : Accès facile au Vieux-Port et aux transports en commun.
L'investissement immobilier dans le Panier est idéal pour ceux qui cherchent à allier charme historique et rentabilité.
Saint-Charles : Le Pôle de Transport et d'Éducation
Le quartier Saint-Charles, connu pour sa gare qui relie Marseille à toute la France, est également un pôle éducatif majeur avec plusieurs universités et écoles. Ce quartier en plein développement offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs.
Logements étudiants : Forte demande pour les résidences étudiantes.
Accessibilité : Gare Saint-Charles, lignes de métro et de bus.
Développement : Nombreux projets de construction et de rénovation.
La Belle de Mai : Le Quartier Créatif en Plein Essor
La Belle de Mai, autrefois un quartier ouvrier, est en pleine mutation grâce à la création de la Friche la Belle de Mai, un centre culturel et artistique. Ce quartier attire une population jeune et créative, et de nombreux projets immobiliers sont en cours pour réhabiliter les anciens bâtiments industriels.
Nouveaux logements : Projets de réhabilitation des bâtiments industriels.
Culture : Présence de la Friche la Belle de Mai, un centre culturel dynamique.
Proximité : Accès facile aux transports en commun et aux services de proximité.
Investir dans la Belle de Mai, c'est profiter d'un quartier en pleine transformation, avec un fort potentiel de croissance et d'attractivité pour les jeunes professionnels et les artistes.