Nos conseillers sont à votre disposition
Projet Euromed Marseille - Le Quartier des Crottes en Pleine Transformation
Le quartier des Crottes, situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, est au cœur de la transformation urbaine de la ville. Le nom "Les Crottes" vient du grec "κρυπτη", qui signifie voûte souterraine, passage souterrain. Il devient ensuite "croto" en occitan provençal, puis en français "crottes" tout en gardant la même signification. Connu pour son caractère authentique et son histoire riche, ce quartier attire de plus en plus de résidents grâce à de nombreux projets immobiliers ambitieux.
Découvrez nos biens à acheter et à louer dans ce quartier et aux alentours.
Le quartier des Crottes, situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, a une histoire riche et complexe. À l'origine, il faisait partie du terroir rural de Marseille jusqu'au milieu du XIXe siècle. Avec l'industrialisation, ce secteur a rapidement évolué pour devenir l'un des quartiers industriels de la ville. Des usines, des chantiers navals et des ateliers de fabrication ont commencé à s'implanter dans les années 1850-1860, transformant radicalement le paysage.
Au fil des décennies, les Crottes se sont développées autour de grands axes de communication, comme la route nationale 8 (rue de Lyon) et les boulevards Cap-Pinède et Ferdinand de Lesseps. Ces routes reliaient le quartier aux autoroutes et au réseau ferroviaire, facilitant le transport des marchandises et des travailleurs.
Malgré son importance industrielle, le quartier a connu une période de déclin au XXe siècle, marquée par la fermeture de nombreuses usines et le départ de la population ouvrière. Cette période de déclin a laissé place à des friches industrielles jusqu'à ce que l'Opération d'Intérêt National Euroméditerranée prenne en charge son renouvellement urbain en 2007.
Aujourd'hui, le quartier des Crottes est en pleine mutation, intégrant des projets de réhabilitation ambitieux visant à transformer les anciens sites industriels en espaces résidentiels et commerciaux modernes. Des initiatives comme la création de la Cité des Arts et le programme immobilier Cap'M de Nexity participent à cette revitalisation, faisant des Crottes un quartier prometteur pour ceux qui cherchent à investir à Marseille
Les Crottes se trouvent à quelques kilomètres du Vieux-Port de Marseille, offrant une vue imprenable sur le port et la mer Méditerranée. Ce quartier, autrefois enclavé, est aujourd'hui au cœur de la dynamique de transformation.
Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La station Métro Gèze, récemment inaugurée, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Marseille. De plus, l'extension du tramway améliore encore davantage la connectivité, rendant le quartier des Crottes facilement accessible depuis toutes les zones de la ville.
Les Crottes bénéficient également de la proximité des principaux axes routiers, notamment l'A55 et l'A7, qui relient Marseille à d'autres grandes villes de la région. Cette accessibilité routière est un atout majeur pour les résidents qui se déplacent en voiture, offrant une flexibilité et une rapidité de déplacement.
Projets Immobiliers et Urbanisme - Un Nouveau Quartier à Marseille
L'un des projets phares est la création de "La Plateforme", un campus urbain innovant qui réunira formation, résidence étudiante, coworking, entreprises et incubation de startups. Ce campus inclura également des équipements culturels comme des salles de projection qui serviront aux étudiants le matin et au public le soir. En plus, des écoles de cuisine offriront des services de restauration accessibles à tous. Les travaux de La Plateforme débuteront en 2023 avec une livraison prévue pour l'été 2025.
La transformation de la Place Castellane et du quartier de Noailles en zones piétonnes constitue un autre aspect crucial de cette revitalisation urbaine. Ces projets visent à améliorer l'espace public, à favoriser la végétalisation et à revitaliser ces zones historiques, créant ainsi des environnements plus agréables et accessibles pour les résidents.
Par ailleuzs, l'amélioration des infrastructures de transport est une composante clé du projet Euromed Marseille. La station Métro Gèze, récemment inaugurée, et l'extension des lignes de tramway faciliteront considérablement la mobilité urbaine. Ces nouvelles infrastructures permettront un accès rapide au centre-ville et aux autres quartiers clés, réduisant ainsi la dépendance à la voiture et contribuant à une mobilité plus durable.
Enfin, le programme immobilier Cap'm, développé par Nexity, joue un rôle central dans cette transformation. Ce projet propose des logements modernes et durables, incluant des duplex et des solariums, avec une vue imprenable sur le port de Marseille. Les résidents bénéficieront des nouvelles infrastructures et des espaces verts créés dans le cadre du projet Euromed Marseille. Le programme Cap'm est conçu pour attirer les jeunes professionnels, les familles et les investisseurs, grâce à ses caractéristiques durables et à son intégration dans un nouveau quartier en pleine revitalisation. Acheter à Marseille dans ce cadre prometteur est une opportunité unique pour bénéficier d'un cadre de vie moderne et durable.
Notre réseau d'agences immobilières et bureaux de vente vous accompagne dans votre projet immobilier.
Nos conseillers sont à votre disposition
