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Ă  Port-de-Bouc

Joli port de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Port-de-Bouc est une agréable ville à seulement une quarantaine de kilomètres de Marseille et à une cinquantaine d’Aix-en-Provence. Plus calme, plus tranquille, elle séduit par son ambiance et surtout par sa situation en bord de mer, à l’embouchure du canal de Caronte, à deux pas de l’étang de Berre. Découvrons la vie des Port-de-Boucains !

DĂ©couvrez nos biens Ă  acheter et Ă  louer dans cette commune et aux alentours.

La commune de Port-de-Bouc en quelques chiffres

  • 17 000

    habitants
  • 330

    commerces de proximité
  • 42 ans

    de moyenne d'âge
  • 42 %

    de propriétaires

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A la découverte de Port-de-Bouc !

Moins connue que ses voisines Martigues, Marignane ou Fos-sur-Mer, la ville de Port-de-Bouc possède toutefois de nombreux atouts séduction, à commencer par sa situation et son accessibilité par :

  • le rĂ©seau routier, avec la RN568 (vers Fos-sur-Mer et Martigues) et l’A55 qui rejoint l’A7 Ă  proximitĂ©,
  • le rĂ©seau ferroviaire, avec des TER de la ligne Marseille-Miramas,
  • le rĂ©seau aĂ©rien, avec l’aĂ©roport international de Marseille Provence Ă  seulement 30 kilomètres qui propose des vols sur plus de 100 destinations.

Mais c’est bien son environnement privilégié qui séduit ses habitants. Idéalement située entre les parcs naturels régionaux de Camargue, des Alpilles, du Lubéron, du Verdon, de la Sainte-Baume et du parc national des Calanques, la ville de Port-de-Bouc offre l’occasion à ses habitants d’aller se balader tout en profitant d’un cadre extraordinaire. On retrouve également d’autres sites propices aux promenades au grand air, comme :

  • le canal de Caronte, qui relie l’étang de Berre Ă  la mer MĂ©diterranĂ©e,
  • l’étang du Pourra,
  • l’étang d’Engrenier,
  • la forĂŞt domaniale de Castillon, avec 288 hectares d’espaces boisĂ©s.

Port De Bouc, une ville parfaite pour votre famille

Port-de-Bouc est certes au cœur d’un cadre naturel unique, mais la ville offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien de ses habitants, notamment en matière de petite enfance et de scolarité. Les habitants peuvent choisir parmi un large panel d’établissements ...

De nombreuses crèches

Odette Menot, Lucia Tichadou, Le Petit Jardin des Aigues Douces, les petites bobines. 

Des Ă©coles maternelles

Marguerite Blouvat, Louise Michel, Josette Reibaut, Lucia Tichadou, Victor Hugo, Marcel Pagnol, Les Arcades-Louis AzĂ©mard. 

Des Ă©coles primaires

Anatole France, Jean Jaurès, Romain Rolland, Victor Hugo, Marcel Pagnol, Les Arcades-Louis Azémard.

Des collèges

Paul Éluard, Frédéric Mistral. Des lycées : Charles Mongrand, Jean Moulin, Paul Langevin, Jean Lurçat, Brise-lames.

 

De quoi réunir toutes les conditions pour vous séduire et vous convaincre de réaliser un achat d’appartement neuf à Port-de-Bouc !

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La douce et agréable vie de Port-de-Bouc

Prenez le temps de découvrir Port-de-Bouc, vous aurez l’occasion de découvrir quelques sites archéologiques ou encore le musée Morales. La culture est également au programme

avec la présence de lieux dédiés, avec :

  • le théâtre le SĂ©maphore,
  • la mĂ©diathèque Boris Vian,
  • le conservatoire de musique et de danse Hubert Gamba,
  • le cinĂ©ma le MĂ©liès.

Les Port-de-Boucains peuvent également se divertir grâce à de nombreux événements organisés tout au long de l’année :

  • les joutes provençales,
  • les cĂ©lèbres Sardinades, banquet populaire avec bien Ă©videmment des sardines et des fruits de mer,
  • le concours de pĂŞche au tout gros,
  • le salon Terramar,
  • le carnaval,
  • la FĂŞte des Gens de Mer,
  • les Nautiques, avec des activitĂ©s nautiques et une foire artisanale,
  • le Port en FĂŞte, foire et vide-grenier avec des animations,
  • les animations gratuites du parc de la Presqu’île, avec des jeux d’eau, des cours de danse ou encore des initiations Ă  la plongĂ©e.

Et ça ne s’arrĂŞte pas lĂ  ! En achetant un appartement neuf Ă  Port-de-Bouc, vous pourrez Ă©galement vous adonner Ă  de nombreuses activitĂ©s sportives et de loisirs :

  • la pĂŞche, il faut savoir que Port-de-Bouc est l’un des premiers centres de pĂŞche sportive en Europe,
  • les sports nautiques,
  • la plongĂ©e sous-marine,
  • les randonnĂ©es,
  • l’équitation...

La ville possède en outre des équipements sportifs et infrastructures de qualité avec :

  • 8 terrains multisports en accès libre,
  • 6 gymnases,
  • 5 stades,
  • 1 piste vĂ©lodrome,
  • 10 courts de tennis,
  • 1 salle de boxe
  • 1 salle multi-activitĂ©s

Et pour finir votre journée en beauté, profitez de nombreux restaurants de la ville : cuisine traditionelle, italienne, rapide, grecque, turque, asiatique, brasserie.... Vous aurez le choix !

Pourquoi acheter un appartement neuf Ă  Port-De-Bouc ?

Vous êtes séduit et vous souhaitez acheter un appartement neuf à Port-de-Bouc ? Il est temps de faire le point sur le marché immobilier port-de-boucain. Avec 55% de locataires et 92,1% de résidences principales, la ville se prête autant à un achat pour en faire votre habitation qu’à un investissement locatif. Il est à ce sujet bon de noter qu’elle est éligible au dispositif Pinel, plan de défiscalisation intéressant pour un bien neuf à la location. Port-de-Bouc étant en zone A, les loyers sont alors plafonnés à 12,59 €/m² (ils sont en moyenne compris entre 10 et 14 €/m² pour la commune).

Les recherches de bien portent sur des :

  • T4 : 39,5%,
  • T3 : 34,4%,
  • T5 et + : 19,4%,
  • T2 : 5,1%,
  • T1 : 1,7%.

 

Nexity, convaincu des nombreux avantages de Port-de-Bouc, vous propose prochainement des appartements de 2 à 3 pièces et des maisons de 3 à 5 pièces dans sa résidence Domaine Castillon, située cours Landrivon, à deux pas de l’Hôtel-de-Ville. Vous apprécierez l’ambiance de cet agréable quartier avec ses commerces. Vous serez de plus à proximité :

  • la gare,
  • du cinĂ©ma le MĂ©liès,
  • du centre de santĂ© Michel Borio,
  • du groupe scolaire Jean Jaurès,
  • de l’école maternelle Victor Hugo.

 

Nexity avec vous pour votre projet immobilier Ă  Port-de-Bouc !

Pour acheter votre appartement neuf Ă  Port-de-Bouc, faites appel Ă  Nexity ! Notre Ă©quipe met toute son expertise du marchĂ© immobilier des Bouches-du-RhĂ´ne pour vous aider Ă  trouver le bien parfait pour votre projet ! Vous bĂ©nĂ©ficierez de plus de toutes nos garanties comme la protection revente, la sĂ©curitĂ© locative ou encore l’assistance 24H/24.

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    Services: Vente de biens immobiliers neufs RTE DE SAINT MITRE RD 50B
    13110 PORT DE BOUC
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