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à Port-de-Bouc

Joli port de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Port-de-Bouc est une agréable ville à seulement une quarantaine de kilomètres de Marseille et à une cinquantaine d’Aix-en-Provence. Plus calme, plus tranquille, elle séduit par son ambiance et surtout par sa situation en bord de mer, à l’embouchure du canal de Caronte, à deux pas de l’étang de Berre. Découvrons la vie des Port-de-Boucains !

Découvrez nos biens à acheter et à louer dans cette commune et aux alentours.

La commune de Port-de-Bouc en quelques chiffres

  • 17 000

    habitants
  • 330

    commerces de proximité
  • 42 ans

    de moyenne d'âge
  • 42 %

    de propriétaires

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A la découverte de Port-de-Bouc !

Moins connue que ses voisines Martigues, Marignane ou Fos-sur-Mer, la ville de Port-de-Bouc possède toutefois de nombreux atouts séduction, à commencer par sa situation et son accessibilité par :

  • le réseau routier, avec la RN568 (vers Fos-sur-Mer et Martigues) et l’A55 qui rejoint l’A7 à proximité,
  • le réseau ferroviaire, avec des TER de la ligne Marseille-Miramas,
  • le réseau aérien, avec l’aéroport international de Marseille Provence à seulement 30 kilomètres qui propose des vols sur plus de 100 destinations.

Mais c’est bien son environnement privilégié qui séduit ses habitants. Idéalement située entre les parcs naturels régionaux de Camargue, des Alpilles, du Lubéron, du Verdon, de la Sainte-Baume et du parc national des Calanques, la ville de Port-de-Bouc offre l’occasion à ses habitants d’aller se balader tout en profitant d’un cadre extraordinaire. On retrouve également d’autres sites propices aux promenades au grand air, comme :

  • le canal de Caronte, qui relie l’étang de Berre à la mer Méditerranée,
  • l’étang du Pourra,
  • l’étang d’Engrenier,
  • la forêt domaniale de Castillon, avec 288 hectares d’espaces boisés.

Port De Bouc, une ville parfaite pour votre famille

Port-de-Bouc est certes au cœur d’un cadre naturel unique, mais la ville offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien de ses habitants, notamment en matière de petite enfance et de scolarité. Les habitants peuvent choisir parmi un large panel d’établissements ...

De nombreuses crèches

Odette Menot, Lucia Tichadou, Le Petit Jardin des Aigues Douces, les petites bobines. 

Des écoles maternelles

Marguerite Blouvat, Louise Michel, Josette Reibaut, Lucia Tichadou, Victor Hugo, Marcel Pagnol, Les Arcades-Louis Azémard. 

Des écoles primaires

Anatole France, Jean Jaurès, Romain Rolland, Victor Hugo, Marcel Pagnol, Les Arcades-Louis Azémard.

Des collèges

Paul Éluard, Frédéric Mistral. Des lycées : Charles Mongrand, Jean Moulin, Paul Langevin, Jean Lurçat, Brise-lames.

 

De quoi réunir toutes les conditions pour vous séduire et vous convaincre de réaliser un achat d’appartement neuf à Port-de-Bouc !

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La douce et agréable vie de Port-de-Bouc

Prenez le temps de découvrir Port-de-Bouc, vous aurez l’occasion de découvrir quelques sites archéologiques ou encore le musée Morales. La culture est également au programme

avec la présence de lieux dédiés, avec :

  • le théâtre le Sémaphore,
  • la médiathèque Boris Vian,
  • le conservatoire de musique et de danse Hubert Gamba,
  • le cinéma le Méliès.

Les Port-de-Boucains peuvent également se divertir grâce à de nombreux événements organisés tout au long de l’année :

  • les joutes provençales,
  • les célèbres Sardinades, banquet populaire avec bien évidemment des sardines et des fruits de mer,
  • le concours de pêche au tout gros,
  • le salon Terramar,
  • le carnaval,
  • la Fête des Gens de Mer,
  • les Nautiques, avec des activités nautiques et une foire artisanale,
  • le Port en Fête, foire et vide-grenier avec des animations,
  • les animations gratuites du parc de la Presqu’île, avec des jeux d’eau, des cours de danse ou encore des initiations à la plongée.

Et ça ne s’arrête pas là ! En achetant un appartement neuf à Port-de-Bouc, vous pourrez également vous adonner à de nombreuses activités sportives et de loisirs :

  • la pêche, il faut savoir que Port-de-Bouc est l’un des premiers centres de pêche sportive en Europe,
  • les sports nautiques,
  • la plongée sous-marine,
  • les randonnées,
  • l’équitation...

La ville possède en outre des équipements sportifs et infrastructures de qualité avec :

  • 8 terrains multisports en accès libre,
  • 6 gymnases,
  • 5 stades,
  • 1 piste vélodrome,
  • 10 courts de tennis,
  • 1 salle de boxe
  • 1 salle multi-activités

Et pour finir votre journée en beauté, profitez de nombreux restaurants de la ville : cuisine traditionelle, italienne, rapide, grecque, turque, asiatique, brasserie.... Vous aurez le choix !

TVA 5,5%

A partir de 115 000 €

Pourquoi acheter un appartement neuf à Port-De-Bouc ?

Vous êtes séduit et vous souhaitez acheter un appartement neuf à Port-de-Bouc ? Il est temps de faire le point sur le marché immobilier port-de-boucain. Avec 55% de locataires et 92,1% de résidences principales, la ville se prête autant à un achat pour en faire votre habitation qu’à un investissement locatif. Il est à ce sujet bon de noter qu’elle est éligible au dispositif Pinel, plan de défiscalisation intéressant pour un bien neuf à la location. Port-de-Bouc étant en zone A, les loyers sont alors plafonnés à 12,59 €/m² (ils sont en moyenne compris entre 10 et 14 €/m² pour la commune).

Les recherches de bien portent sur des :

  • T4 : 39,5%,
  • T3 : 34,4%,
  • T5 et + : 19,4%,
  • T2 : 5,1%,
  • T1 : 1,7%.

 

Nexity, convaincu des nombreux avantages de Port-de-Bouc, vous propose prochainement des appartements de 2 à 3 pièces et des maisons de 3 à 5 pièces dans sa résidence Domaine Castillon, située cours Landrivon, à deux pas de l’Hôtel-de-Ville. Vous apprécierez l’ambiance de cet agréable quartier avec ses commerces. Vous serez de plus à proximité :

  • la gare,
  • du cinéma le Méliès,
  • du centre de santé Michel Borio,
  • du groupe scolaire Jean Jaurès,
  • de l’école maternelle Victor Hugo.

 

Nexity avec vous pour votre projet immobilier à Port-de-Bouc !

Pour acheter votre appartement neuf à Port-de-Bouc, faites appel à Nexity ! Notre équipe met toute son expertise du marché immobilier des Bouches-du-Rhône pour vous aider à trouver le bien parfait pour votre projet ! Vous bénéficierez de plus de toutes nos garanties comme la protection revente, la sécurité locative ou encore l’assistance 24H/24.

Notre sélection de biens anciens à vendre

Notre sélection de biens à louer

  •  

    Agence immobilière
    LA FARE LES OLIVIERS

    Services: Transaction, Location 2 PLACE CLEMENT CALVIN
    13580 LA FARE LES OLIVIERS
  •  

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    SALON BOSSY

    Services: Syndic 50 RUE CESAR BOSSY
    13300 SALON DE PROVENCE
  •  

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    SALON VICTOR HUGO

    Services: Transaction, Location, Gérance 29 COURS VICTOR HUGO
    13300 SALON DE PROVENCE
  •  

    Bureau de vente
    MIRANEO

    Services: Vente de biens immobiliers neufs 9 BLD THEODORE AUBANEL
    13140 MIRAMAS
  •  

    Bureau de vente
    AIX LA DURANNE

    Services: Vente de biens immobiliers neufs 245 AV AUGUSTIN FRESNEL
    13090 AIX EN PROVENCE
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