Le prêt à taux zéro est un prêt sans taux d'intérêt accordé aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale. Assoupli ces derniers mois, ce dispositif a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2017.
Zoom sur les avantages du PTZ 2016
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A RETENIR

Le prêt à taux zéro : il est réservé aux primo-accédants avec conditions de ressources.

Son calcul : le prêt varie en fonction de votre région, de vos ressources et de la composition de votre ménage.

Notre simulateur : il permet de calculer votre montant et la durée de votre prêt en fonction de votre situation personnelle.

PTZ : UN PRÊT AUX MULTIPLES AVANTAGES

Le prêt à taux zéro fonctionne comme une avance gratuite de l’Etat sans intérêts et sans frais de dossiers. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant total d'achat du bien sans intérêt. C’est donc un bon moyen de réduire ses mensualités en augmentant sa capacité d’emprunt.

Le PTZ dispose d’un autre avantage non négligeable : celui d’être reconnu par les banques comme un apport personnel. Il doit être demandé auprès d’établissements bancaires conventionnés par l’Etat. L’emprunteur sera libre de choisir un autre organisme bancaire pour son prêt principal s’il le désire.

Qui peut demander un PTZ ?

Pour demander un prêt à taux zéro, l’acquéreur doit remplir certains critères :
- il doit être primo-accédant, c’est-à-dire qu’il ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale les deux années précédant la demande de prêt (sauf dans certains cas particuliers : titulaires d’une carte d’invalidité, victimes d’une catastrophe, etc.) ;
- ses ressources ne doivent pas dépasser un certain plafond, qui varie selon la zone géographique et le nombre de personnes destinées à occuper le logement ;
- le bien acheté doit devenir sa résidence principale.

À noter : le prêt à taux zéro ne peut pas financer à lui seul l’achat du bien, il doit être accompagné d’un autre prêt (le prêt principal).

Zoom sur les conditions du PTZ

> Plafonds de ressources, conditions sur le logement, zones immobilières, découvrez le détail des conditions du PTZ

Quelle est la durée de remboursement d’un prêt à taux zéro ?

Le PTZ de 2016 permet aux ménages de rembourser leur emprunt au bout de 5, 10 ou 15 ans, suivant des tranches de revenus distinctes. Les foyers les plus modestes pourront également allonger leur prêt sur 20 ans minimum afin de réduire le montant de leur mensualité.

Calculez le montant de votre PTZ

Pour être plus concret et se rapprocher au plus près de votre situation personnelle, nous vous proposons de découvrir notre simulateur PTZ. Il est gratuit et vous donne une réponse immédiate. Découvrez-le dès maintenant !

Simulation
PTZ


Le PTZ en images avec nos vidéos et infographie

> Découvrez en vidéos l'histoire de ces familles qui ont vu leur rêve de propriété devenir réalité grâce au PTZ !

videos PTZ 2016
PTZ illustré
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