LMNP

LES ROSACES

TROYES (10)

4^e trimestre 2026

36 biens disponibles

De 33 m² à 63 m²

De 136 980 € à 252 660 €

TROYES (10)

LES ROSACES

Accès rapide
Description
Prix et plan 2D/3D
Le financement
Le quartier

Terrasse
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à TROYES !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.

Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :

- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.

- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.

- Des avantages fiscaux.

- Des appartements neufs, aux dernières normes

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Nos 36 logements neufs disponibles immédiatement

Dernière mise à jour : 03/06/2026 à 7h30

9 restants

Studios

à partir de 136 980 €

Surface :33,8 m²
Les PLUS :Terrasse, Ascenseur
Prix TVA 20% 136 980 €
Prix TVA réduite-
Surface :33,81 m²
Les PLUS :Terrasse, Ascenseur
Prix TVA 20% 136 980 €
Prix TVA réduite-
Surface :33,82 m²
Les PLUS :Terrasse, Ascenseur
Prix TVA 20% 138 660 €
Prix TVA réduite-
Surface :33,43 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 138 900 €
Prix TVA réduite-
Surface :33,81 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 139 020 €
Prix TVA réduite-
Surface :33,81 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 139 020 €
Prix TVA réduite-
Surface :33,36 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 140 820 €
Prix TVA réduite-
Surface :33,8 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 141 300 €
Prix TVA réduite-
Surface :33,81 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 141 300 €
Prix TVA réduite-

19 restants

Appartements 2 pièces

à partir de 182 700 €

Surface :46,74 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 182 700 €
Prix TVA réduite-
Surface :47,75 m²
Les PLUS :Terrasse, Ascenseur
Prix TVA 20% 184 380 €
Prix TVA réduite-
Surface :47,77 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 184 860 €
Prix TVA réduite-
Surface :46,69 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 187 260 €
Prix TVA réduite-
Surface :48 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 188 700 €
Prix TVA réduite-
Surface :48 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 191 820 €
Prix TVA réduite-
Surface :47,75 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 192 660 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,55 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 194 340 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,06 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 200 220 €
Prix TVA réduite-
Surface :48 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 200 460 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,18 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 200 700 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,18 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 203 220 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,28 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 203 820 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,18 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 205 140 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,28 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 208 500 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,48 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 209 340 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,24 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 209 340 €
Prix TVA réduite-
Surface :49,95 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 212 340 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,03 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 230 400 €
Prix TVA réduite-

8 restants

Appartements 3 pièces

à partir de 238 260 €

Surface :62,48 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 238 260 €
Prix TVA réduite-
Surface :62,53 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 238 500 €
Prix TVA réduite-
Surface :60,91 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 242 460 €
Prix TVA réduite-
Surface :62,48 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 244 860 €
Prix TVA réduite-
Surface :62,95 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 245 220 €
Prix TVA réduite-
Surface :62,5 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 247 380 €
Prix TVA réduite-
Surface :62,95 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 252 300 €
Prix TVA réduite-
Surface :62,95 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 252 660 €
Prix TVA réduite-

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Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

J'apprecie beaucoup le travail de nexity, ils sont serieux. J'ai egalement apprecié les deux reunions en visio pour nous informer de l'avancement des travaux, et des demarches qui vont suivrent. Leur disponibilité, ils repondent aux mails rapidement. Il y a un veritable suivi pour la clientele.

Mlle NEJIN nanslie

Avis collectés par Trustpilot

Un suivi des travaux, des renseignements précis concernant l'évolution de la construction

Béatrice Dholande

Avis collectés par Trustpilot

Un accompagnement de qualité; on sent que la satisfaction et l'accompagnement client sont des valeurs du groupe. Les conseillers sont disponibles, les échanges pertinents.

Fabien Lefebvre

Avis collectés par Trustpilot

Sérieux de Nexity dans l'accompagnement du projet immobilier de A à Z. Jamais eu besoin de réclamer quelque information: tout est clair et si ça ne l'est pas, vous avez toujours un interlocuteur pour vous répondre.

Carole Le bellec

Avis collectés par Trustpilot

L’équipe est très réactive. Le rendu des logements sont de qualité.

Yvan GNIDJETY

Avis collectés par Trustpilot

Très contente du suivi de Nexity sur le programme immobilier, leurs informations pour nous expliquer le retard, l’écoute et l’accueil du client.

Véronique PREUX

Avis collectés par Trustpilot

Mon expérience avec Nexity a été très positive. L’équipe s’est montrée disponible, à l’écoute et réactive à chaque étape. Les explications étaient claires et les échanges professionnels. Le processus de personnalisation s’est déroulé de manière fluide, avec un vrai souci du détail. Je recommande sans hésiter !

Haithem A.

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb Zam

Avis collectés par Trustpilot

Nous avons pu acquérir l'appartement dont nous avions besoin pour rester dans la ville de notre choix pour notre famille. Depuis la réservation jusqu'à l'installation dans celui-ci Nexity a su tenir ses promesses et être là quand nous avions besoin d'aide. Le personnel de Nexity s'est comporté de façon excellente et agréable à toutes les étapes de l'acquisition.

François

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb

Avis collectés par Trustpilot