LMNP

LES ROSACES

TROYES (10)

4^e trimestre 2026

8 biens disponibles

De 47 m² à 63 m²

De 187 260 € à 247 380 €

TROYES (10)

LES ROSACES

Accès rapide
Description
Prix et plan 2D/3D
Le financement
Le quartier

Balcon
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à TROYES !

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2026 ! Découvrez ces dernières opportunités d'investissement LMNP à Troyes : des appartements 2 pièces au sein de la résidence services seniors Domitys Les Rosaces, dont la livraison est prévue cette année. Pensée pour répondre aux besoins d'une population senior en constante progression, cette résidence constitue une solution patrimoniale attractive alliant potentiel de valorisation, revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée.

Chaque appartement est vendu meublé, prêt à être exploité dès la livraison. Les logements disposent d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de parking. La résidence bénéficie également de prestations de qualité avec ascenseur, digicode, interphone et espaces communs conçus pour le confort des résidents.

En choisissant cette résidence Domitys, vous investissez dans un concept reconnu alliant qualité de vie et sérénité locative. Les résidents profitent au quotidien de nombreux services haut de gamme : piscine, restaurant, salon de coiffure, animations quotidiennes et accueil chaleureux 7j/7.

Profitez de tous les avantages fiscaux du statut LMNP : loyers garantis par un bail commercial, revenus locatifs très peu fiscalisés et acquisition hors taxes grâce à la récupération de la TVA.

Etude patrimoniale personnalisée sur simple demande.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Nos 8 logements neufs disponibles immédiatement

Dernière mise à jour : 24/10/2026 à 14h32

5 restants

Appartements 2 pièces

à partir de 187 260 €

Surface :46,69 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 187 260 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,18 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 205 140 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,48 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 209 340 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,24 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 209 340 €
Prix TVA réduite-
Surface :48,03 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 230 400 €
Prix TVA réduite-

3 restants

Appartements 3 pièces

à partir de 238 500 €

Surface :62,53 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 238 500 €
Prix TVA réduite-
Surface :62,48 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 244 860 €
Prix TVA réduite-
Surface :62,5 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 247 380 €
Prix TVA réduite-

Besoin d'une place de parking supplémentaire ?

Nos conseillers sont à l’écoute de votre projet immobilier

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Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

J'apprecie beaucoup le travail de nexity, ils sont serieux. J'ai egalement apprecié les deux reunions en visio pour nous informer de l'avancement des travaux, et des demarches qui vont suivrent. Leur disponibilité, ils repondent aux mails rapidement. Il y a un veritable suivi pour la clientele.

Mlle NEJIN nanslie

Avis collectés par Trustpilot

Un suivi des travaux, des renseignements précis concernant l'évolution de la construction

Béatrice Dholande

Avis collectés par Trustpilot

Un accompagnement de qualité; on sent que la satisfaction et l'accompagnement client sont des valeurs du groupe. Les conseillers sont disponibles, les échanges pertinents.

Fabien Lefebvre

Avis collectés par Trustpilot

Sérieux de Nexity dans l'accompagnement du projet immobilier de A à Z. Jamais eu besoin de réclamer quelque information: tout est clair et si ça ne l'est pas, vous avez toujours un interlocuteur pour vous répondre.

Carole Le bellec

Avis collectés par Trustpilot

L’équipe est très réactive. Le rendu des logements sont de qualité.

Yvan GNIDJETY

Avis collectés par Trustpilot

Très contente du suivi de Nexity sur le programme immobilier, leurs informations pour nous expliquer le retard, l’écoute et l’accueil du client.

Véronique PREUX

Avis collectés par Trustpilot

Mon expérience avec Nexity a été très positive. L’équipe s’est montrée disponible, à l’écoute et réactive à chaque étape. Les explications étaient claires et les échanges professionnels. Le processus de personnalisation s’est déroulé de manière fluide, avec un vrai souci du détail. Je recommande sans hésiter !

Haithem A.

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb Zam

Avis collectés par Trustpilot

Nous avons pu acquérir l'appartement dont nous avions besoin pour rester dans la ville de notre choix pour notre famille. Depuis la réservation jusqu'à l'installation dans celui-ci Nexity a su tenir ses promesses et être là quand nous avions besoin d'aide. Le personnel de Nexity s'est comporté de façon excellente et agréable à toutes les étapes de l'acquisition.

François

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb

Avis collectés par Trustpilot

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