Appartement à vendre : Troyes . 33.82 m² . 1 pièce / studio
 

COUP DE COEUR

LES ROSACES

Programme immobilier neuf à TROYES (10)

Disponibilité : 4ème trimestre 2023
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    De 154 800 € à 285 120 €

    De 1 à 3 pièces • De 34m² à 62 m²
    Contactez-nous :
    0 800 97 50 50
    Service et appel gratuits
    Demande d'infos
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    Les plus de ce programme :

    Terrasse

    Ascenseur

    Piscine

  • Investir

LES ROSACES

Découvrez en avant-première à TROYES, la résidence Services Seniors 'Les Rosaces' ! A proximité immédiate des transports et du centre-ville, nous vous proposons une résidence Services Seniors : le plus sûr des investissements pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus.
Les Rosaces se compose d'appartements neufs du studio au 3 pièces avec balcon pour les étages et jardin privatif. Tout est mis en place pour le confort et le bien-être des résidents : restaurant, piscine, espace multimédia, salle de sport, espace beauté, jardin en coeur d'ilôt, ...

Terrasse

Ascenseur

Piscine

Les plus de Nexity

Engagements Durables
Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
Packs « Tout Equipé »
Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !
Visitez votre logement et l'agencement des pièces en 3D !*
* Disponible sur une sélection de programmes

Découvrez nos 25 logements neufs disponibles **

1 pièces
34m²
154 800 €, soit 442 €/mois(1)
Plus que 1 lot disponible !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Studio
154 800 €
4ème trimestre 2023
34m²
RDC
Sud-Est
Terrasse
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2 pièces
De 47m² à 50m²
à partir de 198 600 €, soit 567 €/mois(1)
21 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
198 600 €
4ème trimestre 2023
47m²
RDC
Sud-Est
Non
Terrasse
Voir le plan 2D/3D
Appartement
204 600 €
4ème trimestre 2023
47m²
Étage 1
Sud-Est
Non
Balcon
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Appartement
208 200 €
4ème trimestre 2023
47m²
Étage 2
Sud-Est
Non
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
214 200 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 4
Nord-Ouest
Non
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
215 400 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 3
Sud-Est
Non
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
225 000 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 1
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
227 400 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 1
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
227 400 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 2
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
228 600 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 2
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
229 800 €
4ème trimestre 2023
49m²
Étage 1
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
229 800 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 3
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
231 000 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 2
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
231 000 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 3
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
232 200 €
4ème trimestre 2023
50m²
Étage 1
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
232 200 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 2
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
233 400 €
4ème trimestre 2023
49m²
Étage 2
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
233 400 €
4ème trimestre 2023
48m²
Étage 3
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
235 800 €
4ème trimestre 2023
50m²
Étage 2
Nord-Est
1 inclus
Balcon
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Appartement
235 800 €
4ème trimestre 2023
49m²
Étage 3
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
238 200 €
4ème trimestre 2023
50m²
Étage 3
Nord-Est
1 inclus
Balcon
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Appartement
239 400 €
4ème trimestre 2023
50m²
Étage 4
Nord-Est
1 inclus
Balcon
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3 pièces
De 61m² à 63m²
à partir de 267 120 €, soit 762 €/mois(1)
Plus que 3 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
267 120 €
4ème trimestre 2023
61m²
Étage 1
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
275 520 €
4ème trimestre 2023
61m²
Étage 4
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
285 120 €
4ème trimestre 2023
63m²
Étage 4
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les étapes de l'achat dans le neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

Obtenez votre financement en interrogeant les banques ou Nexity Solutions Crédit.

Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Investissez dans une résidence service avec Nexity
Pourquoi investir dans une résidence services ?
Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires. En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.

En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du dispositif Censi-Bouvard et du statut LMNP !
Bon plan
Réduisez vos impôts grâce au dispositif Censi-Bouvard*
Sous certaines conditions, ce dispositif permet une économie d’impôt, voire même la récupération de la TVA sur le montant de l'investissement !
Nexity vous accompagne pour le financement de votre projet
En vous portant acquéreur d'un logement neuf Nexity, vous bénéficiez gratuitement des services de nos courtiers en prêt immobilier :
Des taux négociés auprès de partenaires bancaires
Des modalités de remboursement adaptées à votre situation
Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
Montage financier intégrant les aides de l'état
Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
Pour les programmes éligibles
loi Pinel, LMNP ou
Censi-Bouvard
Frais de notaire réduits
entre 2 et 3%
Réduction d'impôts jusqu'à
6000€ par an*
Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
Notre mandat de mise en location
Mandat de gestion location à
partir de 42€ par mois*
Une question à propos de l'investissement locatif avec Nexity ?
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Les garanties de Nexity dans le neuf
Assistance 24H/24
Garantie Revente/ Revenu
Garantie phonique
Démarche Qualité Nexity
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Transports à proximité
Et si on sortait ?
Les bancs de l'école
N'oubliez pas les courses !
Prenez soin de vous
  • Nos réalisations

    OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

    Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

    Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
  • Nos réalisations

    COUR BASTILLE - NANTES (44)

    Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
  • Nos réalisations

    ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

    Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

    Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
  • Nos réalisations

    LUBERIA – CAVAILLON (84)

    Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

  • ☆☆☆☆☆
    Tout s'est parfaitement déroulé jusqu'à présent, très professionnel.
    PATRICE G. Client Nexity Promotion, 08 2020
  • ☆☆☆☆☆
    Merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité, votre réactivité et votre accompagnement tout au long de notre acquisition (appartement) et ce malgré un contexte compliqué lié à la crise sanitaire de la Covid-19. Un grand merci !
    Fabien R. Client Nexity Transaction, 08 2020
  • ☆☆☆☆☆
    Excellent contact, professionnel, clair, précis, à l'écoute.
    FADI E. Client Nexity Promotion, 09 2020
  • ☆☆☆☆☆
    Tout au long de la transaction, nous avons eu affaire à une personne très professionnelle, disponible et réactive. Je recommande.
    Rémy M, 09 2020
Avis collectés par Avis Vérifiés.
Bureau de vente REIMS
26 . COUR LANGLET
51100 REIMS
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