une remontée des taux maîtrisée

Au cours du mois d'avril, nous avons pu constater une remontée des taux des crédits immobiliers proposés par nos partenaires bancaires au niveau de leurs barèmes.
Cette tendance orientée à la hausse demeure somme toute relativement maîtrisée (entre 0,10 et 0,15%). Elle s'explique, en effet, par la remontée des obligations d’Etat, et particulièrement des OAT à 10 ans qui servent de point de référence à la définition des prêts à taux fixe.

Toutefois, tous les indicateurs ne sont pas au rouge.
Effectivement, ce qui pourrait laisser entrevoir une hausse prégnante des taux est à contrebalancer du fait que la BCE poursuit sa politique très accommodante au bénéfice des banques qui trouvent toujours des liquidités abondantes et peu onéreuses sur les marchés interbancaires et obligataires.

  • L’OAT à 10 ans, référence des prêts à taux fixes est à : 0.820% (source BDF)
  • L’Euribor 3 mois, référence des taux révisables est à : - 0,399% (source BDF)

Taux15 ans20 ans25 ans30 ans
Excellents*1,40%1,60%1,90%2,35%
Bons1,60%1,80%2,10%2,65%

* Pour un revenu supérieur ou égal à 80 K€ / an et un apport supérieur ou égal à 20% du montant de l'acquisition

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