En juin, des taux d'intérêt toujours historiquement bas !

Emprunter aujourd’hui, une bonne tactique !
Depuis 1945 et la Libération, la France n’a jamais connu des taux aussi bas. Nous venons de battre le record de 2016 en passant sous la barre des 1,30%.

Une des raisons ? La concurrence entre les établissements bancaires mais pas seulement. La politique monétaire de la BPCE cumulée à l’abondance de ressources d’épargne bon marché sont les deux combustibles permettant au moteur "banque" de se financer et se refinancer à moindre coût sur les marchés.

  • L’OAT TEC à 10 ans, référence des prêts à taux fixes, est à : - 0,18% (source BDF au 05/06/19)
  • L’Euribor 3 mois, référence des taux révisables, est à : - 0,323% (source BDF au 03/06/19)

Les équipes Solutions Crédit de Nexity(1) ont constaté des taux 4 fois moins élevés que dans les années 2000 et 10 fois moins que dans les années 90 !
Cette baisse conjuguée à l’augmentation de la durée d’emprunt (+ 29 mois depuis 2014), tous les paramètres sont au vert pour permettre une plus grande solvabilité de la population française. Ainsi une grande partie de cette dernière peut réaliser ses projets immobiliers notamment les plus jeunes et plus modestes d’entre eux. A noter qu’en plus de ces facteurs, les établissements bancaires ont dû revoir à la baisse leurs exigences concernant "l’apport personnel", du fait de la baisse des aides publiques de soutien à l’accession à la propriété enclenchée en 2018.

Taux fixes (hors assurance) négociés par Solutions Crédit

Taux10 ans15 ans20 ans25 ans
Excellents*0,65%0,90%1,05%1,35%
Bons1%1,15%1,35%1,55%

Taux moyens au 5 juin 2019
* Pour un revenu supérieur ou égal à 80 K€ / an et un apport supérieur ou égal à 20% du montant de l'acquisition

Quel impact sur votre pouvoir d'achat immobilier ?

>> Comme tous les mois, retrouvez notre baromètre du pouvoir d'achat immobilier.

LE PRÊT ACHAT- REVENTE

Une solution simple pour financer une opportunité à ne pas laisser passer !
Des taux historiquement bas, conjugués à des biens de qualité mis sur le marché par Nexity à des niveaux de prix très intéressants. Vous êtes d’ores et déjà propriétaire de votre résidence principale et d’heureux événements familiaux vous amènent à prospecter un bien immobilier plus grand ?

Vous pouvez, dans l’attente de la revente de votre logement actuel, financer votre acquisition de la manière la plus simple et sécurisée qui soit.
Avec Solutions Crédit(1) : pas de doubles prêts complexes à mettre en place, ni de montage alambiqué. Une seule mensualité de financement et la reprise de votre crédit en cours pour un endettement optimal.
Avec nous, le « prêt relais » ne rime plus avec « compliqué » mais devient LA SOLUTION simple, claire et efficace qui permet de ne pas laisser filer une belle opportunité de marché, voire un coup de cœur !

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Solutions Crédit

* Selon les offres en cours et sous réserve de l’accord de financement par un établissement bancaire.

Entrée en vigueur de la réglementation sur la domiciliation des revenus depuis le 1er janvier 2018

L’ordonnance du 1er juin 2017, en application de la loi "Sapin 2" du 9 décembre 2016 précise que les banques peuvent exiger que les futurs emprunteurs domicilient leurs revenus dans le cadre de l’obtention d’un crédit immobilier.
Elles doivent alors éditer un contrat qui détaille la durée de domiciliation, qui ne doit pas dépasser 10 ans, les frais de tenue de compte, ainsi que la nature de l’avantage individualisé consenti en contrepartie de la domiciliation, par exemple : baisse de taux d’intérêt, baisse ou suppression des frais de dossier

(1) SOLUTIONS CRÉDIT est un service proposé par NEXITY SOLUTIONS - Société par actions simplifiée au capital de 37.000 € - Siège Social : 19 rue de Vienne – TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 - 491 345 302 RCS PARIS - N° ORIAS 08043629 - Intermédiaire en Opération de Banque (courtier) figurant sur la liste de l’ACP.
NEXITY SOLUTIONS rappelle qu’aucun versement de frais de courtage ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.