Nexity Val de Loire, Partenaire des ambitions métropolitaines.

Comment vous positionnez vous face au marché de l’immobilier ?

Implantés à Tours depuis plus de 15 ans, nous réalisons 10% de part de marché en Région Centre Val de Loire (PDM du groupe Nexity au national : 14%). Cette part de marché importante fait de nous des acteurs majeurs de la ville de demain.
La filiale promotion Val de Loire est le premier partenaire des bailleurs sociaux en Indre-et-Loire. Nous les accompagnons notamment sur des projets innovants comme les résidences intergénérationnelles.

Nous construisons actuellement un îlot intergénérationnel à Chanceaux-sur- Chanceaux-sur-Choisille avec Tours Habitat. Cette résidence accueillera une multitude de typologies d’habitations (maisons et appartements) s’adressant aussi bien à des familles, des jeunes travailleurs que des seniors. Des appartements adaptés à la perte d’autonomie légère seront réservés aux seniors. Cette résidence se démarque aussi par un espace commun qui permettra aux habitants de se réunir et de créer du lien entre les générations.
L’accession à la propriété est notre cheval de bataille. Premiers acteurs du prêt à taux zéro sur Tours Métropole, nous intervenons régulièrement en zone ANRU.

Nous commercialisons essentiellement nos programmes par des vendeurs salariés, ce qui nous permet de maîtriser nos coûts commerciaux. Ainsi, nous proposons des prix compétitifs, de 8 à 12 % moins chers, en moyenne, que la concurrence.
Le logement pour tous est l’ADN de Nexity.
« Je regrette que la maîtrise du prix ne soit plus une préoccupation prioritaire des collectivités. Notamment lors de concours auprès des maîtres d’ouvrages ».

Quelles sont vos forces ?

Notre force principale est notre capacité à s’adapter aux demandes les plus complexes des élus. Nous réalisons aussi bien des opérations de 20 logements que des opérations complexes dont le volume dépasse les 350 logements. Nous maîtrisons différents types de constructions : logements, résidences de services et de tourisme, commerces et bureaux…
Notre équipe pluridisciplinaire de 40 collaborateurs bénéficie du rayonnement d’une entreprise nationale. Notre présence en région permet une bonne connaissance des territoires. Nous assurons un suivi complet des projets immobiliers - de la recherche de foncier au service après-vente. Nous sommes toujours en veille pour développer l’innovation et les services liés à l’immobilier.
Pour réaliser nos projets, nous nous entourons d’entreprises locales à 80%. Nous avons tissé un réseau de partenaires fiables pour répondre au mieux aux besoins des métropoles et de leurs administrés.

Quels sont vos projets à venir ?

Notre filiale promotion travaille sur un large territoire – du Mans à Royan – mais nous sommes historiquement attachés à la métropole de Tours.
Nous avons pour projet de construire le siège régional de Nexity en centre-ville de l’agglomération.
Nous sommes en discussion avec la Métropole pour l’acquisition d’un terrain. Le siège régional réunira toutes les filiales Nexity : promotion, terrain à bâtir, location et syndic, gestion de résidences de tourisme, de résidences services seniors, de résidences étudiantes, de commerce et property management.

Ce lieu unique offrira des conditions idéales à nos équipes pour accroitre la synergie des compétences. Construit par nos soins, il sera aussi la vitrine du savoir-faire de la filiale promotion Val de Loire.