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Appartement à vendre : Périgueux . 22.2 m² . 1 pièce / studio
 

avant première

L'EMPREINTE - RĂ©s. Ă©tudiants

Programme immobilier neuf à PÉRIGUEUX (24)

Proposé par Edouard Denis • Disponibilité : 2ème trimestre 2025
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    De 92 000 € à 100 500 €

    Avant-première !
    Soyez les premiers à découvrir les logements et à bénéficier des offres de lancements !

    Les plus de ce programme :

    Ascenseur

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L'EMPREINTE - RĂ©s. Ă©tudiants

Le Groupe Edouard Denis vous propose une opportunité d'investissement avec une belle rentabilité !Aux portes du Campus Périgord, découvrez la résidence étudiante l'Empreinte... Pensée dans le respect de l'environnement, la résidence L'Empreinte est composée de 70 studios.
Les résidents rejoignent le Campus Périgord en seulement 4 minutes à pied et l'arrêt de bus menant au centre-ville de Périgueux en 3 minutes.
Au quotidien, les espaces communs tels que le salon, les bureaux ou le jardin permettent des Ă©changes conviviaux.
Les résidents bénéficient d'un environnement calme pour étudier et du dynamisme de l'agglomération.

Un investissement rentable accessible aux petits budgets !
*Conditions disponibles sur edouarddenis-immobilier.fr
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Studio
à partir de 22 m²
à partir de 92 000 €, soit 363 €/mois(1)
En savoir plus
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 4.5%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les Ă©tapes de l'achat dans le neuf

RĂ©servation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

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Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande Ă©tape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Investissez dans une résidence service avec Nexity
Pourquoi investir dans une résidence services ?
Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires. En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.

En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du statut LMNP !
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Réduisez vos impôts grâce au dispositif LMNP
Avec le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), investissez dans la location meublée tout en optimisant votre fiscalité !
Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
Pour les programmes Ă©ligibles
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6000€ par an*
Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
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  • La livraison de notre studio, Ă©vènement que nous attendions avec une certaine apprĂ©hension a Ă©tĂ© une très belle expĂ©rience. La disponibilitĂ© de notre attachĂ© clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux Ă©quipes Nexity.
    Honore, 04 2021
  • Interlocuteurs Ă  l'Ă©coute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les dĂ©lais. Je recommande vivement.
    Caroline, 04 2021
  • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
    Fabrice, 04 2021
  • ConcrĂ©tisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond Ă  ce qui avait Ă©tĂ© imaginĂ©. Un accompagnement rĂ©gulier du service commercial et une communication parfaite.
    Nelly, 04 2021
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