Jeanbrun
PTZ
LMNP

Villa Verville

SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45)

4^e trimestre 2028

15 biens disponibles

De 40 m² à 76 m²

De 143 000 € à 240 000 €

SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45)

Villa Verville

Accès rapide
Description
Prix et plan 2D/3D
Le financement
Le quartier

Terrasse
Parking

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à SAINT-JEAN-DE-BRAYE !

AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.

L'atout majeur ?
Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.
Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.
Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.

Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle.
Contactez nous sans attendre pour être les 1ers à choisir votre logement !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prenez la meilleure option de financement pour votre projet :

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro et explorez nos solutions d’investissement : Jeanbrun, LMNP, LLI. Nos conseillers vous orientent vers le montage le plus efficace.

Nos 15 logements neufs disponibles immédiatement

Dernière mise à jour : 03/06/2026 à 7h30

9 restants

Appartements 2 pièces

à partir de 143 000 €

Surface :40,5 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 162 654 €
Prix TVA 5.5%143 000 €
Surface :41,3 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 169 479 €
Prix TVA 5.5%149 000 €
Surface :40,4 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 169 479 €
Prix TVA 5.5%149 000 €
Surface :40,4 m²
Les PLUS :Jardin, Terrasse
Prix TVA 20% 174 028 €
Prix TVA 5.5%153 000 €
Surface :41,3 m²
Les PLUS :Jardin, Terrasse
Prix TVA 20% 177 441 €
Prix TVA 5.5%156 000 €
Surface :42 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 183 128 €
Prix TVA 5.5%161 000 €
Surface :43 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 184 265 €
Prix TVA 5.5%162 000 €
Surface :49,1 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 189 952 €
Prix TVA 5.5%167 000 €
Surface :49,1 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 192 227 €
Prix TVA 5.5%169 000 €

5 restants

Appartements 3 pièces

à partir de 185 000 €

Surface :55,3 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 210 426 €
Prix TVA 5.5%185 000 €
Surface :59,8 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 214 976 €
Prix TVA 5.5%189 000 €
Surface :57,3 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 217 251 €
Prix TVA 5.5%191 000 €
Surface :62,6 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 226 350 €
Prix TVA 5.5%199 000 €
Surface :65,8 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 240 000 €
Prix TVA 5.5%211 000 €

1 restant

Appartement 4 pièces

à partir de 240 000 €

Surface :76 m²
Les PLUS :Jardin, Terrasse
Prix TVA 20% 272 986 €
Prix TVA 5.5%240 000 €

Besoin d'une place de parking supplémentaire ?

Nos conseillers sont à l’écoute de votre projet immobilier

Financer votre projet avec Nexity

POUR VOTRE INVESTISSEMENT

Dispositif Jeanbrun

Un coup de pouce fiscal pour votre investissement locatif.

Bénéficiez jusqu’à 80 000 € de déduction sur vos revenus pendant 10 ans.

POUR VOTRE PREMIER ACHAT

Prêt à taux zéro (PTZ)

Jusqu'à -50% de votre emprunt financé à taux zéro !

29 millions de foyers français sont éligibles au prêt à taux zéro ! Pourquoi pas vous ?

Calculer votre PTZ

Découvrez votre futur quartier

Tram B

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

J'apprecie beaucoup le travail de nexity, ils sont serieux. J'ai egalement apprecié les deux reunions en visio pour nous informer de l'avancement des travaux, et des demarches qui vont suivrent. Leur disponibilité, ils repondent aux mails rapidement. Il y a un veritable suivi pour la clientele.

Mlle NEJIN nanslie

Avis collectés par Trustpilot

Un suivi des travaux, des renseignements précis concernant l'évolution de la construction

Béatrice Dholande

Avis collectés par Trustpilot

Un accompagnement de qualité; on sent que la satisfaction et l'accompagnement client sont des valeurs du groupe. Les conseillers sont disponibles, les échanges pertinents.

Fabien Lefebvre

Avis collectés par Trustpilot

Sérieux de Nexity dans l'accompagnement du projet immobilier de A à Z. Jamais eu besoin de réclamer quelque information: tout est clair et si ça ne l'est pas, vous avez toujours un interlocuteur pour vous répondre.

Carole Le bellec

Avis collectés par Trustpilot

L’équipe est très réactive. Le rendu des logements sont de qualité.

Yvan GNIDJETY

Avis collectés par Trustpilot

Très contente du suivi de Nexity sur le programme immobilier, leurs informations pour nous expliquer le retard, l’écoute et l’accueil du client.

Véronique PREUX

Avis collectés par Trustpilot

Mon expérience avec Nexity a été très positive. L’équipe s’est montrée disponible, à l’écoute et réactive à chaque étape. Les explications étaient claires et les échanges professionnels. Le processus de personnalisation s’est déroulé de manière fluide, avec un vrai souci du détail. Je recommande sans hésiter !

Haithem A.

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb Zam

Avis collectés par Trustpilot

Nous avons pu acquérir l'appartement dont nous avions besoin pour rester dans la ville de notre choix pour notre famille. Depuis la réservation jusqu'à l'installation dans celui-ci Nexity a su tenir ses promesses et être là quand nous avions besoin d'aide. Le personnel de Nexity s'est comporté de façon excellente et agréable à toutes les étapes de l'acquisition.

François

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb

Avis collectés par Trustpilot