Jeanbrun
PTZ
LMNP

ALTHEA

MONTMAGNY (95)

4^e trimestre 2028

21 biens disponibles

De 32 m² à 86 m²

De 194 000 € à 337 000 €

MONTMAGNY (95)

ALTHEA

Accès rapide
Description
Prix et plan 2D/3D
Le financement
Le quartier

Ascenseur
Interphone
Bien désservi

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à MONTMAGNY !

MONTMAGNY : Devenez propriétaire d'un superbe appartement neuf grâce au dispositif avantageux de la TVA réduite ! Découvrez notre nouvelle réalisation 'ALTHEA', en co-promotion avec ICADE, idéalement située à 10km de Paris et à moins de 5minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel...) ! Comble de la praticité au quotidien, la résidence se situe à proximité immédiate de la gare d'Épinay - Villetaneuse (Ligne H et Tramway T11), accessible très facilement à pied. Elle vous permet ainsi de rejoindre directement la station Gare du Nord en seulement 13 minutes, ou Le Bourget en 20 minutes.

Imaginée par les cabinets ELLEBOODE Architecture et BOURCIER, cette réalisation d'envergure à l'architecture contemporaine et élégante se compose de magnifiques appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex. Tous les logements bénéficient de belles pièces à vivre spacieuses, très lumineuses, et sont prolongés par de magnifiques espaces extérieurs privatifs.

Aux derniers étages, quelques rares privilégiés bénéficient de sublimes et larges terrasses plein ciel offrant de superbes vues dégagées.

Profitez dès aujourd'hui de prix exceptionnels grâce à la TVA réduite à 5,5 % !

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Nos 21 logements neufs disponibles immédiatement

Dernière mise à jour : 23/10/2026 à 14h32

3 restants

Studios

à partir de 194 000 €

Surface :32,37 m²
Les PLUS :Ascenseur, Interphone
Prix TVA 20% 194 000 €
Prix TVA réduite-
Surface :32,92 m²
Les PLUS :Ascenseur, Interphone
Prix TVA 20% 197 000 €
Prix TVA réduite-
Surface :31,57 m²
Les PLUS :Terrasse, Ascenseur
Prix TVA 20% 199 000 €
Prix TVA réduite-

4 restants

Appartements 2 pièces

à partir de 218 000 €

Surface :45,91 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 247 962 €
Prix TVA 5.5%218 000 €
Surface :45,98 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 250 237 €
Prix TVA 5.5%220 000 €
Surface :45,28 m²
Les PLUS :Balcon, Ascenseur
Prix TVA 20% 252 512 €
Prix TVA 5.5%222 000 €
Surface :48,9 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 274 123 €
Prix TVA 5.5%241 000 €

10 restants

Appartements 3 pièces

à partir de 248 000 €

Surface :57,81 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 282 085 €
Prix TVA 5.5%248 000 €
Surface :60,42 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 290 047 €
Prix TVA 5.5%255 000 €
Surface :70,36 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 310 521 €
Prix TVA 5.5%273 000 €
Surface :60,42 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 310 521 €
Prix TVA 5.5%273 000 €
Surface :63,3 m²
Les PLUS :Jardin, Terrasse
Prix TVA 20% 311 659 €
Prix TVA 5.5%274 000 €
Surface :68,48 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 312 796 €
Prix TVA 5.5%275 000 €
Surface :69,18 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 313 934 €
Prix TVA 5.5%276 000 €
Surface :68,48 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 315 071 €
Prix TVA 5.5%277 000 €
Surface :68,46 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 317 346 €
Prix TVA 5.5%279 000 €
Surface :64,9 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 321 896 €
Prix TVA 5.5%283 000 €

4 restants

Appartements 4 pièces

à partir de 309 000 €

Surface :77,45 m²
Les PLUS :Balcon, Parking
Prix TVA 20% 351 469 €
Prix TVA 5.5%309 000 €
Surface :75,7 m²
Les PLUS :Jardin, Terrasse
Prix TVA 20% 361 706 €
Prix TVA 5.5%318 000 €
Surface :82,81 m²
Les PLUS :Parking, Ascenseur
Prix TVA 20% 378 768 €
Prix TVA 5.5%333 000 €
Surface :85,97 m²
Les PLUS :Terrasse, Parking
Prix TVA 20% 383 318 €
Prix TVA 5.5%337 000 €

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Tram T8
Train H

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

J'apprecie beaucoup le travail de nexity, ils sont serieux. J'ai egalement apprecié les deux reunions en visio pour nous informer de l'avancement des travaux, et des demarches qui vont suivrent. Leur disponibilité, ils repondent aux mails rapidement. Il y a un veritable suivi pour la clientele.

Mlle NEJIN nanslie

Avis collectés par Trustpilot

Un suivi des travaux, des renseignements précis concernant l'évolution de la construction

Béatrice Dholande

Avis collectés par Trustpilot

Un accompagnement de qualité; on sent que la satisfaction et l'accompagnement client sont des valeurs du groupe. Les conseillers sont disponibles, les échanges pertinents.

Fabien Lefebvre

Avis collectés par Trustpilot

Sérieux de Nexity dans l'accompagnement du projet immobilier de A à Z. Jamais eu besoin de réclamer quelque information: tout est clair et si ça ne l'est pas, vous avez toujours un interlocuteur pour vous répondre.

Carole Le bellec

Avis collectés par Trustpilot

L’équipe est très réactive. Le rendu des logements sont de qualité.

Yvan GNIDJETY

Avis collectés par Trustpilot

Très contente du suivi de Nexity sur le programme immobilier, leurs informations pour nous expliquer le retard, l’écoute et l’accueil du client.

Véronique PREUX

Avis collectés par Trustpilot

Mon expérience avec Nexity a été très positive. L’équipe s’est montrée disponible, à l’écoute et réactive à chaque étape. Les explications étaient claires et les échanges professionnels. Le processus de personnalisation s’est déroulé de manière fluide, avec un vrai souci du détail. Je recommande sans hésiter !

Haithem A.

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb Zam

Avis collectés par Trustpilot

Nous avons pu acquérir l'appartement dont nous avions besoin pour rester dans la ville de notre choix pour notre famille. Depuis la réservation jusqu'à l'installation dans celui-ci Nexity a su tenir ses promesses et être là quand nous avions besoin d'aide. Le personnel de Nexity s'est comporté de façon excellente et agréable à toutes les étapes de l'acquisition.

François

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb

Avis collectés par Trustpilot

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