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BON PLAN
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Programme immobilier neuf Ă CHATELLERAULT (86)
Disponibilité : 4ème trimestre 2023
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LANCEMENT COMMERCIAL !
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Châtellerault, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché.
Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement.
Ce projet de résidence services seniors s'implante sur le site de l'ancienne caserne de Laage. Il se compose d'appartements neufs à vendre à Châtellerault, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces.
Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes.
Pour leur confort, plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Mais également des équipements culturels et de loisirs : Le Grand Atelier, Le Musée d'art et d'industrie, cinéma.
Prenez contact avec nous pour un investissement réussi sur ce marché en forte demande !
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Les plus de Nexity
Engagements Durables : votre logement plus Ă©co-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
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De 30 m² à 40 m²
à partir de 139 800 €,
soit 399 €/mois(1)
Plus que 2 lots disponibles !
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Prix TVA 20%
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Étage
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Plan 2D/3D
Studio
139 800 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 1
Nord-Est
Balcon
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Studio
195 000 €
4ème trimestre 2023
40 m²
Étage 4
Sud-Ouest
Terrasse
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2 pièces
De 42 m² à 48 m²
à partir de 190 800 €,
soit 544 €/mois(1)
20 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
190 800 €
4ème trimestre 2023
42 m²
Étage 1
Sud-Ouest
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
196 800 €
4ème trimestre 2023
43 m²
Étage 4
Nord-Ouest
Non
Terrasse
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Appartement
201 600 €
4ème trimestre 2023
44 m²
RDC
Sud-Est
1 inclus
Terrasse
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Appartement
202 800 €
4ème trimestre 2023
44 m²
Étage 2
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
204 000 €
4ème trimestre 2023
43 m²
Étage 2
Nord-Est
1 inclus
Balcon
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Appartement
207 600 €
4ème trimestre 2023
44 m²
Étage 1
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
207 600 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 1
Nord-Est
1 inclus
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207 600 €
4ème trimestre 2023
44 m²
Étage 3
Nord-Ouest
1 inclus
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Appartement
212 400 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 1
Nord-Ouest
1 inclus
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212 400 €
4ème trimestre 2023
44 m²
Étage 3
Sud-Est
1 inclus
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214 800 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 1
Nord-Ouest
1 inclus
Terrasse
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217 200 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 1
Sud-Est
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218 400 €
4ème trimestre 2023
47 m²
Étage 1
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1 inclus
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219 600 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 3
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219 600 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 3
Nord-Ouest
1 inclus
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220 800 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 4
Nord-Ouest
1 inclus
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223 200 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 4
Sud-Ouest
1 inclus
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224 400 €
4ème trimestre 2023
48 m²
Étage 2
Nord-Est
1 inclus
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224 400 €
4ème trimestre 2023
47 m²
Étage 3
Sud-Ouest
1 inclus
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228 000 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 4
Sud-Est
1 inclus
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3 pièces
De 64 m² à 66 m²
à partir de 273 720 €,
soit 781 €/mois(1)
6 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
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Plan 2D/3D
Appartement
273 720 €
4ème trimestre 2023
64 m²
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285 720 €
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4ème trimestre 2023
66 m²
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1 inclus
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Appartement
301 320 €
4ème trimestre 2023
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du
bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe
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Pourquoi investir dans une résidence services ?
Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires.
En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.
En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du dispositif Censi-Bouvard et du statut LMNP !
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Bon plan
Réduisez vos impôts grâce au dispositif Censi-Bouvard*
Sous certaines conditions, ce dispositif permet une économie d’impôt, voire même la récupération de la TVA sur le montant de l'investissement !
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Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.
Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
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COUR BASTILLE - NANTES (44)
Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
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ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)
Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.
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Nos réalisations
LUBERIA – CAVAILLON (84)
Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.
Nos clients parlent de leur achat avec Nexity
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14 QUA DE MARMOUTIER
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