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Promoteur immobilier en Île-de-France

Vous êtes à la recherche d'un promoteur immobilier en Île-de-France ?

Nexity, premier promoteur français vous propose de nombreux programmes immobiliers neuf à Île-de-France !

Vous êtes intéressé pour acheter un bien immobilier neuf en Île-de-France ? Que votre projet soit d’investir en locatif ou d’acquérir votre logement, se faire conseiller par un promoteur immobilier est la clé de la réussite. Appartements, maisons, villas, terrains constructibles, locaux commerciaux ;

 

Nexity vous accompagne dans tous vos projets en tant que leader sur le marché de la promotion immobilier en Île-de-France. Profitez de tous les avantages de la région parisienne, si riche en opportunités, et découvrez nos différents programmes franciliens pour dénicher le bien qui vous correspond !

Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?

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Pourquoi favoriser les projets de promotion immobilière en Île-de-France ?

 
Sans doute l’une des disciplines les plus complexes tant elle nécessite de compétences diverses (notamment juridiques et techniques), la promotion immobilière en Île-de-France intervient dans la construction de biens neufs. Depuis la phase de conception du projet jusqu’à la commercialisation des bâtiments construits en passant par la gestion administrative, le promoteur immobilier coordonne l’ensemble du projet.
 
 
Couteau suisse de l’immobilier, il maîtrise la totalité de l’opération de construction en véritable maître d’ouvrage pour le compte de ses clients (il peut s’agir des futurs acquéreurs des logements à construire ou bien du futur locataire). Interlocuteur unique, le promoteur immobilier est en charge de :
 
  • la conception du projet ;
  • l’étude de marché et de faisabilité ;
  • l’acquisition du terrain ;
  • la recherche de financement ;
  • la souscription de garanties multiples ;
  • la construction proprement dite ;
  • la commercialisation des bureaux ou logements construits.
 
La promotion immobilière en Île-de-France consiste donc à proposer desprojets clés en main. Grâce à sa parfaite connaissance du marché de l’immobilier, le promoteur répond à toutes les attentes de sa clientèle-cible (normes techniques, aménagements intérieurs, espaces, etc.).
 
 
Que ce soit pour un achat de résidence principale ou de l’investissement locatif, travailler avec un promoteur immobilier de Paris et alentour vous permet de garantir le confort et la qualité de votre futur logement, ou bien de maximiser votre rentabilité locative. Une situation gagnant-gagnant !
 
 
Bon à savoir
Dans le cadre d’un contrat de vente en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), il est important de savoir que le promoteur engage sa responsabilité avant et après la livraison du logement selon l’article 1831-4 du Code civil. Cela signifie que ses responsabilités s’étendent au-delà de la simple livraison du bien. 

Nexity vous accompagne dans votre projet d’achat neuf en Île-de-France

 
1er promoteur immobilier de France, Nexity vous propose le meilleur de l’immobilier neuf en Île-de-France. Nous concevons des programmes de haute qualité dans le respect des principes de développement durable et de constructions socialement responsables. Notre groupe tient à concevoir des résidences à la fois respectueuses et accessibles pour tous les ménages sur le territoire français.
 
Nexity maîtrise 100 % des métiers de la promotion en Île-de-France : 
  • achat,
  • construction,
  • vente,
  • location,
  • immobilier tertiaire.
Ce qui nous permet de vous offrir une vaste gamme de services immobiliers. Grâce à notre expertise complète et à notre approche humaine de l’accompagnement, nous conseillons nos clients de A à Z pour un projet qui leur ressemble. Et une fois votre achat finalisé, nous continuons de vous épauler dans la gestion courante de votre bien. 
 
 
Investissez dans unerésidence neuve Nexity et profitez des dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel ou la réduction des frais de notaire pour booster la rentabilité de votre investissement. Nous vous accompagnons sur la totalité de votre parcours d’acheteur grâce à nos compétences de promoteur et de constructeur. Nous tirons un gros avantage de cette double maîtrise, puisque nous construisons nous-mêmes les programmes que nous initions.
 
 
Nous évoluons constamment notre approche de la promotion immobilière en Île-de-France pour vous faire bénéficier des derniers avantages fiscaux et respecter les dernières mesures gouvernementales.
Nous cherchons constamment à améliorer les performances énergétiques de nos constructions pour garantir la qualité de l’air intérieur et de l’eau, mais aussi pour un confort de vie optimal (acoustique, luminosité, température, etc.).
 
 
Nos programmes immobiliers neufs s’adressent aux particuliers, aux investisseurs, aux entreprises ou encore aux collectivités locales. En tant que promoteur socialement engagé, nous défendons le logement social pour créer un marché de l’immobilier accessible aux seniors, étudiants, jeunes salariés ou foyers aux revenus modestes : 17 % de nos clients particuliers étaient primo-accédants en 2019 et nous sommes le 1er promoteur partenaire des bailleurs sociaux.
 
 
Bon à savoir
En 2019, 40 de nos opérations immobilières ont reçues la certification NF Habitat HQETM. Nexity contribue également à l’expérimentation du label E+C- et nous sommes signataire de la Charte Paris Action Climat (2016) et Shift Project (2017).

Choisir Nexity comme promoteur immobilier en Île-de-France

 
Le choix de votre promoteur immobilier en Île-de-France est une décision importante, puisqu’elle contribue à la réussite de votre projet. Il est nécessaire que vous soyez accompagné par un prestataire compétent, performant et aligné avec vos valeurs.

Pour travailler avec le meilleur promoteur immobilier en Île-de-France, voici quelques critères essentiels qui peuvent vous amener à choisir Nexity :

 
  • Vérifiez son sérieux et sa rigueur : généralement, acheter dans le neuf est un projet de long terme qui exige de l’investissement de votre côté. Il serait dommage de subir un retard de livraison ou de recevoir un bien non conforme au contrat à cause du manque de sérieux du promoteur ! Optez pour un prestataire qui a fait ses preuves et qui adhère à un réseau de promoteurs comme la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers).
  • Testez son expertise : comme nous l’avons évoqué précédemment, le travail de promoteur immobilier en Île-de-France exige une expertise pointue du domaine. Dans la mesure où il endossera le rôle d’unique interlocuteur, votre promoteur doit être capable de répondre à toutes vos questions, même les plus pointues. Caractéristiques du bien, processus de construction et délivrabilité sont autant de paramètres qu’il doit maîtriser à la perfection. Ce savoir-faire est rassurant, et vous permet d’acheter en toute tranquillité. 
  • Analysez la qualité de ses opérations précédentes : enfin, rien ne vaut un coup d’œil à ses anciens ouvrages pour juger de la qualité d’un promoteur immobilier. Vous pourrez ainsi obtenir un aperçu précis de son travail et de la longévité de ses constructions.
 
Bon à savoir :
Collaborer avec Nexity vous permet d’accéder au réseau de promotion immobilière français le plus implanté sur le territoire. Nos valeurs humaines et professionnelles nous ont permis de nous positionner comme leader sur ce marché, sans compter nos multiples engagements sociaux et environnementaux. Responsabilité, innovation et excellence sont maîtres mots chez nos équipes.

Investir dans le neuf en Île-de-France, la couronne de Paris

 
La région Île-de-France comprend 8 départements, avec un total de 1 281 communes : 
  • Paris (75) ;
  • Hauts-de-Seine (92) ;
  • Seine-Saint-Denis (93) ;
  • Val-de-Marne (94) ;
  • Seine-et-Marne (77) ;
  • Yvelines (78) ;
  • Essonne (91) ;
  • Val-d'Oise (95).
 
Il s’agit donc d’une vaste région qui entoure la capitale française. Aussi communément connue sous le nom de région parisienne, l’Île-de-France est riche de villes prometteuses où investir. Très attractive et connaissant une forte croissance démographique, l’Île-de-France offre une richesse culturelle, historique et économique. Le rayonnement de Paris lui confère un bon dynamisme en termes d’offres d’emploi et d’activités. De plus, la région est très bien desservie en transport, avec un réseau qui ne cesse de se développer. 
 
 
Pour répondre à une hausse de la demande de logements, nos programmes de promotion immobilière en Île-de-France sont situés sur des axes urbains à la fois pratiques et qualitatifs pour allier l’accessibilité de la capitale avec la qualité de vie de la région. Nous optons pour des locations idéales afin de vous proposer des logements neufs attractifs pour vous, votre couple ou votre famille.
 
 
Avec des prix de l’immobilier bien inférieurs à Paris, collaborer avec un promoteur immobilier en région parisienne permet d’accéder à de bonnes affaires et d’acquérir un bien plus grand qu’à Paris. Les logements partent d’ailleurs généralement très vite puisqu’ils se révèlent des investissements très rentables !

Pourquoi choisir Nexity pour concrétiser votre projet d’acquisition dans le neuf ?

Nexity vous accompagne dans votre projet d’achat neuf en Île-de-France. Primo-accédant ou investisseur, vous trouverez forcément un programme immobilier qui vous convient parmi nos propositions afin de bénéficier des atouts de la région parisienne et de ses villes dynamiques promises à un bel avenir. Nous vous aidons à trouver le bien de vos rêves malgré la concurrence : nombre de pièces, surfaces, espace extérieur, prix, etc. 
 
 
Frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière, logement sans travaux et aux normes, décoration à votre goût, TVA réduite à 5 % et aides de l’État : les avantages sont considérables dans le neuf ! De plus, pour les ménages éligibles au prêt à taux zéro, nul besoin de souscrire un crédit immobilier lourd pour financer son achat jusqu’à 40 %. Le dispositif de défiscalisation Pinel vous permet également de réduire vos impôts jusqu’à 21 %.

Promoteur immobilier en Île-de-France : ce qu’il faut retenir

 
Le promoteur immobilier a pour mission de vous conseiller avec précision dans votre projet d’acquisition ou d’investissement. Il maîtrise toutes les spécificités du secteur, mais aussi de la région ciblée pour construire des biens de haute qualité et bien situés. Vous avez ainsi la garantie d’acheter un bien neuf, confortable et respectueux des nouvelles normes énergétiques.
 
Profitez des avantages fiscaux et des financements attractifs pour acquérir à moindre coût. Et si tout ceci est nouveau pour vous, pas d’inquiétude : les équipes Nexity en Île-de-France vous accompagnent pour élaborer la meilleure stratégie fiscale pour acheter en région francilienne !
 

Les simulateurs

Nos simulateurs sans engagement vous permettent de concrétiser un projet ou de commencer à le mettre en place. Il vous suffit tout simplement de renseigner les champs demandés pour obtenir votre résultat.

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