Investissement immobilier locatif à Strasbourg les avantages

Pourquoi choisir Strasbourg pour un investissement locatif ?

Le marché de l’immobilier est florissant dans ce secteur du Grand Est de la France.

La capitale alsacienne attire de plus en plus d’habitants, séduits par son dynamisme culturel, son cadre de vie agréable et son bassin d’emploi en croissance.

C’est une des villes à privilégier pour vous garantir un investissement locatif payant.

Le promoteur immobilier Nexity vous accompagne tout au long de votre investissement immobilier à Strasbourg !

Découvrir nos programmes pour investir à Strasbourg

Investir à Strasbourg pour bénéficier de réductions d'impôts

Strasbourg est éligible au dispositif Pinel.

Votre investissement immobilier en Alsace peut ainsi vous permettre de bénéficier de réductions d'impôts en fonction :

• du prix du bien
• de la durée de location.

Ainsi, plus votre location en loi Pinel dure dans le temps, plus les avantages sont importants.

Votre investissement locatif à Strasbourg peut ainsi vous permettre de bénéficier :

• d'une réduction de 10,5 % pour une location de 6 ans
• d'une réduction de 15 % pour une location de 9 ans
• d'une réduction de 17,5 % pour une location de 12 ans.

Le montant des réductions fiscales ne peut dépasser 52 500 €, mais il est possible de profiter d'exonérations plus importantes avec le nouveau dispositif Pinel Plus !

Où investir dans l'immobilier à Strasbourg ?

Nexity propose plusieurs biens immobiliers neufs à Strasbourg pour un investissement locatif rentable.

Programme neuf COSMOPOLITE :

Cette résidence à échelle humaine est composée d'appartements allant du studio au T4 et s'avère être une option idéale pour ceux qui souhaitent investir ou trouver leur résidence principale.

Tous les logements sont équipés d'un parking privé et d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia) ainsi que de tout l'équipement domotique nécessaire pour faciliter la vie quotidienne.

Résidence CONNEXIONS :

Ce projet présente une variété de trois types de logements : maisons, appartements et logements intermédiaires.

Cette gamme diversifiée offre une opportunité idéale pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos besoins personnels ou à vos objectifs d'investissement immobilier à Strasbourg.

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Investir en périphérie de Strasbourg

Les prix de l'immobilier sont plus abordables en périphérie de Strasbourg.

Nexity y propose plusieurs programmes neufs vous permettant d'y acquérir des appartements ou maison.

L'EMPREINTE - MAISONS :

Ne manquez pas les dernières occasions de devenir propriétaire d'une maison de 4 pièces !

Nous vous présentons l'opportunité parfaite : L'EMPREINTE, notre projet situé à Geispolsheim Village !

L'EMPREINTE - APPARTEMENTS :

À la recherche d'un emplacement paisible à seulement 15 minutes de Strasbourg ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut : L'EMPREINTE, notre projet situé à Geispolsheim Village !

Gestion locative de votre bien à Strasbourg par Nexity

Pour garantir la rentabilité de votre investissement locatif à Strasbourg, Nexity met à votre disposition un service de gestion locative qui comprend :

• la recherche de locataire sur dossier
• la gestion des litiges
• versement de 100 % des loyers avec l'assurance loyers impayés
• aide à la déclaration fiscale
• etc.

Contactez nos experts pour bénéficier d'un accompagne personnalisé pour votre investissement immobilier à Strasbourg !

Quels investissements immobiliers à Strasbourg ?

Par sa taille, on se doute que Strasbourg propose de nombreuses opportunités.

Les possibilités sont innombrables. Si l’investissement locatif est la première idée qui vient en tête, avez-vous pensé à toutes les options ?

Investissement locatif à Strasbourg : louer à un proche

En achetant un bien immobilier, vous pouvez par exemple proposer un logement à un proche. La loi vous autorise en effet à louer un logement par exemple à votre enfant, à la condition que le prix de location corresponde à ceux pratiqués sur le marché.

Mettre en location à Strasbourg :  un investissement rentable à long terme

Et une fois que le logement est de nouveau vacant ?

Soit, vous trouvez un nouveau locataire, soit vous revendez le logement, récupérant au passage une plus-value.

C’est une solution incontestablement plus rentable pour votre investissement locatif à Strasbourg.

Quelle demande locative à Strasbourg ?

Les étudiants et les jeunes actifs font partie des profils les plus intéressés par une location à Strasbourg.

Une activité locative très forte et très plébiscitée, notamment en centre-ville avec le quartier Neudorf, qui est le plus habité et idéalement situé.

Plus de la moitié des locataires qui cherchent à se loger dans le département du Bas-Rhin sont attirés par Strasbourg avec en majorité des femmes et des hommes seuls (80 % des demandes).

Par ailleurs, ces personnes qui recherchent une location à Strasbourg sont natifs de la région, mais il y a une forte recrudescence de locataires venant de Paris et Lyon.

Contactez-nous pour bénéficier de conseils pour votre investissement locatif à Strasbourg !

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Strasbourg, une ville dynamique pour investir dans l’immobilier

Strasbourg, capitale de l’Alsace, est une des villes les plus dynamiques et les plus peuplées de France.

Centre de nombreuses institutions européennes, à la frontière entre la France et l’Allemagne, la ville et son agglomération attirent de nombreuses personnes et la population augmente à un rythme soutenu. De quoi soutenir le marché de l’immobilier strasbourgeois !

C’est une ville qui se distingue, à commencer par sa fameuse architecture qui lui donne son identité et fait sa réputation.

Enfin, Strasbourg est célèbre pour ses fameuses maisons à colombages, auxquelles on pense tout de suite quand on parle de la ville.

Ce charme architectural fait partie des points forts de la ville qui la rendent attractive et idéale pour un investissement immobilier en Alsace.

La richesse culturelle de la ville alsacienne

Strasbourg se distingue aussi par sa riche vie culturelle, que ce soit par ses musées ou par les événements qui viennent rythmer la vie quotidienne.

En plus de son grand patrimoine architectural, Strasbourg propose de nombreux musées et monuments à visiter :

• la Cathédrale Notre-Dame
• le quartier de la Petite France
• le Musée Historique de Strasbourg, le Musée Alsacien…
• le Festival international des musiques d'aujourd'hui
• le Festival des Artefacts
• les Nuits Européennes.

C’est tout cela qui fait de Strasbourg une ville particulièrement agréable à vivre et justifie en grande partie pourquoi tant de gens souhaitent venir s’y installer.

Programmes neufs pour investir à Strasbourg