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Achetez avec un PTZ au Pays Basque ou dans les Landes

Vous êtes primo-accédant et vous souhaitez acheter votre résidence principale au Pays-Basque ? Demandez un Prêt à Taux Zéro ! Ce prêt, accordé sous conditions, vous permet de financer une partie de l'achat ou de la construction de votre future résidence principale.

"Un PTZ au Pays-Basque" : de quoi parle-t-on ?

Le Prêt à Taux Zéro ou PTZ est un prêt aidé par l'état. Ce prêt complèmentaire à d'autres prêts vous permet de financer une partie de l'achat de votre résidence principale au Pays-Basque et ailleus en France évidemment. Bénéficier d'un PTZ au Pays-Basque, c'est obtenir un prêt à taux zéro, sans intérêt et sans frais. 

Les banques du Pays Basque vous accorderont votre PTZ sous certaines conditions :

  • composition du ménage
  • zone géographique
  • si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale pour la première fois
  • si vous n'avez pas été propriétaire durant les 2 années précédant le prêt.

Quels sont les avantages du PTZ ?

Vous souhaitez acheter votre résidence principale au Pays-Basque et bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro ? Voici un résumé des avantages de ce dispositif financier :

  • Financez jusqu'à 40% du prix de votre logement au Pays-Basque avec le PTZ (dans le cas d'une acquisition d'un logement neuf en zone A, A bis et B1)  
  • Vous n'avez pas à rembourser votre PTZ pendant 5, 10 ou 15 ans (au choix suivant votre situation)
  • Valable pour tout achat dans le neuf. 

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Quelles sont les conditions à remplir ?

PTZ au Pays-Basque : oui mais sous quelles conditions ?

Des conditions suivant la zone géographique 

Depuis 2018, les villes française sont divsiées en 4 grandes zones géographiques : 

  • Zone A et A bis : agglomération de Paris (dont la zone 1 Bis), certaines villes du littoral sur la Côté d'Azur 
  • Zone B1 : grandes agglomérations françaises, supérireures à 250 000 habitants, certaines villes du littoral et de la Corse et des DOM 
Par ex. les villes de Capbreton et Anglet dans le département des Landes sont en zone B1. Ce qui permet de bénéficier d'un PTZ jusqu'à 40% du montant total de l'opération. 
  • Zone B2 : commune de 50 000 habitants à 250 000 habitants
  • Zone C : le reste du territoirre 

Des conditions suivant le type de bien 

Si vous achetez un logement neuf en zone A, A Bis ou B1, vous pouvez financez votre achat jusqu'a 40% à taux zéro % du coût total de l'opération. 

En revanche, si vous achetez un logement neuf en zone B2 et C, vous pouvez financez que 20% de votre acquisition à taux zéro %. 

Connaître sa zone géographique >> Connaître sa zone géographique >>

Prêt à Taux Zéro ; en savoir plus sur les conditions

  • Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale les deux années précédant la demande de prêt
  • Le logement doit être achété dans le neuf ou l'ancien
  • Le bien neuf doit être pour votre résidence principale 
  • Vos ressrouces ne doivent pas dépasser certains plafonds variables en fonction du nombre d'occupants dans le foyer fiscal et la zone géographique du bien.
 

Mise en situation n°1 pour bénéficier d'un PTZ 

 
Pierre et Marine, jeune couple trentenaire souhaitent devenir propriétaire pour la 1ère fois de leur résidence principale à Mont-de-Marsan (40). 
 
La ville de Mont-de-Marsan se situe en zone B2. Pierre et Marine remplissent toutes les conditions d'éligibilité au PTZ et peuvent donc financer leur acquisition jusqu'à 20% à taux 0 du montant total de l'opération. 
 
Pour 577€ / Mois*, le jeune couple peut devenir propriétaires d'un 3 pièces dans la résidence l'Ame Ô avec 28 000€ à taux 0 %. 
T3 RDC - 60m² + place de parking + 141 000€ TTC TVA 20%.
 

Mise en situation n°2 pour bénéficier d'un PTZ 

 
Marion et Philippe souhaitent vivre à Capbreton à moins de 10 minutes de la plage. Un tout nouveau programme est en cours de commercialisation 'Origin'Air'. 
 
La ville de Capbreton se situe en zone fiscale B1 - Marion et Philippe peuvent donc bénéficier d'un PTZ jusqu'à 40% du montant total de l'opération.
 
Pour 846€ / Mois*, Marion et Philippe deviennent propriétaires d'un 2 pièces à Capbreton et pourront ainsi profiter de la plage ! Le montant de leur PTZ s'éléve à 75 000 €.
Lot 3002 - T2 RDC - 46m² + balcon 5m² - 226 037 TTC TVA 20%.
 
Calculez le montant de votre PTZ grâce à notre simulateur ! 

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