Appartement à vendre : Clermont-Ferrand . 32.77 m² . 1 pièce / studio
 

IDEAL INVESTISSEURS

LES SENIORIALES

Programme immobilier neuf Ă  CLERMONT FERRAND (63)

Proposé par Edouard Denis • Disponibilité : 2ème trimestre 2024
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    De 184 100 € à 305 000 €

    De 1 à 3 pièces • De 33m² à 58 m²

    Les plus de ce programme :

    Balcon

    Ascenseur

    Digicode

  • Investir

LES SENIORIALES

Frais de notaire offerts jsuq'au 15 juillet* !
Vous souhaitez investir et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse? Vous souhaitez trouver une résidence avec service pour habiter? Découvrez notre nouvelle résidence services séniors ! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, votre nouvelle résidence propose de jolis appartements 2 pièces bien agencés. Vous pourrez bénéficiez de services inclus et à la carte ainsi que d'un salon-club, d'un jardin et d'une terrasse. *voir mentions légales et conditions en agence.

Balcon

Ascenseur

Digicode

Interphone

Les transports à proximité

Train A

DĂ©couvrez nos 29 logements neufs disponibles **

Studio
De 33 m² à 37 m²
à partir de 184 100 €, soit 525 €/mois(1)
Plus que 4 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Studio
184 100 €
2ème trimestre 2024
33 m²
Étage 2
Est
Balcon
Télécharger
Studio
184 500 €
2ème trimestre 2024
33 m²
Étage 3
Est
Balcon
Télécharger
Studio
184 700 €
2ème trimestre 2024
33 m²
Étage 4
Est
Balcon
Télécharger
Studio
202 100 €
2ème trimestre 2024
37 m²
Étage 2
Nord
Terrasse
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2 pièces
De 38 m² à 48 m²
à partir de 202 600 €, soit 578 €/mois(1)
23 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
202 600 €
2ème trimestre 2024
38 m²
Étage 4
Sud
Non
Balcon
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Appartement
204 900 €
2ème trimestre 2024
39 m²
Étage 2
Sud
Non
Terrasse
Télécharger
Appartement
210 000 €
2ème trimestre 2024
41 m²
Étage 1
Est
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
210 800 €
2ème trimestre 2024
43 m²
Étage 2
Nord
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
211 800 €
2ème trimestre 2024
43 m²
Étage 4
Nord
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
212 000 €
2ème trimestre 2024
41 m²
Étage 3
Sud
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
224 000 €
2ème trimestre 2024
45 m²
Étage 2
Nord
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
224 300 €
2ème trimestre 2024
43 m²
Étage 4
Est
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
226 800 €
2ème trimestre 2024
43 m²
Étage 6
Est
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
227 200 €
2ème trimestre 2024
41 m²
Étage 3
Est
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
230 200 €
2ème trimestre 2024
43 m²
Étage 4
Nord
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
230 500 €
2ème trimestre 2024
44 m²
Étage 5
Sud
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
231 400 €
2ème trimestre 2024
48 m²
Étage 6
Nord
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
231 600 €
2ème trimestre 2024
44 m²
Étage 5
Sud
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
232 700 €
2ème trimestre 2024
43 m²
Étage 6
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
234 100 €
2ème trimestre 2024
46 m²
Étage 3
Ouest
Non
Balcon
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Appartement
237 100 €
2ème trimestre 2024
46 m²
Étage 6
Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
240 550 €
2ème trimestre 2024
48 m²
Étage 1
Ouest
Non
Balcon
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Appartement
240 900 €
2ème trimestre 2024
48 m²
Étage 2
Ouest
Non
Balcon
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Appartement
245 200 €
2ème trimestre 2024
45 m²
Étage 5
Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
252 100 €
2ème trimestre 2024
47 m²
Étage 3
Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
256 100 €
2ème trimestre 2024
48 m²
Étage 3
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
257 200 €
2ème trimestre 2024
48 m²
Étage 5
Nord
1 inclus
Balcon
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3 pièces
De 58 m² à 58 m²
à partir de 303 400 €, soit 866 €/mois(1)
Plus que 2 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
303 400 €
2ème trimestre 2024
58 m²
Étage 5
Est-Ouest
1 inclus
Balcon, terrasse
Télécharger
Appartement
305 000 €
2ème trimestre 2024
58 m²
Étage 6
Est-Ouest
1 inclus
Balcon
Télécharger
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les Ă©tapes de l'achat dans le neuf

RĂ©servation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

Obtenez votre financement en interrogeant les banques ou Nexity Solutions Crédit.

Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande Ă©tape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Investissez dans une résidence service avec Nexity
Pourquoi investir dans une résidence services ?
Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires. En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.

En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du dispositif Censi-Bouvard et du statut LMNP !
Bon plan
Réduisez vos impôts grâce au dispositif Censi-Bouvard*
Sous certaines conditions, ce dispositif permet une économie d’impôt, voire même la récupération de la TVA sur le montant de l'investissement !
Nexity vous accompagne pour le financement de votre projet
En vous portant acquéreur d’un logement neuf Nexity, vous accédez à l’accompagnement sans engagement de son service de courtage intégré, spécialiste en prêts immobiliers VEFA.
Des taux négociés auprès de partenaires bancaires
Des modalités de remboursement adaptées à votre situation
Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
Montage financier intégrant les aides de l'état
Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
Pour les programmes Ă©ligibles
loi Pinel, LMNP ou
Censi-Bouvard
Frais de notaire réduits
entre 2 et 3%
RĂ©duction d'impĂ´ts jusqu'Ă 
6000€ par an*
Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
Notre mandat de mise en location
Mandat de gestion location Ă 
partir de 42€ par mois*
Une question Ă  propos de l'investissement locatif avec Nexity ?
Demande d'infos
Rappel immédiat
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Et si on sortait ?
Les bancs de l'Ă©cole
N'oubliez pas les courses !
Prenez soin de vous
  • Nos rĂ©alisations

    OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

    Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

    Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
  • Nos rĂ©alisations

    COUR BASTILLE - NANTES (44)

    Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
  • Nos rĂ©alisations

    ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

    Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

    Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
  • Nos rĂ©alisations

    LUBERIA – CAVAILLON (84)

    Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

  • La livraison de notre studio, Ă©vènement que nous attendions avec une certaine apprĂ©hension a Ă©tĂ© une très belle expĂ©rience. La disponibilitĂ© de notre attachĂ© clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux Ă©quipes Nexity.
    Honore, 04 2021
  • Interlocuteurs Ă  l'Ă©coute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les dĂ©lais. Je recommande vivement.
    Caroline, 04 2021
  • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
    Fabrice, 04 2021
  • ConcrĂ©tisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond Ă  ce qui avait Ă©tĂ© imaginĂ©. Un accompagnement rĂ©gulier du service commercial et une communication parfaite.
    Nelly, 04 2021
Avis collectés par Trustpilot.
Bureau de vente LYON
259 AV JEAN JAURES
69007 LYON
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