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Promoteur immobilier à Montpellier
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Montpellier, pour y habiter ou y réaliser un investissement locatif ?
Le promoteur immobilier Nexity vous propose de nombreux programmes neufs à Montpellier !
Que vous cherchiez un appartement, une maison, une villa, un terrain constructible, un local commercial, Nexity vous accompagne tout au long de votre parcours d’accession à la propriété.
Primo accédant ou investisseurs, découvrez tous les programmes immobiliers de Nexity et choisissez l’offre de promotion immobilière montpelliéraine qui vous convient.
Pourquoi investir à Montpellier ?
Se faire accompagner par un promoteur immobilier à Montpellier : les avantages
Personne physique ou morale, le promoteur immobilier est un expert du montage de projets immobiliers. C’est lui qui supervise l’ensemble du processus de création, de construction et de vente de programmes immobiliers neufs.
A la fois maître d’ouvrage et coordinateur de l’ensemble des opérations et des prestataires, il propose aux clients finaux des programmes (appartements ou maisons) finalisés et clés en main, disponibles en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) ou directement à l’achat.
Ainsi, votre promoteur immobilier à Montpellier se chargera :
- d’acquérir le terrain constructible. Il peut également s’agir d’un bien immobilier à rénover
- d’estimer le coût financier de l’opération
- de sélectionner la proposition technique, financière et architecturale la plus intéressante
- de choisir les constructeurs et autres artisans et de superviser la construction
- de conduire à bien les démarches administratives (octroi du permis de construire, raccordement aux réseaux)
- de commercialiser les biens immobiliers neufs
Bon à savoir :
Il peut également intervenir sur la rénovation de logements, les tâches de gestion locative ou encore les opérations d’aménagements fonciers.
Les avantages de recourir à un promoteur immobilier
Pour vous, client final, acheter “sur plan” a de nombreux avantages, que vous souhaitiez réaliser un achat résidentiel ou d’un investissement locatif.
D’abord, vous ne vous adressez qu’à un seul et unique interlocuteur. Un avantage lorsque l’on connaît le nombre d’intervenants sur un projet de construction neuve !
Votre promoteur immobilier à Montpellier est en outre force de conseil. Il peut vous guider dans le choix de votre bien :
- superficie,
- équipements,
- finitions
De manière à ce qu’il corresponde parfaitement à votre projet. Il connaît par ailleurs sur le bout des doigts le marché immobilier montpelliérain actuel, mais également les aménagements urbains à venir… autant d’éléments à maîtriser pour optimiser le rendement d’un investissement locatif ! Il peut également vous orienter pour les recherches de financements.
Enfin, il vous permet de contrôler l’ensemble de votre projet immobilier : tout est parfaitement consigné dans le contrat de réservation que vous signez avant la livraison de votre bien.
Nos programmes à Montpellier
Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Montpellier et ses alentours !
DécouvrirLes atouts de Nexity dans la promotion immobilière à Montpellier
Leader du marché de la promotion immobilière, le groupe Nexity est reconnu pour sa qualité de conseil et d’expertise. A la fois constructeur immobilier et promoteur immobilier, nous nous chargeons de :
- l’étude de marché,
- des démarches administratives et financières,
- de la commercialisation des lots,
- de la construction du bien.
Ce double positionnement nous permet d’accompagner nos clients et investisseurs sur la totalité de leur projet de construction ! Nous étudions avec eux les différentes mesures gouvernementales en faveur de la propriété dans le neuf :
- loi Pinel,
- PTZ+ pour les primo-accédants,
- résidences BBC, etc
- et déterminons ensemble la meilleure stratégie fiscale à mettre en place.
Par ailleurs, la présence de Nexity sur Montpellier et l’ensemble de sa métropole offre la possibilité à nos promoteurs locaux de vous trouver un logement qui réponde pleinement à vos besoins.
Une fois l’achat finalisé, nos clients-acquéreurs peuvent toujours compter sur l’accompagnement étroit des promoteurs basés à Montpellier : nous intervenons également sur la gestion courante des problèmes intervenant après livraison des biens.
Cette capacité à prendre en compte et à protéger les intérêts de nos clients-acquéreurs prend sa source dans l’investissement socialement et écologiquement responsable du groupe Nexity. Chaque programme, construit dans le respect des normes d’urbanisme, des préoccupations de desserte, de transport, etc, vise à soutenir une politique centrée autour du logement : nous voulons créer un marché immobilier en cohérence avec les véritables besoins et possibilités de chaque français, quelle que soit sa classe sociale.
Choisir Nexity comme promoteur immobilier à Montpellier
Parce que l’achat d’un bien immobilier est très engageant, le choix du promoteur qui vous accompagnera dans ce projet est de la première importance !
Pour travailler avec le meilleur promoteur immobilier à montpellier, voici quelques critères essentiels qui peuvent vous amener à choisir Nexity :
La rigueur :
l’achat d’un logement neuf à Montpellier doit être vu comme un projet immobilier à long terme avec des responsabilités importantes.
Son expertise :
Nexity est réputé pour son expertise et sa capacité à conseiller ses clients-acquéreurs, à répondre aux interrogations survenant au cours du parcours d’achat. Nexity maîtrise des caractéristiques du bien, des processus de construction et de sa délivrabilité.
Depuis 6 ans, Nexity occupe la première place du Classement officiel des Promoteurs Innovapresse. Disposant d’un des réseaux de promotion immobilière les plus ancrés localement, nous nous distinguons par nos valeurs humaines et professionnelles, par la qualité de nos réalisations et par nos engagements sociaux. Responsabilité, innovation et performance sont nos maîtres mots !
Investir dans le neuf à Montpellier
Avec son climat méditérannéen, idéalement localisée à 10 km de la mer (les plages sont accessibles en transports en commun ou en vélo) et à une centaine seulement de l’Espagne, Montpellier est une ville touristique, également caractérisée par la jeunesse de sa population. 50% des 280 000 habitants que compte la ville a moins de 34 ans, et près de 70 000 jeunes posent leurs valises chaque année à Montpellier pour y suivre leurs études !
Des spécificités qui font de Montpellier une ville particulièrement propice aux investissements locatifs, surtout en matière de petites surfaces (du studio au T2). Et qui explique l’augmentation constante des prix sur le marché immobilier montpelliérain : dans la ville-centre, le prix au m2 des appartements neufs est par exemple passé de 3600 €/m2 à 4380€/m2 entre le 1er juillet 2020 et le 30 juin 2021.
Concrétisez votre projet d’achat immobilier dans le neuf avec Nexity
En réponse à la demande croissante de logement, Nexity s’est engagé dans plusieurs programmes immobiliers neufs, principalement dans le sud de Montpellier.
Fidèle à ses engagements, Nexity a pris soin d’implanter ses résidences à proximité immédiate des commodités nécessaires (écoles, supermarché, pharmacie, presse-tabac, banque, etc.) et des transports (autoroute, lignes de bus et tramway).
Situées à quelques encablures de la Place de la Comédie, un incontournable de Montpellier, de l’Hôtel de Ville, dans le quartier des Près d'Arènes ou dans le quartier de Figuerole, entre les ruelles médiévales du centre historique et les plages, ces nouvelles habitations sauront aussi bien séduire les familles que les investisseurs destinant leur bien à la location étudiante ou saisonnière.
Ces derniers pourront mobiliser le dispositif de défiscalisation Pinel. Sous réserve de répondre aux conditions et plafonds, il permet de bénéficier de réductions d’impôts jusqu’à 21 % de l’investissement.
Bon à savoir
Vous êtes primo-accédant ? Vérifiez si vous êtes éligible au prêt à taux zéro. Octroyé sous conditions de revenus, ce prêt sans intérêt permet de financer au maximum 40% du prix global de votre achat. Diminution de l’impact de votre achat sur vos finances, augmentation de votre enveloppe totale : le prêt à taux zéro peut vous aider à concrétiser un projet d’achat dans le neuf à Montpellier avec Nexity !
Promoteur immobilier à Montpellier : ce qu’il faut retenir
Acheter un bien neuf à Montpellier peut répondre à divers objectifs :
- acquérir sa résidence principale dans une des villes les plus ensoleillée et dynamique de France,
- investir dans un logement destiné à la location étudiante ou saisonnière,
- s’offrir une résidence secondaire à quelques minutes des plages…
En misant sur un bien neuf, confortable et respectueux des nouvelles normes énergétiques, vous vous assurez de trouver l’appartement ou la maison qui épouse au mieux vos besoins (surface, disposition, situation, qualité des finitions).
Les simulateurs
Nos simulateurs sans engagement vous permettent de concrétiser un projet ou de commencer à le mettre en place. Il vous suffit tout simplement de renseigner les champs demandés pour obtenir votre résultat.