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Promoteur immobilier Ă  Montpellier

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier Ă  Montpellier, pour y habiter ou y rĂ©aliser un investissement locatif ? 
 
Le promoteur immobilier Nexity vous propose de nombreux programmes neufs Ă  Montpellier ! 
Que vous cherchiez un appartement, une maison, une villa, un terrain constructible, un local commercial, Nexity vous accompagne tout au long de votre parcours d’accession Ă  la propriĂ©tĂ©.
 
Primo accĂ©dant ou investisseurs, dĂ©couvrez tous les programmes immobiliers de Nexity et choisissez l’offre de promotion immobiliĂšre montpelliĂ©raine qui vous convient.

Pourquoi investir Ă  Montpellier ?

Se faire accompagner par un promoteur immobilier Ă  Montpellier : les avantages

Personne physique ou morale, le promoteur immobilier est un expert du montage de projets immobiliers. C’est lui qui supervise l’ensemble du processus de crĂ©ation, de construction et de vente de programmes immobiliers neufs. 
 
A la fois maĂźtre d’ouvrage et coordinateur de l’ensemble des opĂ©rations et des prestataires, il propose aux clients finaux des programmes (appartements ou maisons) finalisĂ©s et clĂ©s en main, disponibles en VEFA (Vente en État Futur d’AchĂšvement) ou directement Ă  l’achat.
 
Ainsi, votre promoteur immobilier Ă  Montpellier se chargera :
 
  • d’acquĂ©rir le terrain constructible. Il peut Ă©galement s’agir d’un bien immobilier Ă  rĂ©nover
  • d’estimer le coĂ»t financier de l’opĂ©ration
  • de sĂ©lectionner la proposition technique, financiĂšre et architecturale la plus intĂ©ressante
  • de choisir les constructeurs et autres artisans et de superviser la construction
  • de conduire Ă  bien les dĂ©marches administratives (octroi du permis de construire, raccordement aux rĂ©seaux)
  • de commercialiser les biens immobiliers neufs
 
Bon Ă  savoir : 
Il peut Ă©galement intervenir sur la rĂ©novation de logements, les tĂąches de gestion locative ou encore les opĂ©rations d’amĂ©nagements fonciers.
 

Les avantages de recourir Ă  un promoteur immobilier

 
Pour vous, client final, acheter “sur plan” a de nombreux avantages, que vous souhaitiez rĂ©aliser un achat rĂ©sidentiel ou d’un investissement locatif.
 
D’abord, vous ne vous adressez qu’à un seul et unique interlocuteur. Un avantage lorsque l’on connaĂźt le nombre d’intervenants sur un projet de construction neuve ! 
 
Votre promoteur immobilier Ă  Montpellier est en outre force de conseil. Il peut vous guider dans le choix de votre bien :
  • superficie,
  • Ă©quipements,
  • finitions
De maniĂšre Ă  ce qu’il corresponde parfaitement Ă  votre projet. Il connaĂźt par ailleurs sur le bout des doigts le marchĂ© immobilier montpelliĂ©rain actuel, mais Ă©galement les amĂ©nagements urbains Ă  venir
 autant d’élĂ©ments Ă  maĂźtriser pour optimiser le rendement d’un investissement locatif ! Il peut Ă©galement vous orienter pour les recherches de financements. 
 
Enfin, il vous permet de contrĂŽler l’ensemble de votre projet immobilier : tout est parfaitement consignĂ© dans le contrat de rĂ©servation que vous signez avant la livraison de votre bien. 

Nos programmes Ă  Montpellier

DĂ©couvrez nos programmes immobiliers neufs Ă  Montpellier et ses alentours !

DĂ©couvrir

Les atouts de Nexity dans la promotion immobiliĂšre Ă  Montpellier

 
Leader du marchĂ© de la promotion immobiliĂšre, le groupe Nexity est reconnu pour sa qualitĂ© de conseil et d’expertise. A la fois constructeur immobilier et promoteur immobilier, nous nous chargeons de : 
  • l’étude de marchĂ©,
  • des dĂ©marches administratives et financiĂšres,
  • de la commercialisation des lots,
  • de la construction du bien.  
 
Ce double positionnement nous permet d’accompagner nos clients et investisseurs sur la totalitĂ© de leur projet de construction ! Nous Ă©tudions avec eux les diffĂ©rentes mesures gouvernementales en faveur de la propriĂ©tĂ© dans le neuf :
 
  • loi Pinel,
  • PTZ+ pour les primo-accĂ©dants,
  • rĂ©sidences BBC, etc
  • et dĂ©terminons ensemble la meilleure stratĂ©gie fiscale Ă  mettre en place.
 
Par ailleurs, la prĂ©sence de Nexity sur Montpellier et l’ensemble de sa mĂ©tropole offre la possibilitĂ© Ă  nos promoteurs locaux de vous trouver un logement qui rĂ©ponde pleinement Ă  vos besoins.
 
Une fois l’achat finalisĂ©, nos clients-acquĂ©reurs peuvent toujours compter sur l’accompagnement Ă©troit des promoteurs basĂ©s Ă  Montpellier : nous intervenons Ă©galement sur la gestion courante des problĂšmes intervenant aprĂšs livraison des biens.
 
Cette capacitĂ© Ă  prendre en compte et Ă  protĂ©ger les intĂ©rĂȘts de nos clients-acquĂ©reurs prend sa source dans l’investissement socialement et Ă©cologiquement responsable du groupe Nexity. Chaque programme, construit dans le respect des normes d’urbanisme, des prĂ©occupations de desserte, de transport, etc, vise Ă  soutenir une politique centrĂ©e autour du logement : nous voulons crĂ©er un marchĂ© immobilier en cohĂ©rence avec les vĂ©ritables besoins et possibilitĂ©s de chaque français, quelle que soit sa classe sociale.

Simulateurs

Pinel

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Choisir Nexity comme promoteur immobilier Ă  Montpellier

Parce que l’achat d’un bien immobilier est trĂšs engageant, le choix du promoteur qui vous accompagnera dans ce projet est de la premiĂšre importance ! 

Pour travailler avec le meilleur promoteur immobilier Ă  montpellier, voici quelques critĂšres essentiels qui peuvent vous amener Ă  choisir Nexity :

​La rigueur :

 

l’achat d’un logement neuf Ă  Montpellier doit ĂȘtre vu comme un projet immobilier Ă  long terme avec des responsabilitĂ©s importantes.

Son expertise :

 

Nexity est rĂ©putĂ© pour son expertise et sa capacitĂ© Ă  conseiller ses clients-acquĂ©reurs, Ă  rĂ©pondre aux interrogations survenant au cours du parcours d’achat. Nexity maĂźtrise des caractĂ©ristiques du bien, des processus de construction et de sa dĂ©livrabilitĂ©.

Depuis 6 ans, Nexity occupe la premiĂšre place du Classement officiel des Promoteurs Innovapresse. Disposant d’un des rĂ©seaux de promotion immobiliĂšre les plus ancrĂ©s localement, nous nous distinguons par nos valeurs humaines et professionnelles, par la qualitĂ© de nos rĂ©alisations et par nos engagements sociaux. ResponsabilitĂ©, innovation et performance sont nos maĂźtres mots ! 

Investir dans le neuf Ă  Montpellier

Avec son climat mĂ©ditĂ©rannĂ©en, idĂ©alement localisĂ©e Ă  10 km de la mer (les plages sont accessibles en transports en commun ou en vélo) et Ă  une centaine seulement de l’Espagne, Montpellier est une ville touristique, Ă©galement caractĂ©risĂ©e par la jeunesse de sa population. 50% des 280 000 habitants que compte la ville a moins de 34 ans, et prĂšs de 70 000 jeunes posent leurs valises chaque annĂ©e Ă  Montpellier pour y suivre leurs Ă©tudes !
 
Des spĂ©cificitĂ©s qui font de Montpellier une ville particuliĂšrement propice aux investissements locatifs, surtout en matiĂšre de petites surfaces (du studio au T2). Et qui explique l’augmentation constante des prix sur le marchĂ© immobilier montpelliĂ©rain : dans la ville-centre, le prix au m2 des appartements neufs est par exemple passĂ© de 3600 €/m2 Ă  4380€/m2 entre le 1er juillet 2020 et le 30 juin 2021.

ConcrĂ©tisez votre projet d’achat immobilier dans le neuf avec Nexity

En rĂ©ponse Ă  la demande croissante de logement, Nexity s’est engagĂ© dans plusieurs programmes immobiliers neufs, principalement dans le sud de Montpellier.
 
FidĂšle Ă  ses engagements, Nexity a pris soin d’implanter ses rĂ©sidences Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commoditĂ©s nĂ©cessaires (Ă©coles, supermarchĂ©, pharmacie, presse-tabac, banque, etc.) et des transports (autoroute, lignes de bus et tramway).
 
SituĂ©es Ă  quelques encablures de la Place de la ComĂ©die, un incontournable de Montpellier, de l’HĂŽtel de Ville, dans le quartier des PrĂšs d'ArĂšnes ou dans le quartier de Figuerole, entre les ruelles mĂ©diĂ©vales du centre historique et les plages, ces nouvelles habitations sauront aussi bien sĂ©duire les familles que les investisseurs destinant leur bien Ă  la location Ă©tudiante ou saisonniĂšre.
 
Ces derniers pourront mobiliser le dispositif de dĂ©fiscalisation Pinel. Sous rĂ©serve de rĂ©pondre aux conditions et plafonds, il permet de bĂ©nĂ©ficier de rĂ©ductions d’impĂŽts jusqu’à 21 % de l’investissement. 
 
Bon Ă  savoir
Vous ĂȘtes primo-accĂ©dant ? VĂ©rifiez si vous ĂȘtes Ă©ligible au prĂȘt Ă  taux zĂ©ro. OctroyĂ© sous conditions de revenus, ce prĂȘt sans intĂ©rĂȘt permet de financer au maximum 40% du prix global de votre achat. Diminution de l’impact de votre achat sur vos finances, augmentation de votre enveloppe totale : le prĂȘt Ă  taux zĂ©ro peut vous aider Ă  concrĂ©tiser un projet d’achat dans le neuf Ă  Montpellier avec Nexity !

Promoteur immobilier à Montpellier : ce qu’il faut retenir

Acheter un bien neuf à Montpellier peut répondre à divers objectifs :
 
  • acquĂ©rir sa rĂ©sidence principale dans une des villes les plus ensoleillĂ©e et dynamique de France,
  • investir dans un logement destinĂ© Ă  la location Ă©tudiante ou saisonniĂšre,
  • s’offrir une rĂ©sidence secondaire Ă  quelques minutes des plages
 
 
En misant sur un bien neuf, confortable et respectueux des nouvelles normes Ă©nergĂ©tiques, vous vous assurez de trouver l’appartement ou la maison qui Ă©pouse au mieux vos besoins (surface, disposition, situation, qualitĂ© des finitions).
 
Leader du marchĂ© de la promotion immobiliĂšre, Nexity est l’interlocuteur clĂ© pour donner vie Ă  votre projet immobilier. Nos promoteurs sauront vous conseiller pour trouver le bien idĂ©al et vous faire profiter de tous les dispositifs d’aides et d’optimisation fiscale rĂ©servĂ©s Ă  l’achat dans le neuf.

Les dispositifs

Loi pinel

Un dispositif de défiscalisation immobiliÚre disponible à tous

PrĂȘt Ă  taux zĂ©ro

Achetez votre résidence principale avec le PTZ 2022

LMNP

Investir en LMNP vous permet de bénéficier de revenus locatifs intéressants

Les simulateurs

Nos simulateurs sans engagement vous permettent de concrétiser un projet ou de commencer à le mettre en place. Il vous suffit tout simplement de renseigner les champs demandés pour obtenir votre résultat.

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