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Historique des recherches
Promoteur immobilier Ă Marseille
Vous prévoyez de vous lancer dans l’investissement immobilier à Marseille ?
N’hésitez pas à consulter nos offres de promotion immobilière à Marseille pour trouver le bien immobilier qu’il vous faut !
Marseille regorge d’opportunités à saisir avec ses quartiers hétéroclites, son riche patrimoine historique et culturel, son dynamisme économique, son potentiel touristique… Pour mener à bien votre projet, rien ne vaut l’accompagnement d’un promoteur immobilier reconnu comme Nexity, une référence dans le secteur.
Si vous souhaitez acheter un appartement, une maison, un local commercial ou une villa à Marseille, nous pouvons vous aider à concrétiser votre projet d’achat dans le neuf.
Pourquoi investir Ă Marseille ?
Pourquoi faire appel Ă un promoteur immobilier Ă Marseille ?
Faire appel à un promoteur immobilier à Marseille vous fera bénéficier de nombreux avantages, quel que soit votre projet : achat résidentiel à Marseille, investissement locatif à Marseille, etc.
Expert du marché immobilier à Marseille, le promoteur peut vous aiguiller sur la faisabilité de votre projet et vous donner toutes les informations dont vous avez besoin pour réussir votre investissement :
- la situation actuelle du marché à Marseille,
- les zones Ă investir,
- l’investissement le plus rentable, etc.
Il peut également vous conseiller dans vos recherches de financement et peut même, si besoin, s’en charger à votre place.
Si vous voulez opter pour l’achat sur plan à Marseille, le promoteur immobilier peut vous proposer un contrat de Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), réaliser les plans du logement avec l’aide d’un architecte, et s’assurer du bon déroulement des travaux de construction.
Ce professionnel de l’immobilierprend en main votre projet de A à Z, de l’achat du terrain jusqu’à la livraison du bien clé en main. Il s’occupe de toutes les démarches nécessaires, notamment administratives, financières et juridiques, tout en veillant au bon déroulement du chantier et à sa conformité aux normes en vigueur.
Le plus grand avantage avec l’achat sur plan est que tout est clairement défini lors de la signature du contrat. Le bien vous sera livré dans les délais impartis et au prix convenu.
Les promoteurs proposent généralement des programmes immobiliers neufs avec des offres correspondant au budget et aux besoins de chacun. Notons que le promoteur immobilier peut être une personne physique ou morale.
En confiant votre projet d’achat sur plan à Nexity, votre promoteur immobilier à Marseille vous accompagne dans toutes les étapes nécessaires :
- depuis l’acquisition du terrain à construire jusqu’à la livraison du bien finalisé,
- en passant par l’estimation du coût total de l’opération,
- l’analyse de chaque proposition technique et financière,
- et la prise en charge des démarches administratives.
Bon Ă savoir :
Le promoteur immobilier peut s’occuper des tâches de gestion locative et intervenir dans le cadre d’une réhabilitation de logements.
Nos programmes Ă Marseille
DĂ©couvrez nos programmes immobiliers neufs Ă Marseille et ses alentours !
DĂ©couvrirChoisir Nexity comme promoteur immobilier Ă Marseille
Pour bien choisir votre promoteur immobilier à Marseille, vous devez tenir compte de plusieurs critères afin de garantir la réussite de votre projet. L’expertise, le sérieux et l’expérience du promoteur sont des critères essentiels.
L’expertise du promoteur
L’expertise du promoteur immobilier est un critère majeur, dans la mesure où c’est lui qui va se charger de toutes les démarches nécessaires et de la gestion de la construction. Il doit avoir des connaissances pointues dans l’acquisition d’un bien et la gestion de la construction. Le promoteur doit savoir coordonner toutes les activités des différents corps de métier (architectes, constructeurs, artisans). Il est le responsable du bon déroulement du projet, de l’acquisition du terrain à la remise des clés. Hormis cela, le promoteur doit savoir étudier le marché immobilier et être mesure de vous conseiller sur l’investissement le plus rentable, les zones à investir à Marseille, etc.
Le sérieux du promoteur
Le sérieux du promoteur est aussi un critère essentiel si vous voulez mener à bien votre projet d’investissement immobilier à Marseille. Vous devez vous assurer de collaborer avec un promoteur sérieux qui respecte ses engagements en tant que maître d’ouvrage et qui soit en mesure de livrer le bien dans les délais impartis.
L’expérience du promoteur
Rien ne vaut l’intervention d’un promoteur expérimenté, qui a œuvré dans le domaine de l’immobilier depuis plusieurs années. N’oublions pas que l’investissement immobilier est un projet délicat qui ne doit pas être pris à la légère. Pour garantir la réussite de votre projet, il est préférable de se tourner vers un promoteur expérimenté et reconnu dans le domaine.
Bon Ă savoir
Avant de choisir un promoteur immobilier, il est important de se renseigner sur ses précédentes interventions et réalisations. Nexity, votre promoteur immobilier à Marseille, est le leader de la promotion immobilière en France.
Les avantages de faire appel à Nexity, premier promoteur français
En confiant à Nexity votre projet d’achat dans le neuf à Marseille, vous serez assuré de trouver un logement adapté à votre budget et à vos besoins.
Nous vous aidons à trouver l’appartement, le local commercial ou la maison répondant pleinement à vos attentes à Marseille. D’ailleurs, nous proposons un large choix de programmes immobiliers neufs, avec des disponibilités dans toute la France. Nos offres de promotion immobilière sont accessibles aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs.
Dans le cadre d’un contrat VEFA, nous vous accompagnons dans toutes les étapes nécessaires :
- Étude de marché ;
- Recherche de financements ;
- Acquisition de terrain ;
- Réalisation des démarches administratives et juridiques ;
- Respect des obligations administratives telles que le permis de construire et le raccordement aux réseaux ;
- RĂ©alisation des travaux de construction ;
- Gestion du chantier ;
- Remise des clés.
Même après la remise des clés, nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la gestion courante des problèmes pouvant survenir, une fois propriétaire.
Pour information, investir dans une résidence neuve à Marseille vous fait bénéficier de nombreux avantages : réduction des frais de notaires, défiscalisation grâce au dispositif Pinel, etc. Sachez que nos biens immobiliers neufs respectent la réglementation RT2012, ainsi que les normes d’urbanisme.
Présent dans l’ensemble de la région marseillaise, Nexity privilégie l’investissement écologiquement et socialement responsable. Nous accordons une importance particulière à chacun de nos clients-acquéreurs, mais aussi à l’impact environnemental et sociétal de nos chantiers.
Investir dans le neuf à Marseille, la cité phocéenne
Affectueusement surnommé “la cité phocéenne”, Marseille est une ville attractive où il fait bon vivre et investir dans l’immobilier. Préfecture du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, cette métropole cosmopolite est une des villes les plus visitées de France en raison de son riche patrimoine historique, culturel et architectural. Un patrimoine exceptionnel qu’elle a hérité de son riche passé.
Marseille accueille le premier port de France, notamment le Grand Port Maritime de Marseille (GPMM), et le Vieux-Port, un centre culturel et historique réputé pour ses nombreux monuments : palais du Pharo, Fort Saint-Nicolas, Fort Saint-Jean, etc.
En outre, Marseille est une des villes les plus vertes de France, avec près de 112 m² d'espace vert global par habitant. Elle abrite environ 10 000 hectares d'espaces naturels, plus de 230 hectares de zones agricoles et plus de 700 hectares d'espaces verts (parcs, jardins, squares…).
Tout cela pour dire que Marseille est une ville propice à un investissement immobilier dans le neuf ou dans l’ancien. De plus, par rapport aux autres grandes villes françaises, les prix de l’immobilier sont moins élevés dans cette métropole. En 2020, par exemple, le prix moyen est de 2570 € le m², contre 10 000 € le m² pour Paris.
Cependant, le prix au mètre carré peut varier significativement d’un arrondissement à l’autre à Marseille. Le prix au m² est très élevé dans certains quartiers (dans le VIe, le VIIe, le VIIIe, le XIIe et le XVIe).
Nexity vous propose des programmes immobiliers neufs dans des secteurs avantageux à Marseille, alors n’hésitez pas à nous confier votre projet !
Nexity, à votre disposition pour concrétiser votre projet
Premier promoteur français, Nexity vous propose des offres de promotion immobilière à Marseille. Vous souhaitez y établir votre résidence principale ? Vous voulez acheter une maison à Marseille et la revendre pour avoir une plus-value intéressante ? Vous prévoyez d’acheter un logement neuf en vue de le mettre en location ? Quel que soit votre projet, nous sommes à votre entière disposition pour le concrétiser !
Nos programmes de promotion immobilière marseillaise sont variés, avec des biens confortables et rentables pour ceux qui veulent se lancer dans l’investissement locatif. Notons que grâce à ce type d’investissement, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt si toutes les conditions d’éligibilité à la loi Pinel sont réunies.
Nexity, votre promoteur immobilier à Marseille, peut vous aider à acquérir un bien neuf situé dans un quartier où vous pouvez vous installer sereinement ou dans un quartier dynamique adapté à un investissement locatif.
Promoteur immobilier à Marseille : ce qu’il faut retenir
Faire appel à un promoteur à Marseille vous permet d’accéder à un bien conforme aux nouvelles normes énergétiques, bien situé, confortable et correspondant à votre budget.
Pour réussir votre projet d’investissement dans le neuf à Marseille, nous vous conseillons de vous tourner vers un promoteur compétent, sérieux et expérimenté. Nexity, fort de plusieurs années d’expérience dans le domaine de la promotion immobilière, se tient à votre disposition pour concrétiser votre projet. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes nécessaires, et nous nous occupons de toutes les démarches administratives, juridiques et financières.
N’hésitez pas à consulter nos programmes immobiliers neufs pour trouver le bien répondant à vos attentes et à votre budget !
Les simulateurs
Nos simulateurs sans engagement vous permettent de concrétiser un projet ou de commencer à le mettre en place. Il vous suffit tout simplement de renseigner les champs demandés pour obtenir votre résultat.