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La BCE, Banque Centrale Européenne, maintient ses taux directeurs à des niveaux historiquement bas. La politique menée avec des injections massive de liquidités permet au marché de se détendre et ce, malgré de nouvelles inquiétudes sur l'état de la dette espagnole et de nouveau, le sujet Grec qui revient au devant de l'actualité.
L'OAT 10 ans référence des taux longs est en baisse à 2,80% contre 2,96% le mois dernier.
L'Euribor 3 mois référence des taux courts baisse à 0,69% contre 0,76%.
Les Banques dans ce contexte répercutent la baisse et nous assistons de nouveau à une baisse quasi généralisée des taux de crédit sur toutes les durées jusqu'à 30 ans.
Le taux moyen pour un crédit sur 20 ans se situe à 3,85%, en janvier ce taux était proche de 4,50%. Concrètement pour une mensualité identique on obtient aujourd'hui plus de capacité d'emprunt. Pour une mensualité de 1000€, on emprunte aujourd'hui 167 195 €, alors qu'en janvier on obtenait 158 065 €. Le pouvoir d'achat immobilier est en hausse : c'est le bon moment pour investir à ce niveau de taux .
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