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(2) Sur une selection de 166 programmes.
NEXITY SOLUTIONS SAS au capital de 37 000 € - 19 rue de Vienne - TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 - RCS Paris 491 345 302 - n°Orias 08043629 - Intermédiaire en Opération de Banque (courtier) figurant sur la liste de l'ACP.

* Sur la base d'une simulation réalisée conformément aux conditions aux conditions du dispositif PINEL  (article 199 Novovicies du Code Général des Impôts), pour un investisseur dont la TMI est de 14% et l'impôt sur le revenu annuel s'élève au minimum à 4 210 € ; avec des frais de gestion, d'assurance loyers impayés et de vacance de 12,6% du montant des loyers ; une taxe foncière équivalente à un mois de loyer ; une revalorisation annuelle de l'investissement de 0,50% l'an. Financement réalisé avec un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 158 000 € sur 25 ans, remboursable en 300 mensualités de 675,12 €, assurances incluses. TAEG 2,09%, Coût total 44 536 € intérêts et assurances inclus. La cotisation d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie est de 0,30% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 13/06/2019 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

** Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale d'un montant de 169 000 € avec 8 000 € d'apport (hors frais de notaire et de prêt), par un couple, primo accédant avec 1 personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2017 était de 33 150 €, bénéficiant d'un PTZ.
Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 93 400 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 603,33 € pendant 15 ans, puis 40,00 € pendant 10 ans, TAEG 2,53% et Coût total 19 999 € intérêts et assurances inclus ; d'un PTZ d'un montant de 67 600 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 20,28 € pendant 15 ans, puis 583,61 € pendant 10 ans, TAEG 0,45% et Coût total 6 084 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 623,61 € pendant 25 ans. La cotisation d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable et pour le PTZ est de 0,36% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 13/06/2019 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.