Vivre ou investir dans l'immobilier à Dijon

POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER DE DIJON ?

Avec un rôle économique moteur au centre du triangle Lyon, Paris et Strasbourg, la ville de Dijon attire de plus en plus et cela se traduit par un marché de l’immobilier dynamique, intéressant pour les investisseurs. Dijon a les atouts pour plaire.

Cité gastronomique, placé au milieu des vignobles de Bourgogne, Dijon est attrayante par sa qualité de vie et la ville a construit de nombreux équipements pour se forger une réputation d’art de vivre : construction de tramway, d’un éco-quartier, d’infrastructures de qualité comme la piscine olympique, le grand stade, le centre d’art contemporain…

Beaucoup d’indices économiques nous montrent aussi que Dijon devient une ville attractive. En 2016, il s’agit de la seule grande ville de France où les prix n’ont pas augmenté. D’ailleurs sur les 5 dernières années, les prix n’ont fait que baisser et cela s’est traduit par une hausse des ventes de 20% sur la même période. Le marché de l’immobilier neuf se porte également très bien puisque de nombreux programmes ont éclos le long de la ligne de tram.

Si on se penche plus précisément sur les quartiers, certains sont beaucoup demandés et se distinguent. Le centre-ville évidemment mais les appartements les plus prisés se trouvent au Nord et à l’Est. Au nord, la Toison d’Or a l’avantage d’avoir un centre commercial et un important pôle d’activités tertiaires. Quant à l’Est, le quartier est très demandé car proche de l’Université de Bourgogne et du CHU Dijon Bourgogne, plus important employeur de la Côte d’Or.

Avec 254 387 habitants, Dijon est la 1ère Smart Métropole de France ! Grâce à ses 139 000 actifs et 300 000 étudiants, Dijon profite d'une situation favorable pour un investissement immobilier réussi.

L’IMMOBILIER À DIJON : ACHAT, LOCATION OU INVESTISSEMENT

Située entre le bassin Parisien et Rhodanien, la ville de Dijon propose une qualité de vie distincte. ‘La ville aux cent clochers’ est imprégnée d’un héritage connu pour son architecture, son art, un goût gastronomique particulier et, sans oublier, son dynamisme.

Dijon, une ville dynamique

Le Grand Dijon et l'université de Bourgogne donnent naissance à des projets dynamiques dans tous les secteurs économiques, ce qui s'avère idéal pour de nombreux investisseurs, notamment concernant l'investissement immobilier. Ceci s'explique particulièrement par l'avantage propre à Dijon qui est la stabilisation des prix de l’immobilier mais aussi le fait qu’elle soit éligible au dispositif Pinel. Avec de tels avantages, cela rend l'achat d'appartement et de maison très attrayant. La ville a fait de grands efforts au niveau des transports en commun. Dijon est aussi connu pour ses secteurs de recherches universitaires, du niveau d'études prometteur mais aussi de ses prix abordables pour les logements de jeunes étudiants.