Le quartier République à Clermont-Ferrand

Le quartier République à Clermont-Ferrand : un secteur dynamique en pleine croissance

Pour sa nouvelle réalisation à Clermont-Ferrand, Nexity a sélectionné un emplacement exceptionnel, au coeur du quartier République. Cette résidence immobilière, qui sera disponible au 2e trimestre 2020, constitue une opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique en pleine croissance. Visite guidée.

C’est au 56 avenue de la République, à l’angle de la rue Simmer, que sera prochainement édifiée la nouvelle résidence proposée par Nexity. Une adresse de choix, dans un quartier entreprenant et ouvert sur l’avenir. Devenu le centre d’affaires de la capitale auvergnate, il accueillera d’ailleurs d’ici 2019, l’ambitieux bivouac numérique.

Témoignage glorieux de ce qui fait la renommée de Clermont-Ferrand, le quartier République résume à lui seul l’identité de la ville. Habitent ici en voisins Michelin, l’ASM et son stade, la Coopérative de Mai et sa fabuleuse programmation, le Polydome et ses nombreux salons… De bonnes relations de voisinage entretenues entre industrie, économie, sport, culture et événements d’envergure. Sans oublier les services médicaux - Nouvel Hôpital d’Estaing, Pôle Santé République - , et les administrations CPAM, Carsat entre autres, qui s’y sont implantés. C’est ça le visage de République. Vivant, pratique et éclectique. Et très prisé !

C’est au sein de cet environnement attractif que s’inscrit la résidence 56 République, idéalement située au pied du tramway (10 minutes de Jaude), à 700 mètres de la gare SNCF et offrant un accès rapide aux autoroutes. De nombreux commerces et services sont à proximité pour répondre aux besoins de la vie quotidienne : crèches et établissements scolaires, commerces, restaurants, marché, etc.

Alliant confort, modernité et sécurité, cette résidence neuve de 55 logements vous propose des appartements aux prestations soignées, du studio au 5 pièces, avec balcons ou terrasses pour profiter de la vue sur la cathédrale et la chaîne des puys. A travers la grande diversité de ses typologies, elle s'adresse à une clientèle variée (primo-accédants, accédants et investisseurs) permettant d'accueillir à la fois les urbains indépendants, les jeunes couples, les familles et les seniors. Adaptée aux modes de vie contemporains, cette résidence répond également aux critères exigeants de la règlementation thermique 2012 (RT 2012), de quoi garantir la maîtrise des charges et durabilité.

Vous souhaitez acheter un appartement neuf pour le louer ? La résidence 56 République est éligible à la loi Pinel. Ce dispositif permet de défiscaliser 2 % de la valeur du bien pendant 9 ans et 1 % de la 9e à la 12e année.