LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : UN PLACEMENT SÉCURISÉ, CLÉ EN MAIN ET RENTABLE

Des avantages fiscaux liés à un environnement réglementaire incitatif (récupération de TVA au taux en vigueur et réduction d'impôts).

Une rentabilité élevée sans soucis de gestion.

Une gestion du patrimoine assurée par un exploitant de référence leader de son marché : Nexity Studéa.

Des loyers sécurisés par la signature d'un bail commercial de 9 ans minimum avec le gestionnaire.

Un emplacement exceptionnel en plein centre-ville avec un rapport qualité-coût excellent.

CLERMONT-FERRAND : CAPITALE INVENTIVE PAR NATURE

Capitale de l’Auvergne, Clermont-Ferrand s’inscrit aujourd’hui parmi les villes françaises les plus plebiscitées par les étudiants. Pôle culturel important en France, Clermont-Ferrand est notamment connue internationalement pour ses différents festivals dont le festival international du court métrage.
Ville de « bien vivre » au pied des volcans, elle est aussi une capitale dynamique forte de la présence de Michelin, grand leader mondial du pneumatique. La métropole compte 14 000 entreprises pour 156 000 emplois et 2 pôles de compétitivité : Viaméca et Céréales Vallée.

CARMES-DELILLE : UNE SITUATION TRES RECHERCHÉE

UN QUARTIER CONNECTÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE

Les Carmes changent de visage pour devenir un quartier conjuguant calme, nature et modernité.
C’est ici que Nexity construit sa nouvelle résidence, à 15 minutes à pied de la Place de Jaude et à 100 m de la Place Delille. Cette dernière propose à la fois une animation très agréable avec ses commerces et restaurants, ainsi qu’une offre de transports exceptionnelle pour rejoindre tous les points clés de Clermont-Ferrand.

Les lignes de bus et de tramway facilitent l’accès aux universités, aux facultés et aux nombreuses entreprises alentours en moins de 20 min.

À quelques pas de la résidence, la rénovation des carmes et la réhabilitation de l’ancien siège Michelin promettent la création d’un espace dynamique et connecté soucieux de conserver une qualité de vie unique.

Un cœur de ville tourné vers l’avenir qui se réinvente pour être à la hauteur des attentes d’une population jeune et dynamique.

INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE

Peu sensibles à la conjoncture, les investissements en résidence étudiants proposent une des solutions les plus intéressantes du marché pour se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite, protéger sa famille et générer un complément de revenus.

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