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Habiter ou investir dans l'immobilier
à Cébazat

Grâce à sa situation géographique, Cébazat bénéficie d'espaces verts et de nature tout en se situant à 10 min du centre de Clermont-Ferrand. La résidence Nexity "Les Jardins de Jade" s'ouvre au sein de l'écoquartier les 3 Fées. Découvrez avec Nexity la qualité de l'environnement de Cébazat !

Découvrez nos biens à acheter et à louer dans cette commune et aux alentours.

La commune de Cébazat en quelques chiffres...

  • 8 000

    habitants
  • 45 ans

    de moyenne d'âge
  • 76 %

    de propriétaires
  • 10 min

    du centre de Clermont-Ferrand

Notre sélection de logements neufs à vendre

Cébazat, la ville durable de demain

Vous rêvez d’espaces verts et de nature ? D’un quartier sans voiture ? D’une résidence ou d’une maison différente ?

Profitez d’une qualité de vie réinventée à travers la nouvelle réalisation immobilière de Nexity au sein de l’écoquartier Les 3 Fées à Cébazat (à proximité de Clermont-Ferrand). Si les fées font partie de l’imaginaire, elles ont aussi le pouvoir de réaliser tous vos souhaits, même immobiliers...

Située à 10 minutes du centre de Clermont-Ferrand, Cébazat est une véritable respiration sur la nature environnante. Cette commune de 8 000 habitants bénéficie d’une situation géographique remarquable entre espaces urbains et naturels, volcans d’Auvergne et plaine de la Limagne. Facile d'accès, elle est proche des autoroutes A71 et A75 et desservie par deux lignes de bus.

Le Bédat, ruisseau qui prend sa source dans la vallée, structure cette commune riche en équipements scolaires (3 écoles et 1 crèche), sportifs, médicaux (Hôpital Nord et pôle médical) et culturels d’envergure, à l’image de Sémaphore.

Evénement incontournable de la vie locale cébazaire, le marché s’installe chaque jeudi et dimanche matin sur la place qui borde le parc Montgroux, l’un des plus grands parcs de l’agglomération clermontoise. Il fait bon vivre à Cébazat !

La zone industrielle de Ladoux et le Centre mondial de recherche et développement de Michelin renforcent l’attractivité économique et fiscale de ce territoire.

Cébazat met en outre un point d’honneur à offrir à ses habitants un cadre de vie privilégié en veillant à la protection de l’environnement. C’est dans cette volonté que s’inscrit l’écoquartier Les 3 Fées, un projet ambitieux qui esquisse la ville durable de demain. La qualité architecturale et paysagère ainsi que la diversité des formes d’habitat lui donnent un caractère innovant particulièrement attractif.

C’est au cœur de cet écoquartier que Nexity vous propose des maisons ou des appartements neufs, disponibles fin 2018. « Les Jardins de Jade » comprendront une résidence composée de dix appartements du T2 au T3 tous dotés de balcons ou de terrasses ainsi que de quatre maisons T4 avec jardin individuel. Chaque détail a été pensé pour que les occupants puissent jouir d’un cadre de vie spacieux, fonctionnel et lumineux. Logements énergétiquement performants (RT 2012), voies vertes, verger auto-géré… avec un fil conducteur, le développement durable, au service d’un nouveau mode de vie, plus convivial.

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour défiscaliser ? La résidence « Les Jardins de Jade » est éligible à la loi Pinel qui permet de bénéficier d’un abattement fiscal de 12, 18 ou 21 % pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.

Investir dans le neuf avec Nexity, c’est faire le choix de la transparence et du suivi sur-mesure.

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d'impôt avec pinel

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POURQUOI HABITER À CÉBAZAT ?

UNE VILLE FAMILIALE

Avec le parc à coté et le centre-ville à proximité, la ville est un havre de paix à coté de Clermont Ferrand.

LIMITROPHE À CLERMONT

Grâce aux lignes de bus, ou aux axes routiers, vous n'aurez aucun mal à rejoindre le centre-ville.

VILLE FLEURIE

Grâce à son magnifique parc, vous pourrez vous retrouvez pour des piques niques entre amis ou pour des balade en famille.

Notre sélection de biens anciens à vendre

Notre sélection de biens à louer

  •  

    Agence immobilière
    Clermont-Ferrand

    Services: Transaction, Location, Syndic, Gérance 52 AVENUE JULIEN
    63000 CLERMONT FERRAND
  •  

    Boutique
    CLERMONT-FERRAND

    Services: Vente de biens immobiliers neufs 22 B RUE GEORGES CLEMENCEAU
    63000 CLERMONT FERRAND
  •  

    Bureau de vente
    SIEGE AUBIERE

    Services: Vente de biens immobiliers neufs 13 B ALL ALAN TURING
    63170 AUBIERE
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