Investir dans une résidence intergénérationnelle

C’est pour répondre à cet enjeu que Nexity propose une nouvelle réponse 100 % sociale. Elle ambitionne une ouverture à tous les âges de la vie en faisant cohabiter 3 générations dans une même résidence : étudiants et jeunes actifs, familles et aînés.

Complicity c'est une résidence sociale multigénérationnelle à taille humaine, de 80 à 90 appartements (du T1 au T4) non meublés, pensés et adaptés pour les personnes fragilisées par un handicap ou en raison de leur âge.

Au sein de la résidence, la présence d’espaces communs partagés, comme la salle de convivialité ou les jardins, permet au prestataire, chargé de l’animation, d’y développer :

• Des projets collaboratifs et des ateliers (évènements festifs, activités de jardinage ou de cuisine…) ;
• Les liens entre les habitants ;
• L’ouverture de la résidence sur son quartier, et sur la commune (commerces, médecins et professions paramédicales, associations sportives et culturelles…).

Des services sont également mis en place et proposés au libre choix des résidents sans avoir d’impact sur les charges (portage de repas, coiffeur, ostéopathe…).

Le vivre-ensemble, qui renforce les liens entre les générations, est impulsé par l’accompagnement bienveillant de l’animateur et par la réalisation de projets collectifs.

Des avantages pour les bailleurs

• L’amélioration de la mobilité dans le parc via la libération de grands logements.
• Une offre en phase avec l’évolution de la société.
• Une animation de la résidence pour les aînés et le vivre-ensemble de toute la résidence.

Des avantages pour les résidents

• Permet aux aînés de trouver un logement adapté, avec un loyer correspondant à leur retraite.
• Permet aux aînés de rester dans leur domicile en étant indépendant, tout en créant des liens avec leurs voisins.
• Permet aux jeunes familles (monoparentales en particulier) de trouver des points d’aide et d’appui.
• Crée, grâce à l’animation au sein de la résidence, des solidarités et des échanges entre personnes de générations différentes.

Des avantages pour la collectivité

• Favorise le maintien à domicile des aînés grâce à des logements adaptés.
• Permet de créer du logement social en réduisant l’impact financier pour la commune (peu de besoin en équipements).
• Permet de loger de jeunes ménages et des familles monoparentales à faibles revenus.
• Favorise les conditions du vivre-ensemble et la transmission entre les générations.
• Permet de libérer des grands logements occupés par des aînés dans le parc social existant.
• Permet de créer des liens avec les prestataires locaux.
• Permet la création d’évènements sur la commune, gérés par la résidence, donc à moindres frais.
• Répond aux critères de la loi SRU.

* Revenu moyen des retraités locataires du parc social, source caisse des dépôts, janvier 2017