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Vivre ou investir dans le Val de Marne
Commune située dans le sud du département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, Villeneuve-Saint-Georges ne regroupe pas moins de 55 hectares d’espaces verts dont 12 hectares de bois ! Une aubaine pour ceux qui souhaitent se ressourcer…
Sur la Seine et à seulement 15 minutes de Paris en RER D, Villeneuve-Saint-Georges vous offre la proximité avec la capitale et l’aire de la nature ! Elle est également proche du centre commercial de Créteil, pour ne manquer de rien. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Bien desservie, la commune dispose de deux gares : Villeneuve-Triage (RER) et Villeneuve-Saint-Georges (SNCF). Elle est également à proximité de l’aéroport d’Orly. Il est donc facile de s’y rendre ! Arrivé à sur place, ce sera tout aussi simple de se déplacer grâce à ses 12 lignes de bus.
Investir ou vivre à Villeneuve-Saint-Georges, c’est aussi profiter de sa situation privilégiée. La commune propose de nombreuses activités, notamment grâce à ses équipements ! Six gymnases, quatre stades, un conservatoire, deux médiathèques, un théâtre-cinéma, une piscine, un roller skate park…
Il y en a pour tous les goûts ! Grâce à sa proximité avec la Seine, Villeneuve-Saint-Georges propose aussi des activités nautiques comme le wakeboard et le ski nautique, de quoi en ravir plus d’un.
Ses espaces verts et son solarium sauront tout autant vous faire plaisir en été, quoi de mieux pour se balader avec les enfants, un pique-nique sous la main. Sa guinguette auvergnate est aussi de la partie avec son charme authentique et d’antan !
La ville se situe également sur l’itinéraire de balade à vélo Eurovélo 3. Allant de Trondheim en Norvège à Saint-Jacques-de-Compostelle en Espagne, il passe par Paris et le Val-de-Marne. De quoi challenger les Villeneuvois !
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L’église Saint-Georges, le plus ancien édifice de la commune, surplombe la ville, avec le fort de Villeneuve. Construit en 1876, il fait partie de la seconde ceinture fortifiée de la ville de Paris et s’étend sur près de 11 hectares ! Au style contemporain, il est aujourd’hui le centre de formation des futurs Sapeurs-pompiers de Paris.
Autrefois, une ville agricole et viticole, Villeneuve-Saint-Georges est devenue ouvrière depuis l’arrivée du chemin de fer, en 1847. Fière de son histoire, vous pouvez bénéficier d’une visite guidée ou virtuelle de ce patrimoine ferroviaire. Collection de rames, wagons, histoire et avancées technologiques des transports… sont au menu !
Pour la petite anecdote, Villeneuve-Saint-Georges était la première ville cheminote en France, peu avant la Première Guerre mondiale, grâce à son triage ferroviaire le plus grand d’Europe.
Pour les passionnées d’arts, vous pourrez contempler les nombreuses expositions à la Maison des artistes Frida Kahlo. Entre artistes amateurs et véritables professionnels, tout le monde pourra y trouver son compte.
Villeneuve-Saint-Georges propose également deux parcours virtuels, le premier pour découvrir les fresques de street art de la ville, le second pour visiter le quartier du Plateau.
Une nouvelle résidence Nexity voit le jour à Villeneuve-Saint-Georges ! Appartements du studio au 5 pièces duplex et maisons sur le toit, vous disposez d’un large choix pour devenir propriétaire. Chaque logement a son espace extérieur pour profiter de l'air frais. Balcons et vastes terrasses, certains appartements auront même une vue sur la Seine.
Ce nouveau quartier résidentiel et familial a été imaginé dans un environnement boisé et entouré d’espaces verts. Proche de la promenade aménagée le long de la Seine, vous pourrez profiter aisément de cette verdure !
Bordé par l’Avenue de Choisy, vous serez à 800 mètres du RER D ! Vous bénéficiez de toute commodité, commerces, crèche et cabinet médical seront disponibles au pied de l’immeuble. Pour les enfants, l’école sera accessible par un futur cheminement piétonnier. Et tout cela à un prix abordable grâce à la TVA à 5,5% pour l’achat d’une résidence principale.
Villeneuve-Saint-Georges et sa belle région sauront vous accueillir ! Que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, Nexity vous propose un large panel de choix. Tout au long de vos démarches, on vous offre de précieux conseils !
Pour devenir propriétaire ou investir dans le neuf à Villeneuve-Saint-Georges, découvrez la résidence Les Jardins de Saint-Georges !
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