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Vous souhaitez investir dans un quartier proche de Bordeaux mais vous ne savez pas lequel choisir ? Découvrez Mérignac, 2ème ville de Gironde.
Découvrez nos biens à acheter et à louer dans cette commune et aux alentours.
Les habitants de Mérignac, les Mérignacais, apprécient tout particulièrement leur cadre de vie. Il faut dire que la commune jouit d’un paysage très diversifié avec pas moins de six cours d’eau, de nombreux boisements, des prairies, ainsi que d’une coulée verte.
De plus, Mérignac est à seulement 45 km de la côte Atlantique. Vous pouvez ainsi vous rendre à votre guise dans des stations balnéaires voisines comme le Cap Ferret, Biscarrosse, Mimizan…
Outre son cadre de vie exceptionnel, Mérignac est également une commune dynamique qui séduit chaque année de plus en plus de personnes. Elle est particulièrement indiquée si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier situé dans un environnement calme et préservé présentant aussi toutes les commodités et les services nécessaires à votre quotidien.
Rien d’étonnant alors à ce que le nombre d’habitants de Mérignac suive une croissance constante et que la ville ait été élue par le site SeLoger comme 1ère ville où investir dans l’immobilier en 2018 !
Il est à noter que la ville a signé une charte de l’urbanisme et de la qualité de vie. Cette initiative inédite en France a pour but de proposer des programmes immobiliers destinés à tous les budgets et conçus dans le respect de l’architecture et de la biodiversité. Mérignac s’engage à répondre à la demande croissante de logements, tout en veillant à l’équilibre entre son aménagement urbain et son environnement.
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En choisissant de vous installer à Mérignac, vous allez rapidement constater les nombreux avantages de cette charmante commune. Outre son cadre naturel préservé et verdoyant, elle n’a en effet rien à envier à sa grande sœur Bordeaux !
Les amateurs de culture vont avoir accès à de nombreux lieux pour assouvir leur curiosité et leur soif de connaissance. La ville possède une importante médiathèque avec de nombreux ouvrages, ainsi qu’une salle d’exposition et une autre de conférence. Vous pouvez également vous rendre au Mérignac-Ciné équipé de quatre salles. Elle abrite également un conservatoire municipal, qui propose des cours de théâtre, de danse, de musique et d’arts plastiques. Côté spectacles et événements, vous aurez également le choix entre plusieurs salles, comme notamment :
Mérignac compte de nombreux commerces, vous avez ainsi accès à tout ce dont vous avez besoin ! Vous pouvez également vous rendre dans le centre-commercial Mérignac Soleil, qui est d’ailleurs l'un des centres commerciaux les plus importants de l'agglomération bordelaise avec ses 140 commerces.
Si vous adorez les marchés, vous pourrez en profiter les mercredis, samedis et dimanches sur la place Charles de Gaulle, la place Sainte-Bernadette et le parking Simply Market – Mondésir. La ville veille également à rendre son centre-ville plus commerçant. De nombreux nouveaux commerces ont ainsi ouvert, tandis qu’une Halle gourmande de 1 000 m² est en projet.
Les familles ont accès à un large panel d’établissements scolaires à Mérignac. La ville compte en effet :
Les étudiants, quant à eux, peuvent s’inscrire auprès de :
Mérignac jouit d’une économie en parfaite santé ! Elle est d’ailleurs considérée comme le « poumon économique bordelais » du fait de son grand nombre d’infrastructures. Avec environ 1 500 entreprises et pas moins d’une cinquantaine de sièges sociaux, Mérignac est réputée pour l’industrie aéronautique (notamment grâce au pôle Aerospace Valley), le tourisme d’affaires, la défense, le spatial, le commerce, l’industrie pharmaceutique… Parmi les grands noms qui ont choisi d’installer leur siège social à Mérignac, nous pouvons citer Oxbow, Cultura, Dassault Aviation, Filhet-Allard ou encore TAT Industries.
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La demande d’appartements et de maisons dans l’immobilier neuf à Mérignac ne cesse de croître. Les recherches portent sur des biens avec la typologie suivante :
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Si Mérignac fait preuve d’un remarquable dynamisme économique et met tout en œuvre pour se diversifier, elle est également fière de son patrimoine historique que vous pouvez découvrir avec la Tour de Veyrines, la Maison Carrée d’Arlac, le château de Burck ou encore la Vieille Eglise Saint-Vincent.
La ville est également mondialement réputée pour ses célèbres vignobles qui font entièrement partie de son patrimoine. Étant une commune viticole de Bordeaux, elle est autorisée à produire des vins comme l’AOC Pessac-Léognan, AOC Bordeaux, AOC Graves… Elle compte également deux châteaux viticoles, à savoir Luchey Halde et Picque-Caillou. Vous aurez donc l’occasion de visiter de nombreuses caves et de déguster les crus locaux.
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