Jusqu’à 1 500€ OFFERTS* par mois pendant 18 mois dès l'achat de votre logement neuf !
J'en profite
Mon historique
- Retour
- Acheter un bien
- Appartements
- Maisons
- Programmes neufs
- Terrains
- Nos agences immobilières
- Nos conseils pour acheter
- RĂ©ussir son achat immobilier
- DĂ©couvrir le PrĂŞt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ)
- Choisir le meilleur promoteur
- Nos outils
- Calculer son éligibilité au Prêt à Taux Zéro
- Calculer sa capacité d'emprunt immobilier
- Parrainez vos proches
VENEZ VOIR DE PLUS PRES +
- Retour
- Notre offre
- Programmes neufs
- Résidences gérées
- Nue-propriété
- New ! Pierre Papier Immo
- Nos conseils pour investir
- Pourquoi investir ?
- Découvrir les dispositifs de défiscalisation
- Le dispositif Pinel
- Le dispositif LMNP
- RĂ©ussir son investissement
- Nos outils
- Simulateur PINEL
- Simulateur LMNP
- Parrainez vos proches
Derniers mois pour profiter du Pinel 2023 +
- Retour
- Notre offre
- Vendre un bien
- Vendre un terrain Ă Nexity
- Pro DĂ©clarer un terrain Ă Nexity
- Nos conseils pour vendre
- RĂ©ussir sa vente
- Pourquoi passer par une agence
- Préparer son dossier de vente
- Nos outils
- Estimer le prix de vente de votre bien
- Tester l'éligibilité de votre terrain à Nexity
- Parrainez vos proches
Vendre son terrain Ă Nexity ? +
- Retour
- Notre offre
- Un syndic sur-mesure
- Être accompagné dans la rénovation de votre immeuble
- Nos conseils sur le syndic
- Comment changer de syndic
- Comprendre l'Assemblée générale de copropriété
- Tout savoir sur le syndic de copropriété
- Contactez votre syndic Nexity
Réduisez vos dépenses énergétiques +
- Retour
- Notre offre
- Trouver un locataire
- Faire gérer son logement
- Faire gérer son commerce
- Assurer son logement loué
- Estimer son loyer
- Nos conseils pour faire gérer son logement
- Comment éviter les loyers impayés
- Optimiser sa rentabilité locative
- Tout savoir sur la gestion locative
- Contactez votre gestionnaire Nexity
- Nos outils
- Estimez le loyer de votre bien
- Parrainez vos proches
Les imparables contre les impayés +
- Nos simulateurs
- nos agences
Promoteur immobilier Ă Lyon
Vous ĂŞtes Ă la recherche d'un promoteur immobilier Ă Lyon ?
Le promoteur Nexity vous propose de nombreux programmes immobiliers neufs Ă Lyon !
Vous songez à réaliser un achat immobilier à Lyon ? L’immobilier neuf permet de bénéficier de multiples avantages, et Lyon est une métropole riche en opportunités. Nexity, promoteur et constructeur reconnu, vous accompagne sur votre parcours d’accession à la propriété.
Appartements, maisons, villas, terrains constructibles, locaux commerciaux : quel que soit votre projet, nous avons le bien qu’il vous faut. Primo-accédants ou investisseurs, découvrez les offres de promotion immobilière Nexity pour profiter d’un large choix de logements neufs parmi tous nos programmes immobiliers lyonnais !
Pourquoi investir Ă Lyon ?
Recourir à un promoteur immobilier à Lyon : la garantie d'un projet clé en main
Un promoteur immobilier à Lyon est une personne physique ou morale à qui vous confiez la construction d’un bien immobilier après la signature d'un contrat de réservation pour un bien neuf. Son rôle consiste à proposer des programmes et biens nouvellement construits, disponibles en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) ou à l’achat. En achetant sur plan, vous maîtrisez l’ensemble de votre projet puisque tout est clairement défini lors de la signature du contrat de réservation.
Professionnel et expert du montage de projets immobiliers, le promoteur se positionne comme un interlocuteur unique : il combine les rôles de maître d’ouvrage et de coordinateur de l’ensemble des opérations (généralement techniques et complexes). À la fin, le promoteur délivre un appartement ou une maison finalisés, clé en main.
Grâce à sa connaissance parfaite du marché immobilier, il guide ses clients concernant le choix du bien et leur projet, qu’il s’agisse d’un achat résidentiel ou d’un investissement locatif :
- état du marché,
- aménagements urbains présents ou à venir,
- superficie idéale,
- Ă©quipements et finitions
Ce sont autant d’éléments à considérer afin de garantir le confort et la qualité d’une future habitation ou optimiser le rendement d’un investissement locatif.
Votre promoteur immobilier Ă Lyon se chargera :
- d’acheter le terrain à construire ou le bien immobilier à rénover ;
- de budgéter le montant de l’opération avec tous les intervenants nécessaires ;
- d’étudier les propositions techniques et financières des architectes, constructeurs et autres artisans ;
- de gérer toutes les démarches administratives (permis de construire, raccordement aux réseaux, etc.).
Bon Ă savoir :
Avec un contrat de vente en VEFA, le promoteur engage sa responsabilité avant et après la livraison du logement selon l’article 1831-4 du Code civil : "la mission du promoteur ne s’achève à la livraison de l’ouvrage que si les comptes de construction ont été définitivement arrêtés entre le maître de l’ouvrage et le promoteur, le tout sans préjudicier aux actions en responsabilité qui peuvent appartenir au maître de l’ouvrage contre le promoteur."
Nos programmes Ă Lyon
DĂ©couvrez nos programmes immobiliers neufs Ă Lyon et ses alentours !
DécouvrirLes atouts de Nexity dans la promotion immobilière lyonnaise
Chez Nexity, nous accompagnons nos clients et investisseurs sur la totalité de leur projet de construction : depuis l’étude de marché jusqu’à la commercialisation des biens en passant par les démarches nécessaires pour obtenir les financements éligibles, nous vous apportons conseil et expertise. Grâce à notre double casquette de constructeur immobilier, nous initions des projets tout en les réalisant nous-mêmes.
Nous mettons en place la meilleure stratégie avec notre clientèle concernant les mesures gouvernementales en faveur de la propriété dans le neuf :
Nexity est présent dans l’ensemble de la région lyonnaise et nos promoteurs immobiliers bénéficient d'une connaissance approfondie du Rhône. Nous proposons un accompagnement étroit pour nos clients-acquéreurs, même pour la gestion courante des problèmes rencontrés une fois propriétaires.
La force du groupe Nexity ? Notre investissement socialement responsable : nous concilions les intérêts de tous les acteurs impliqués (de près ou de loin) dans nos programmes immobiliers. Tous nos biens sont construits dans le respect des normes d’urbanisme, des préoccupations de desserte des logements neufs, du transport, etc.
Nous avons à cœur de défendre une politique centrée autour du logement pour créer un marché qui correspond véritablement aux besoins et au pouvoir d’achat des Français. En complément, nous accordons de l’importance à l’impact environnemental et sociétal de nos chantiers.
Choisir Nexity comme promoteur immobilier Ă Lyon
Le choix de votre promoteur immobilier à Lyon n’est donc pas à prendre à la légère : vous devez trouver le prestataire le plus adapté à votre projet. Pour travailler avec le meilleur promoteur immobilier à Lyon, voici quelques critères essentiels qui peuvent vous amener à choisir Nexity :
- Son sérieux : acheter un logement neuf est un projet à long terme, qui implique de nombreuses responsabilités. Misez sur un promoteur réputé sérieux et qui respecte ses délais. Par exemple, son adhésion à un réseau de promoteurs comme la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) est un gage de sérieux.
- Son expertise : en tant qu’interlocuteur privilégié, un promoteur doit vous guider dans votre achat et vous rassurer en répondant à toutes vos interrogations. Il doit maîtriser les caractéristiques du bien, les processus de construction et sa délivrabilité. Savoir-faire et expertise sont indispensables pour un achat en toute sérénité !
- La qualité de ses précédentes prestations : penchez-vous sur ses précédentes constructions pour obtenir un aperçu du potentiel du futur bien. Si le promoteur immobilier à Lyon a obtenu des récompenses ou des distinctions particulières, vous aurez une première impression sur ses engagements et ses valeurs.
Bon Ă savoir :
Chez Nexity, nous avons l’un des réseaux de promotion immobilière les plus solidement implantés en France. Grâce à nos valeurs professionnelles, à la qualité de nos prestations et à nos engagements sociaux, nous comptons parmi les leaders du marché de l'achat immobilier neuf. Nous défendons des valeurs comme la responsabilité, l’innovation et la performance.
Investir dans le neuf à Lyon, la Ville des Lumières
Collaborer avec un promoteur immobilier à Lyon, c’est aussi décider d’acheter dans l’une des métropoles françaises les plus prisées. Aussi appelée la Ville des Lumières, Lyon jouit d’un dynamisme économique sans pareil. Avec son tissu entrepreneurial attractif et sa qualité de vie, c’est une ville où il fait bon vivre.
Fait non négligeable : le marché de l’immobilier lyonnais se porte très bien et la demande y est forte. On compte en moyenne 15 000 nouveaux arrivants par an, dont 6 000 à Lyon même. En 2030, les estimations projettent 150 000 nouveaux habitants dans Lyon et ses alentours. La construction de logements neufs à Lyon ne va faire que s’intensifier, raison de plus pour y réaliser son achat immobilier dès maintenant !
Bon Ă savoir :
Qu’en est-il de la périphérie de Lyon ? En 2021, des villes de la première couronne lyonnaise comme Charbonnières-les-Bains, Caluire-et-Cuire ou encore Sainte-Foy-Lès-Lyon ont vu le prix du mètre carré s’envoler. L’attrait pour les villes en périphérie ne cesse de se confirmer.
Concrétisez votre projet d’achat immobilier dans le neuf avec Nexity
Comme nous le disions précédemment, la demande immobilière est élevée à Lyon : il n’est donc pas toujours chose aisée de trouver le bien immobilier qui vous convient. C’est la raison pour laquelle Nexity vous propose de nombreux programmes d’appartements neufs situés dans différents quartiers et arrondissements de Lyon.
Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou investir en Loi Pinel, profitez des avantages du neuf pour acheter le bien qui vous convient en termes de critères (pièces, surfaces, etc.) et de prix. Vous pourrez emménager dans votre nouvelle résidence à Lyon sans contraintes ou louer très facilement un bien d’exception en choisissant un quartier dynamique.
Avec le neuf, pas besoin de financer des travaux ! Et si vous êtes éligible au prêt à taux zéro (PTZ), vous pourrez diminuer l’impact de cet achat sur vos finances. Cette aide est délivrée sans intérêt et peut permettre de financer jusqu’à 40 % du prix total. Gagnez en confort et faites le choix d’un quartier dynamique à Lyon en découvrant tous les programmes proposés par Capelli. Sans compter que le dispositif de défiscalisation Pinel offre la possibilité de bénéficier de réductions d’impôts jusqu’à 21 % de votre investissement (sous réserve de répondre aux conditions et plafonds).
Promoteur immobilier à Lyon : ce qu’il faut retenir
Faire appel à un promoteur immobilier à Lyon permet de s’installer ou d’investir dans l’une des métropoles les plus prometteuses de France tout en misant sur un bien neuf, confortable et respectueux des nouvelles normes énergétiques. Interlocuteur clé, le promoteur vous permet d’accéder à des biens de haute qualité et/ou d’investir dans le neuf pour bénéficier de tous les avantages fiscaux liés.
En tant que leader français, Nexity se positionne comme votre partenaire de confiance : nos programmes de promotion immobilière lyonnaise sont riches et variés pour proposer des biens confortables et rentables à tous les ménages qui désirent améliorer leur niveau de vie.
Les simulateurs
Nos simulateurs sans engagement vous permettent de concrétiser un projet ou de commencer à le mettre en place. Il vous suffit tout simplement de renseigner les champs demandés pour obtenir votre résultat.