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Habiter à Saint-Germain-en-Laye, c’est profiter d’une qualité de vie élevée à 20 km à peine de Paris. Nexity vous présente cette charmante commune !
Située dans les Yvelines, au cœur de la région Ile-de-France, Saint-Germain-en-Laye offre de nombreux avantages à ses habitants : un cadre verdoyant, calme, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu’un patrimoine unique. Il s’agit en effet d’une cité royale, célèbre entre autres pour son superbe château. Nexity vous emmène à la découverte de cette ville, à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris.
Saint-Germain-en-Laye: un cadre unique et chaleureux
Saint-Germain-en-Laye, la plus vaste des communes des Yvelines, offre un cadre de vie des plus agréables à ses habitants, notamment par la présence de nombreux espaces verts, comme la forêt domaniale sur 3 400 hectares. Les sportifs peuvent y pratiquer leurs activités en toute tranquillité, ainsi que dans diverses infrastructures présentes en ville.
Vivre à Saint-Germain-en-Laye est également synonyme de convivialité, avec des rencontres et des échanges, comme lors des temps forts organisés tout au long de l’année:
Les habitants peuvent également se divertir au sein :
Et bien évidemment, ne manquez pas de découvrir le formidable patrimoine de Saint-Germain-en-Laye ! La ville était en effet une résidence royale, avant que Louis XIV ne décide de s’installer à Versailles. Vous pouvez ainsi visiter le château de la ville, ainsi que de nombreux musées (le musée d'archéologie nationale, le musée du Prieuré, la maison de Claude Debussy…).
Les infrastructures de Saint-Germain-en-Laye
Habiter Saint-Germain-en-Laye permet aussi de bénéficier de toutes les commodités et services nécessaires à votre quotidien. Les familles peuvent ainsi inscrire leurs enfants au sein de divers établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville propose en effet différents cursus, dans des domaines tels que la communication, le commerce, la comptabilité, l’intelligence artificielle…
Saint-Germain-en-Laye fait également preuve d’un dynamisme économique certain, avec 2 600 entreprises (Ford France, Bose, Pall France…) et plus de 800 commerces : il s’agit en effet du « plus grand centre commercial à ciel ouvert de l’ouest parisien ».
La ville est par ailleurs très facilement accessible, grâce à la gare RER où passe la ligne A, qui permet de rejoindre le quartier de La Défense à Paris en seulement 20 minutes ou encore Paris Saint-Lazare en 35 minutes. Les bus Resalys vous proposent quant à eux de vous rendre dans les communes avoisinantes, comme Poissy, Versailles, Cergy, Conflans-Sainte-Honorine… Une nouvelle ligne, le Tram 13, est prévue pour 2021, témoin du dynamisme de Saint-Germain-en-Laye et de sa volonté de développement. Cette liaison reliera le RER A au RER C.
Saint-Germain-en-Laye bénéficie d’une situation idéale : la ville est limitrophe avec Maisons-Laffitte, Chambourcy, Poissy… Mais surtout, vous serez à seulement 20 km de Paris, de quoi profiter pleinement et facilement des atouts de la capitale, tant en matière d’emploi que de loisirs !
Et cet atout indéniable attire de nombreux Français. Le marché immobilier de Saint-Germain-en-Laye est ainsi porteur de nombreuses opportunités. On compte 46,6% de propriétaires et 90,3% de résidences principales, réparties actuellement selon la typologie suivante :
Par ailleurs, la ville est éligible au dispositif de la loi Pinel (zone A Bis), avec des loyers plafonnés à 17,17 €/m² (auquel il faut ajouter le coefficient multiplicateur Pinel). Réaliser un projet d’achat immobilier dans cette commune répond ainsi à de nombreux objectifs : vous pouvez tout à fait envisager d’installer votre résidence principale pour vivre à Saint-Germain-en-Laye ou réaliser un investissement locatif, la ville se prête à tout projet !
Nul doute que vous serez séduit par le charme et les atouts de Saint-Germain-en-Laye. C’est pourquoi Nexity a choisi de vous y proposer sa future résidence de St Germain Prieuré, située au niveau des rues du Prieuré et de Fourqueux, au cœur du quartier Pontel-Schnapper, réputé pour son environnement unique avec ses rues en lacet et ses pentes douces. Il y règne une ambiance particulière, avec un esprit artistique, convivial, mais aussi pratique, grâce aux nombreuses commodités proposées.
Le marché immobilier de Saint-Germain-en-Laye
Vous pourrez profiter d’un large panel de commerces, à deux pas de la résidence, qui se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle est en effet idéalement située, et bénéficie d’une accessibilité particulièrement optimale, grâce à la proximité de :
De plus, la ville mise sur le dynamisme de ce quartier et veille à son développement. Ainsi, le Tram 13 devrait se concrétiser d’ici 2021, pour relier les gares RER A et C.
Vous pourrez également profiter de nombreuses commodités et divers services, avec la présence entre autres :
Toutefois, la résidence se trouve dans un environnement résidentiel calme et arboré, vous offrant un cadre de vie agréable et serein. Les 4 bâtiments, de faible hauteur, se fondent dans un paysage verdoyant, au cœur d’une architecture élégante et contemporaine. Tout a été conçu et pensé pour vous offrir un environnement unique. Ainsi, 80% des matériaux utilisés sont de facture noble et naturelle, comme des parements minéraux, du bois, du béton lasuré… Les appartements, allant du studio au 5 pièces duplex, avec pour certains une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, bénéficient de balcon, jardin privatif ou roof top. Vous avez également, pour plus de simplicité, une ou deux places de parking en sous-sol.
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