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Habiter ou investir dans l'immobilier à Montreuil

Habiter ou investir dans l'immobilier
à Montreuil

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La commune de Montreuil en quelques chiffres…

  • 110 000

    habitants
  • 15

    minutes des portes de Paris
  • 63

    parc, jardin et squares
  • 5ème

    ville en termes de population de l'Île-de-France

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Montreuil est une ville qui fait partie du département de Seine-Saint-Denis, et se situe dans la Métropole du Grand Paris. Elle profite de toutes les commodités nécessaires pour bien vivre. Ses nombreux axes de communication, ses transports en commun développés ou bien son dynamisme font d’elle une ville demandée. Elle possède 3 grands parcs, 14 squares et plus de 50 établissements scolaires. Ses théâtres, équipements sportifs extérieurs ou intérieurs ainsi que son stade nautique permettent à tous ses habitants de se divertir et faire du sport. Ces facteurs ont un impact direct sur l’immobilier à Montreuil, les prix des appartements et des rares maisons augmentent chaque jour.

 Nous allons vous éclairer sur une ville qui à tout pour vous plaire !

Montreuil et sa situation géographique avantageuse 

La situation de Montreuil en Ile de France est très avantageuse et pratique pour de nombreuses raisons :

  • Sa proximité avec Paris, grâce à son réseau de transport très complet donne la possibilité d’y venir en très peu de temps et de profiter de tous ses avantages.
  • Le parc de Vincennes avec son château à moins de 2 kilomètres vous permettra de profiter de ce lieu d’histoire et de ses espaces extérieurs en famille ou avec des amis.
  • La proximité des grands centres commerciaux situés à Aulnay-sous-bois, Rosny-sous-bois ou Noisy-le-Grand fera une occasion de faire du shoping.

Comment accéder à Montreuil 

Montreuil possède un réseau de transport dense grâce à sa proximité avec Paris. Des voies cyclables ont été développées pour se déplacer dans l’ensemble de Montreuil. Plus de 8km de voies cyclables sécurisées vous permettent de suivre les grands axes et de faciliter vos déplacements.

Grâce aux transports en commun, la ville est très facilement accessible :

  • La ligne 9 dessert directement Montreuil avec 4 stations : Porte de Montreuil, Robespierre, Croix de Chavaux, Mairie de Montreuil (terminus de la ligne). Avec cette ligne de métro vous pourrez être en 10 minutes à Nation ou bien en moins de 30 minutes au centre de Paris à la gare Saint-Lazare. Pour vous divertir et faire vos achats vous pourrez vous rendre à Bercy village en une vingtaine de minutes.
  • 13 lignes de bus desservent Montreuil cela vous laisse le choix pour prendre celle qui correspondra le mieux à votre trajet. Des lignes avec accès direct vers ROSNY 2, Château de Vincennes ou bien Neuilly-sur-Marne.
  • En train, vous serez uniquement à 20 min de la gare de Lyon et 30 min de la gare du Nord, de l’Est et d’Austerlitz.
  • Si vous souhaitez vous rendre à l’aéroport vous pourrez rejoindre l’aéroport d’Orly par l’A86 et Roissy Charles-de-Gaulle par l’A3

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Patrimoine et espaces verts

Dans les lieux à visiter à Montreuil vous pouvez vous rendre à l’Eglise Saint Pierre Saint Paul. Celle-ci est classé monument historique depuis 1913, et figue parmi les plus anciennes d’Île de France. Vous pourrez également retrouver d’autres lieux comme l’ancien studio de cinéma Pathé-Albatros qui est un des derniers « théâtres de prises de vue ». Ensuite vous pourrez remarquer l’hôtel de ville ainsi que le musée de l’histoire vivante qui datent respectivement du début XXème siècle et fin du XIVème siècle.

Ensuite dans une autre période d’architecture vous pourrez trouver le Conservatoire à Rayonnement Départemental - musique et danse (CRD) et le Nouveau théâtre de Montreuil.

Si le temps vous le permet, Montreuil vous réserve également 3 parcs magnifiques pour vous promener. Le parc Montreau, est un parc qui s’étend sur 15 hectares et est un des plus vieux parcs de la région Île de France. Le parc des Beaumonts, est étalé sur 24 hectares parsemé d’espaces boisés, de prairies fleuries ou de mares. Il fût autrefois une clairière de gypse et accueil désormais de nombreuses espèces végétales et animales. Enfin si les deux premiers parcs vous déplaisent ou si vous souhaitez en découvrir un autre vous pourrez vous promener au parc départemental Jean-Moulin – les Guilands. Celui-ci est étendu sur 26 hectares et vous offre des espaces verts repartis en différentes zones sportives, aires de jeux, ou bien jardins familiaux.

Montreuil est une ville investit dans l’environnement et pour cela la ville a développé des micro-fermes. Celles-ci permettent une reconnexion au monde agricole et à l’alimentation, vous pourrez y participer en tant que bénévole, ce sont des activités économiques, sociales et solidaires.

PROGRAMME EXCEPTION

A partir de 201 000 €

  • Appartements du 3 au 4 pièces
  • Situé à seulement 10 minutes de Paris
  • Crèche, école primaire et futurs commerces à quelques minutes
  • À proximité de la future station de métro de la ligne 11 ouverte en 2023

La culture et l’éducation à Montreuil 

La ville de Montreuil a déployé de nombreuses infrastructures pour le bien-être de ses habitants. Pour lire, apprendre, s’enrichir…la bibliothèque municipale met à disposition des habitants plus de 180 000 livres répartis sur 4 sites. Les amateurs de spectacles vivants ont le choix parmi les 5 théâtres de la ville pour aller voir tout type de pièces de théâtres, ballets, concerts…

Et pour les inconditionnels du 7ème art vous pourrez toujours profiter du cinéma pour aller voir un des derniers blockbusters.

Montreuil est dotée de nombreuses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées pour accueillir au mieux les enfants :

  • 26 écoles élémentaires
  • 28 écoles
  • 10 collèges et lycées

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Montreuil : Une ville dynamique

Ville dynamique, Montreuil met au service de ses habitants de nombreux commerces divers proposant une offre variée de produits : marchés locaux, brasseurs locaux, boulangerie spéciale, commerce équitable. Avec au centre de tout cela des produits bio et de saison pour faire fonctionner l’économie locale !

Dans un esprit de développement durable, Montreuil a mis en place des jardins communautaires et libres d’utilisation par les citoyens de la ville. Cela permet de faire des rencontres, de ramener du vert à l’intérieur de la ville et de consolider ce sentiment d’appartenance à la ville. Une initiation innovante et qui fonctionne très bien parmi les citoyens !

Intéressé(e) à l'idée d'acheter ou d'investir en Seine-Saint-Denis ? Contactez-nous !

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