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Habitez où investir dans l’immobilier à Tourcoing

Vous voulez acheter un appartement dans les Hauts-de-France ? Nexity vous propose de découvrir la ville de Tourcoing, afin de trouver le bien idéal quel que soit votre projet !

Découvrez nos biens à acheter et à louer à Tourcoing et aux alentours.

La commune de Tourcoing en quelques chiffres…

  • Superficie

    15,18 km2
  • Densité

    6 415 hab/km2
  • Population

    98 000 habitants

Bienvenue à Tourcoing ! 

Située dans les Hauts-de-France, la ville de Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une zone de rencontre où de nombreuses personnes affluent. Peuplée de 98 000 habitants, Tourcoing est la troisième ville la plus peuplée des Hauts-de-France derrière Lille et Amiens.
La bourgade est agréable par son implantation au bord de petits ruisseaux et possède un charme historique avec un patrimoine de briques rouges très reconnaissables.
La ville participe également au dynamisme régional à travers son réseau de transport mais surtout sa gare qui relie une bonne partie de la France (notamment Disneyland Paris en moins de 2h). L’accès aux grands axes autoroutier se fait en quelques minutes et le centre-ville de Lille est accessible en moins de 10min via la ligne de métro.

Riche par son histoire et son patrimoine industriel textile, Tourcoing est une ville d’élan et de grands projets qui cultive un environnement permettant au plus grand nombre de s’épanouir et d’entreprendre.

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Une ville très bien desservie

Tourcoing s'inscrit dans un vaste et dense réseau de transports en commun.
Mise en place par la Métropole Européenne de Lille, une ligne de métro automatisée depuis le 25 avril 1983 (ligne 2) permet de réunir beaucoup de municipalités aux alentours de Lille. Une ligne de tramway, dessert depuis Tourcoing les villes de Mouvaux, Marcq-en-Baroeul et Madeleine, puis arrive à Lille. En outre, quatorze lignes de bus dont deux LIANE, ligne à haut niveau de services desservent toutes les villes frontalières à Tourcoing.

Depuis 2015 la gare de Tourcoing accueille le service Ouigo. Dans le premier temps, l'ensemble des Ouigo de la Métropole européenne de Lille partaient de Tourcoing. Depuis 2018, l'offre se déploie également sur Lille, ne laissant plus que 2 départs par jour depuis Tourcoing.
Tourcoing compte 25 stations de location de vélos V'Lille, vélos en libre-service, ce qui fait donc 200 vélos à disposition ainsi que des pistes cyclables aménagées.

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Pourquoi investir à Tourcoing ?

La ville de Tourcoing avance et évolue de manière fulgurante. De nombreuses entreprises viennent s’y implanter et le centre-ville se dynamisme de jour en jour. Cette évolution s’effectue tout en gardant les racines historiques qui ont fait (et font) la force majeur de la ville.
De nombreux espaces verts et logements fleurissent au centre-bourg et aux alentours, permettant à la ville d’attirer des résidents désireux d’avoir un petit bout de campagne en pleine ville.
Par ce changement de situation, Tourcoing est une des villes les plus rentables du Nord, avec une rentabilité brute d’environ 8 % ! Le prix du marché immobilier en baisse et une demande locative importante offrent d’excellentes opportunités pour votre futur investissement.

Tourcoing se trouve en zone b1 de la loi Pinel. La ville est donc éligible à la réduction d’impôts qu’offre le dispositif Pinel. Investir dans l’immobilier neuf à Tourcoing est donc recommandé si vous souhaitez réaliser un investissement locatif et ainsi vous constituer un patrimoine. Devenez propriétaire d’un logement neuf pour réduire vos impôts. 
La ville propose une offre constituée de logements neufs ou anciens dans le centre-ville.  Tourcoing vise une réelle redynamisation de son territoire, l’offre dans le neuf est donc grandissante.

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Nos autres programmes neufs aux alentours de Lille

Que faire à Tourcoing ?

La ville de Tourcoing, dotée d'un riche passé industriel textile, invite à la découverte de son patrimoine architectural et culturel. À ne pas manquer : l'église Saint-Christophe, bel édifice néogothique possédant un carillon de 62 cloches ; l'hôtel de ville et sa façade éclectique ; le Centre d'Histoire Locale, lieu exposant des collections d'archéologie, d'ethnologie et d'histoire ; le musée des Beaux-Arts, situé dans un hôtel particulier du XIXe siècle, abritant des collections de peintures allant du XVIe au XXe siècle...

Découvrez L'ALLEE MY ART à Tourcoing ! 

Non loin, les nombreux parcs (le Parc du Haumont, le parc Clémenceau, les Jardins Botanique et ses serres pédagogiques) vous offriront autant d’envies de promenades. Vous pourrez également longer le canal par sa coulée verte. Mouvaux et Bondues vous permettront de belles balades dans leurs campagnes environnantes. A la limite de Mouvaux et du grand boulevard. 

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L’Allée My Art vient en prolongement du programme Les Villas My’Art pour former un ensemble très esthétique en cohérence avec les belles villas bourgeoises qui font le cachet du quartier.
Les logements collectifs et individuels sont desservis par une allée privative arborée. Vous apprécierez la sérénité des lieux et le voisinage avec le programme Les Villas My’Art et ses jardins.

Situation du projet

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