Intéressé(e) à l'idée d'acheter ou d'investir à Perpignan? Contactez-nous !
Nos conseillers sont à votre disposition
Nos conseillers sont à votre disposition
Nos conseillers sont à votre disposition
Préfecture du département, Perpignan fait figure de bon élève en matière d’immobilier, avec un important parc locatif faisant écho à une réelle demande.
L’investissement locatif à Perpignan réserve ainsi de belles opportunités, mais pas seulement.
En effet, la cité méridionale jouit d’un environnement et d’une situation des plus appréciables, au pied de la chaîne des Pyrénées, du sommet du Canigou, et à proximité de l’Espagne.
De quoi s’assurer en cas d’acquisition d’un logement faisant office de pied à terre idéalement placé, qui pourra s’avérer par ailleurs intéressant en cas de revente grâce à une probable plus-value.
Perpignan est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel.
Votre investissement immobilier peut vous permettre de bénéficier de réduction d'impôts en fonction du montant du bien, ainsi que de la durée locative :
La limite des exonérations s'élève à 52 500 € pour un investissement locatif en loi Pinel à Perpignan.
Vous pouvez néanmoins bénéficier d'avantages fiscaux plus importants avec le dispositif Pinel Plus !
En savoir plus sur le dispositif Pinel Plus
Nos conseillers sont à votre disposition
Calculez votre économie d'impôts
Nexity propose plusieurs logements pour investir dans l'immobilier à Perpignan.
La résidence d'appartements neufs Le Miami est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du port de plaisance de Canet-en-Roussillon, accessibles à pied.
De nombreux commerces et équipements sportifs bordent la résidence rendant le cadre de vie dynamique et adapté aux nécessités quotidiennes.
La Résidence Exclusive Le Miami propose des appartements neufs de deux à cinq pièces, qui disposent de beaux espaces extérieurs.
La résidence est située dans un quartier qui se trouve à égale distance des plages et du port de plaisance de Canet-en-Roussillon, et qui sont tous deux accessibles à pied.
Nexity vous propose un service de gestion locatif pour faciliter votre investissement immobilier à Perpignan.
Pour vous faire gagner du temps, nos agences à Perpignan vous garantissent :
Contactez-nous sans plus attendre pour bénéficier de nos offres personnalisées de gestion locative à Perpignan !
En savoir plus sur la gestion locative à Perpignan
Nos conseillers sont à votre disposition
Le marché immobilier à Perpignan jouit d’une bonne dynamique, avec des prix moyens à l’achat compris entre 1 100 et 2 300 €/m².
Pour en savoir un peu plus et préparer votre futur investissement immobilier à Perpignan, il est bon de noter que les recherches portent sur des :
Réaliser un investissement locatif à Perpignan est soumis à de belles et intéressantes opportunités, tant la demande est conséquente.
Perpignan possède un marché immobilier en bonne santé, avec un dynamisme certain et des prix autour de 2 890 €/m², avec des variations selon le type de logement et le quartier.
Elle s’est également distinguée par la rapidité avec laquelle les investissements immobiliers deviennent rentables : un an après avoir acheté votre appartement, il est possible d’être déjà rentable !
De quoi motiver grandement l’investissement locatif à Perpignan, qui bénéficie d’une croissance démographique constante et positive
Nos conseillers sont à votre disposition
Au nord, et assez proche du centre-ville, le Vernet se découpe entre le Bas, le Moyen et le Haut Vernet, et regroupe 65 % de locataires.
Les loyers qui se trouvent entre 7 et 12 €/m² sont appréciés, d’autant que le quartier est bien desservi par les bus (lignes 2, 6, 12, A) et possède de nombreuses infrastructures.
Ce quartier populaire a beaucoup de charme avec ses rues piétonnes, sa place de Catalogne et sa place de la République.
Les 74 % de locataires apprécient les nombreux bars et restaurants, ainsi que le théâtre municipal et la présence de la gare de Perpignan.
Les loyers sont compris entre 4 et 16 €/m².
Situés à l’est du centre-ville, ces quartiers résidentiels sont prisés des familles du fait de la présence de nombreux établissements scolaires et commerces.
On retrouve 61 % de locataires et des loyers compris entre 7 et 12 €/m².
Le quartier est bien desservi par les transports en commun grâce aux lignes de bus 7, 12, 23, C.
Les établissements scolaires y sont également présents et la demande locative importante pour votre investissement immobilier à Perpignan.
Calculez votre prêt
Les raisons pour lesquelles choisir Perpignan pour réaliser un investissement locatif ne manquent pas.
Votre investissement immobilier à Perpignan a d'autant plus de chance d'être rentable que la ville bénéficie d'une économie dynamique.
En matière d'emploi, la population active se répartie :
Perpignan est réputée pour être appréciée par les familles.
La ville propose de nombreuses infrastructures scolaires :
Votre investissement locatif à Perpignan a d'autant plus de chance d'être rentable que la ville dénombre de nombreux étudiants en recherche de logement.
Les 9 500 étudiants ont accès à des cursus dans plusieurs universités :
La forte demande minimise le risque de vacance locative de votre bien immobilier à Perpignan.
Nos conseillers sont à votre disposition
