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Nantes
À la limite nord de la ville de Nantes, le micro-quartier du Parc du Val de Chézine s’intègre dans le quartier Centre de Saint-Herblain. Deuxième ville de la métropole nantaise, Saint-Herblain connaît un développement économique exponentiel, qui en fait un secteur particulièrement attractif. Niché au carrefour du plus grand espace vert et du plus vaste pôle commercial de la commune, la zone du Parc du Val de Chézine a tout pour plaire aux amateurs de nature comme aux férus de vie citadine.
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Bordé au nord par deux parcs emblématiques de la ville de Saint-Herblain et par le boulevard Charles Gautier au sud, le quartier du Parc du Val de Chézine offre à ses résidents un compromis idéal entre la quiétude d’un îlot de verdure et l’effervescence bouillonnante du plus grand centre commercial régional de l’Ouest.
Situés côte à côte, et formant à eux deux le plus grand espace vert de la ville, le parc du Val de Chézine et le parc de la Bégraisière font le bonheur des amateurs de nature et des promeneurs du dimanche. Destination idéale pour les randonneurs ou pour un pique-nique en famille, ces parcs disposent également de plusieurs aires de jeux qui raviront les enfants. Des parcours spécifiques y sont aménagés pour les sportifs. Les pêcheurs ne sont pas en reste grâce à plusieurs étangs permettant de s’adonner aux plaisirs de la pêche à la ligne.
De l’autre côté du boulevard Charles Gautier et du périphérique, le pôle commercial Nantes Atlantis rassemble des cinémas, des restaurants et 150 enseignes dont Ikea et un hypermarché Leclerc.
Situé au cœur d’une commune au développement économique important, le quartier du Parc du Val de Chézine se caractérise par son environnement résidentiel calme, à proximité de la zone commerciale Atlantis, du pôle Santé Atlantique — qui rassemble 1 500 professionnels de santé — mais également du centre-ville de Nantes.
La ligne C6 vous permet d’accéder en 15-20 minutes au centre névralgique des institutions nantaises en descendant à Hôtel de Ville, ou à l’animation de la place Saint-Pierre et du centre historique. Elle assure des connexions avec les lignes 1 et 2 du tramway nantais, ainsi qu’avec le busway, qui relie de part et d’autre de l’agglomération. En voiture, la commune de Saint-Herblain est desservie par 5 portes du périphérique. L’aéroport de Nantes Atlantique, avec ses 100 destinations, est à 15 minutes !
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La médiathèque Charles-Gautier-Hermeland, au cœur du parc de la Bégraisière, est devenue un lieu incontournable du quartier du Val de Chézine. Elle offre bien sûr la possibilité de consulter ou d’emprunter de nombreux ouvrages, de travailler sur place dans le « bar de travail » avec ses grandes baies vitrées, mais propose également une ludothèque et une riche programmation culturelle.
Les cinéphiles et les amateurs de spectacle vivant apprécieront les nombreuses infrastructures situées à proximité :
Avec ses allées pavillonnaires aux noms poétiques et ses toits en ardoise, caractéristiques de son orientation bretonne, le quartier du Parc du Val de Chézine offre un panel immobilier varié : maisons anciennes ou contemporaines, appartements familiaux ou studios… Un large éventail de logements qui répond aux recherches des familles souhaitant s’installer à Saint-Herblain. Les prix, aux alentours de 4 200 €/m2 dans le neuf, se révèlent encore inférieurs aux prix des biens immobiliers à Nantes.
Le développement économique fort du secteur et la présence de nombreux sièges d’entreprise et du pôle Santé Atlantique sur la commune permettent d’envisager une demande locative constante et pérenne. Les familles trouveront dans le quartier du Parc de la Chézine tous les atouts d’une future résidence principale : un cadre verdoyant et résidentiel dans le quartier Centre de Saint-Herblain, à moins d’une demi-heue du centre-ville de Nantes, avec, à proximité, toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne
Bon à savoir :
Les personnes qui souhaitent acheter leur première résidence principale peuvent demander un prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources.
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