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Habiter ou investir dans l'immobilier
à Olonne-sur-Mer

Vous souhaitez investir près de Nantes ? Devenez propriétaire de votre appartement à Olonne-sur-Mer dans un cadre de vie idéal et profitez des avantages d'une résidence pleine de charme.

Découvrez nos biens à acheter ou à louer dans cette commune et aux alentours.

La commune d'Olonne-sur-Mer en quelques chiffres...

  • 14 080

    habitants
  • 230

    commerces
  • 46 ans

    de moyenne d'âge
  • 72 %

    de propriétaires

Notre sélection de logements neufs à vendre

Investir dans l’immobilier à Olonne-sur-Mer

Olonne-sur-Mer est une commune de Vendée comptant environ 15 000 habitants. C’est une ville agréable et active qui se développe rapidement. Son cadre de vie idéal et sa proximité avec la mer font d’Olonne-sur-Mer une ville idéale pour investir dans l’immobilier.

Le dynamisme et l’économie croissante de la ville garantissent une demande de locataire suffisante pour les prochaines années, ce qui permet de s’assurer de la rentabilité d’un investissement immobilier à Olonne-sur-Mer sur le long terme.

Investir en Pinel à Olonne-sur-Mer

La loi Pinel est un dispositif fiscal permettant de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Olonne-sur-Mer se situe en zone B1 et est ainsi éligible au dispositif Pinel.

Vous pouvez donc réaliser un investissement immobilier à Olonne-sur-Mer et profiter des avantages offerts par la loi Pinel, à condition de respecter certains critères.

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d'impôt avec pinel

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Les conditions pour bénéficier de la loi Pinel à Olonne-sur-Mer

Afin de bénéficier du dispositif Pinel à Olonne-sur-Mer, vous devez respecter certaines conditions :

  • Vous devez acheter un logement neuf que vous mettrez en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Votre bien immobilier à Olonne-sur-Mer doit être loué dans les 12 mois suivant son achat
  • Le loyer pour un investissement Pinel est plafonné. Il est de 10,28€ par m² en zone B1, auquel on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel
  • Enfin, il existe un plafond de revenus pour les locataires du bien immobilier

Les avantages d’un investissement Pinel à Olonne-sur-Mer

Investir en Pinel à Olonne-sur-Mer vous permettra de réduire vos impôts sur le revenu de 12 à 21% selon la durée de location choisie. Vous dégagez également des complétements de revenus mensuels et vous créez un patrimoine immobilier qu’il vous sera possible d’utiliser plus tard, pour aller passer votre retraite au bord de la mer par exemple.

Notre sélection de biens anciens à vendre

Pourquoi habiter à Olonne-sur-mer ?

Un cadre de vie idéal

Olonne-sur-Mer offre un cadre de vie des plus agréables, pour qui aspire à la tranquillité et aux grands espaces naturels. Une diversité de paysages composés de vastes plages de sable fin, de rochers et de dunes en bordure de l’océan Atlantique, mais aussi une grande forêt, peuplée de pins maritimes et de chênes verts.

Cette cité balnéaire offre un environnement unique par sa beauté et son attractivité économique. Située sur la Côte de Lumière en Vendée, cette ville, réputée pour sa qualité de vie attire chaque année de nouveaux arrivants.

Olonne-sur-mer, une ville dynamique

Située dans un bassin économique de + de 4 000 entreprises, Olonne-sur-Mer compte + de 5 000 emplois et une évolution démographique en hausse. Le revenu moyen est le plus élevé de la Vendée, dont un taux de chômage parmi les plus bas en France.

Une ville envoûtante

Bordée d’une forêt et de son marais salant, chaque balade est unique. Que vous empruntiez l’ancienne voie romaine, le marché ou le port de pêche pour vous promener sur la plage les pieds dans l’eau, gonflez vos poumons pour respirez le bon air marin !

Olonne-sur-mer, une ville fonctionnelle

Cette ville dynamique offre tous les services pour la famille : simplicité d’accès des transports, commerces de proximité, hypermarchés, centre commercial, infrastructures sportives, écoles, crèche et halte-garderie, parc d’affaires, services de santé...

Notre sélection de biens à louer

  •  

    Agence immobilière
    Les Sables d'Olonne

    Services: Transaction, Location, Syndic, Gérance, Location de vacances 2 RUE DE LA PASSERELLE
    85100 LES SABLES D OLONNE
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