nexity.fr Annecy

Autour d'Annecy

Habiter ou investir dans l'immobilier
à Gex

Vous souhaitez investir à proximité d'Annecy ? Optez pour la commune de Gex (01170) et profitez d'un cadre de vie très calme et agréable, à seulement 15 km de Genève. Découvrez nos programmes immobiliers dans le Pays de Gex.

Découvrez nos biens à acheter et à louer dans cette commune et aux alentours.

La commune de Gex en quelques chiffres...

  • 9 700

    habitants
  • 35 ans

    de moyenne d'âge
  • 51 %

    de propriétaires
  • 15 km

    de Genève

Gex, les raisons de s'y intéresser

Avec Helvetio, le promoteur Nexity vise clairement la clientèle frontalière. Pour satisfaire aux exigences, la résidence peut compter sur de nombreux atouts.

Si le Pays de Gex est si prisé par les travailleurs frontaliers, c’est parce qu’il a de nombreux atouts à faire valoir. En premier lieu son emplacement, stratégique, aussi bien pour les scientifiques du Cern que pour les fonctionnaires internationaux qui n’ont pas à traverser Genève pour se rendre sur leur lieu de travail. Mais aussi pour tous les déplacements dans cette zone desservie par les TPG (transports publics genevois) qui mettent la gare de Cornavin à seulement vingt minutes. Le Pays de Gex, c’est encore un panorama sur le massif du Mont-Blanc, un horizon dégagé et une qualité de vie à échelle humaine. Des logements, des centres-villages, des commerces, et des établissements scolaires de la primaire au lycée, la région peut s’enorgueillir d’avoir conservé une certaine forme d’authenticité, particulièrement recherchée en zone frontalière.

Comme en réponse à son environnement, la résidence Helvetio met en avant des caractéristiques qui prennent en compte la qualité de vie. À trois minutes du centre du village, à deux pas d’une zone commerciale, les modalités des déplacements seront variées. Des jardins privatifs ont été pensés pour préserver l’intimité de chacun. L’implantation face à la crête d’horizon est un plus que les ouvertures des appartements devraient confirmer.

Côté prestations, le promoteur a soigné les détails, de la décoration (vasques, carrelage et faïence, parquet dans les pièces de vie, etc.) à la conception du bâti (isolation thermique et phonique, garage fermé, local à vélo sécurisé). Notons également que chaque logement sera connecté (voir application Eugénie). Quant à l’architecture, il été a prévu que les immeubles, qui seront de petites dimensions, s’insèrent dans les maisons environnantes.

Question coûts, le studio affiche un prix de 213 500 euros pour une surface de 37,5 m2 et une terrasse d’un peu plus de 17 m2 (avec garage), soit 5 693 €/m2. Un T4 de 88 m2 avec garage double, parking extérieur et cave et sa terrasse d’un peu plus de 34 m2 est vendu au prix de 402 000 euros, soit 4 568 €/m2. Au regard des prestations et du soin apporté aux détails et bien sûr, dans le contexte tendu de l’immobilier dans le Pays de Gex, les prix indiqués par le promoteur ne pouvaient être meilleur marché. La livraison est prévue au second trimestre 2020.

Notre sélection de logements neufs à vendre

dernière opportunité

A partir de 319 000 €

DÉCOUVREZ LES POINTS FORTS DU PAYS DE GEX

PROXIMITÉ SUISSE

A 15km de Genève

CADRE DE VIE

Très calme et agréable, proximité immédiate de toute commodité

VERDURE ET CALME

Profitez des avantages qu'offrent une ville intime et à taille humaine comme Segny au Pays de Gex tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grandes agglomérations et transports desservant les destinations internationales

LA VILLE DE SEGNY - AU COEUR DU PAYS DE GEX

Segny est une toute petite commune de de 2 000 habitants des Monts Jura

Calculez votre économie
d'impôt avec pinel

Calculez votre économie d'impôts

Notre sélection de biens anciens à vendre

Notre sélection de biens à louer

  •  

    Bureau de vente
    HELVETIOTENDANCIEL

    Services: Vente de biens immobiliers neufs 13B CHE DU LEVANT
    01210 FERNEY VOLTAIRE
Intéressé(e) à l'idée d'acheter ou d'investir à Annecy? Contactez-nous !

Nos conseillers sont à votre disposition

Je souhaite recevoir les offres personnalisées du groupe Nexity* Oui non
Je souhaite recevoir les offres personnalisées des partenaires du groupe Nexity* Oui Non