Maison neuve Ă Marseille
Avec une agglomération de 1,7 million d’habitants, Marseille est la 2ème plus grande ville de France et un de ses joyaux patrimoniaux. Pour autant, la cité phocéenne est loin d’être inaccessible. Aujourd’hui, son prix au m2 permet aux actifs comme aux retraités d’acheter une maison neuve à Marseille dans des conditions très avantageuses comparativement aux autres villes de la Côte d’Azur.
Marseille : acheter une maison neuve dans une ville en pleine expansion
La commune de Marseille compte 860 000 habitants, soit 3 566 résidents au km2. Avec 44 % de propriétaires, elle dispose d’un marché immobilier dynamique et porteur pour les projets d’achat de maison neuve. En effet, en plus d’un cadre maritime idyllique à proximité du Parc National des Calanques et des Alpilles, Marseille profite de l’élan du programme Euroméditerranée, un quartier d’affaires en plein développement dans l’ancien secteur industriel de la Joliette. Ce nouveau dynamisme économique et urbain n’est pas sans lien avec la ligne de TGV Sud-Est reliant Paris et Marseille en 3h25 seulement.
Dans le sillage de ces évolutions, de nombreux programmes immobiliers neufs sortent de terre, offrant la possibilité d’acheter un appartement ou une maison neuve à Marseille, dans un de ses 16 arrondissements et de ses 111 quartiers, ou à ses proches alentours : Aubagne, Septèmes ou près de l’Étang de Berre…
Autant d’atouts qui, en plus des 3110 heures d’ensoleillement enregistrées en 2023, séduisent chaque année de nombreux futurs propriétaires ou locataires.
Des opportunités pour l’achat d’une maison neuve à Marseille
Pour ne pas passer à côté des nouvelles mises sur le marché de maisons neuves à vendre sur Marseille, enregistrez tout simplement vos critères de recherche : localité, superficie, nombre de pièces… Vous êtes automatiquement alerté dès qu’une possibilité d’achat correspondante se présente sur le site Nexity.fr. Et restez attentif aux autres types d’opportunités : les offres d’appartements confortables en duplex, ou de maisons anciennes entièrement refaites à neuf, méritent aussi le détour !
Vous souhaitez acheter une maison neuve à Marseille en tant que résidence principale ? Vous pouvez peut-être bénéficier du PTZ pour l’achat de votre bien !
Vous envisagez plutôt un investissement locatif ? La fiscalité est de votre côté mais désormais uniquement pour les appartements ! Grâce au dispositif Pinel ? Profitez d’une réduction d’impôts sur le revenu qui n’est désormais plus disponible pour les maisons clés en main.