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Reims
Si vous avez pour projet de vous installer à Reims et que vous visez le quartier de Centre-ville-Cathédrale, que cela concerne l'achat d'une maison ou d'un appartement, voici des chiffres-clés qui vous intéresseront.
Centre-ville-Cathédrale est un quartier vivant et citadin de Reims, s'étendant sur une superficie de 0,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure comme le Square Jeanne d'Arc, le jardin de l'hôtel Ponsardin et le Jardin Henri Deneux. D'un point de vue économique, il s'agit d'un quartier animé qui dispose d'un grand nombre de commerces.
Découvrez nos biens à acheter et à louer dans ce quartier et aux alentours.
Quartier relativement jeune, Centre-ville-Cathédrale compte 3 569 habitants dont la moyenne d'âge est de seulement 39 ans. Il est en grande partie constitué de couples sans enfant (51 % des foyers). Près de trois quarts des actifs sont cadres ou chefs d'entreprise.
Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (89 % contre 11 % de maisons). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires.
Le quartier est desservi par deux lignes de tram (A et B).
Le quartier est équipé d'une structure pour les enfants en bas âge (une microcrèche). Il est aussi doté de six écoles, à savoir une maternelle, une primaire, deux collèges et deux lycées dont voici quelques exemples :
Établissements publics :
Établissements privés :
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Grâce à son emplacement stratégique, le centre-ville de Reims offre à ses habitants un cadre de vie des plus agréables, matérialisé par la présence de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine : écoles, commerces, espaces verts, infrastructures sportives... Découvrons ensemble les atouts de ce secteur, favorable à l’achat d’un appartement !
Il va sans dire que le patrimoine historique du centre-ville rémois est très riche. En effet, on retrouve dans cette zone une concentration de monuments aussi bien fréquentés par la population locale que par des visiteurs en séjour dans la Cité des Sacres. Ainsi, en arpentant la rue Mars, on peut visiter les Halles du Boulingrin, un marché couvert inauguré en 1929 et qui englobe essentiellement des commerces alimentaires (boucherie, charcuterie, volaille, fruits et légumes, poissonnerie, etc.). En allant 600 mètres plus loin, vers la rue Henri IV, on trouve l’Hôtel de Ville, classé monument historique, et son nouveau parvis. Un peu plus au sud, on peut admirer deux autres sites, fortement fréquentés, à savoir : la place Royale, et la statue de Louis XV, toutes deux situées rue Colbert, à 3 minutes en voiture de la mairie de la ville. A ces bâtisses remarquables, s’ajoute l’église Notre-Dame, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Reims présente ainsi une grande diversité architecturale dont vous ne vous lasserez pas !
Évidemment, les anciens édifices du centre-ville de Reims ne sont pas les seuls à rendre le cadre de vie des plus agréables. En effet, ce secteur dispose de plusieurs espaces verts, où vous promener à pied ou en vélo, tels que :
Très dynamique, le quartier offre également à ses habitants un large panel d’infrastructures culturelles (cinémas, médiathèques, conservatoire, etc.), auxquelles s’ajoute une forte accessibilité, caractérisée par la présence de divers moyens de transport en commun (bus, train, transport à la demande, etc.). Pour couronner le tout, vous pourrez aller vous régaler dans le cœur battant de Reims au sein d’un large panel de restaurants, accentuant l’aspect convivial et animé du quartier et permettant aux Rémois d’avoir une vie nocturne des plus épanouies.
Reims n’est qu’à 1H45 en voiture de Paris et 1H30 en TGV. Cet avantage la rend particulièrement prisée à la fois par les familles parisiennes en quête d’une meilleure qualité de vie, mais aussi par les étudiants souhaitant continuer leur parcours supérieur dans une ville à taille humaine tout en profitant de la multitude d’écoles et d’instituts qu’elle met à leur disposition. D’ailleurs, la population estudiantine rémoise, séduite par le coût de la vie plus abordable que dans la capitale, représente 15% de la population locale. Confirmant l’aspect académique de la Cité des Sacres, le centre-ville de Reims est en effet un secteur où plusieurs écoles et instituts supérieurs ont choisi de s’établir. Ainsi, le quartier se trouve à proximité entre autres de :
Investir dans l’immobilier au centre-ville de Reims est donc intéressant pour les personnes souhaitant acquérir un bien en vue de générer un revenu supplémentaire, mais pas seulement. Le quartier est également tout indiqué pour y installer votre résidence principale : vous serez en effet sous le charme de la vie rémoise ! Vous avez accès à des commerces nombreux et variés, de l’alimentaire, du prêt-à-porter, des brocantes, ainsi que des supermarchés, comme avec le centre commercial d’Erlon, Monoprix et Leclerc Drive. Vous bénéficiez de plus de tous les transports en commun vous permettant des déplacements rapides dans la ville, avec :
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier dans le centre-ville de Reims ? Pour réaliser votre projet de vie, faites appel à l’équipe de Nexity ! Nous vous accompagnerons et vous permettront de trouver un appartement à Reims qui correspond à vos attentes. Investissement locatif, résidence principale… quel que soit votre objectif, il y a forcément un bien qui vous satisfera !
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Acheter un appartement au centre-ville de Reims, c’est opter pour un quartier dynamique, où il fait bon vivre. Actuellement, les prix varient entre 1 900 et 2 500 euros/m² pour l’acquisition d’un appartement et entre 10 et 14 euros/m² pour la location, ce qui le place parmi les quartiers les plus chers de la ville. Ceci s’explique par ses multiples attraits en matière de loisirs, d’infrastructures et autres commodités facilitant le quotidien des Rémois. Tout près de ce secteur, Nexity a choisi d’implanter deux de ses résidences :
Situé sur la rue Grandval, ce programme se compose de villas de 3 à 4 pièces, de maisons de 3 chambres et d’appartements de 2 à 4 pièces. Sa proximité avec le complexe sportif Henri-Barbusse et l’Université de Reims Champagne-Ardennes le rend très attractif, notamment aux yeux de la population estudiantine rémoise, ce qui motive l’investissement locatif.
C’est au niveau de la rue de la Justice que se trouve ce complexe résidentiel, composé d’appartements neufs, d’1 à 5 pièces, équipés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéalement placé pour les jeunes parents soucieux de la scolarité de leurs enfants, il est proche de : l’école élémentaire Jamin, le lycée Franklin Roosevelt, l’école supérieure de communication Esupcom, l’institut de mise à niveau et préparation aux concours en Communication et en Management, Maestris Reims.
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