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Habiter ou investir dans l'immobilier
à Marly

Située dans le département de la Moselle, la ville de Marly (57155) appartient à l’agglomération de Metz, à seulement 6 km. Elle contribue au rayonnement de la Métropole, tout en offrant un agréable et calme cadre de vie aux Marliens et Marliennes. Traversée par la Seille et avec une nature omniprésente, Marly offre une bouffée d’oxygène à ses habitants !

Découvrez nos biens à acheter ou à louer dans cette commune et aux alentours.

La commune de Marly (57155) en quelques chiffres...

  • 9 830

    habitants
  • 220

    commerces
  • 45 ans

    de moyenne d'âge
  • 74 %

    de propriétaires

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Vivre à Marly (57155)

Si Marly a bien évolué depuis sa fondation, la ville a tout de même su conserver son âme champêtre avec le souci de l’environnement. Une politique prônant la biodiversité et une gestion différenciée est ainsi mise en œuvre depuis 2008 par la commune. Marly est tout naturellement détentrice de 3 fleurs du célèbre concours « Ville fleurie » et met tout en œuvre pour allier nature et ville, offrant aux habitants un cadre verdoyant propice à de jolies balades.

En achetant votre bien immobilier à Marly, vous aurez de plus l’occasion de profiter d’une riche vie associative : plus de 60 associations sont en effet répertoriées. Vous pourrez pratiquer un large panel d’activités sportives comme la boxe, les arts martiaux, la gym, le football, le handball, le golf, le cyclisme, le rugby, le tennis de table, le tir à l’arc, le tennis, le volley-ball…

Les habitants ont par ailleurs plaisir à se retrouver lors d'événements qui contribuent à la convivialité de Marly. Vous pourrez assister à de nombreuses manifestations et festivités, comme :

 

  • le tournoi international de golf l’Open de la Mirabelle d’Or,
  • le festival de bandes dessinées,
  • la semaine de l’Océan.
  • le Marly Jazz Festival,
  • la braderie de Marly,

 

Profitez également de votre temps libre pour vous divertir ! Marly accueille des infrastructures de qualité, avec :

 

  • le cinéma Marlymages,
  • le centre socioculturel La Louvière,
  • la salle de spectacle le NEC (Nouvel Espace Culturel).

Ne manquez pas non plus de partir à la découverte des six châteaux situés aux alentours du village : le château Bogenez, le château Chandellier, le château Ancillion de Jouy, le château Haack, le château Lejaille ou château Henrion, le château de La Grange-aux-Ormes. Ce dernier est d’ailleurs très réputé : cet ancien domaine seigneurial accueille 2 golfs, parmi les plus beaux de France, avec le parcours du Bois Brûlé (18 trous) et celui du Breuil (9 trous).

Pour découvrir plus en détail le patrimoine et autres curiosités de Marly et de ses alentours, ne manquez pas de consulter Inspire Metz, qui œuvre pour l’attractivité de Metz Métropole.

 

En vidéo : découvrez Marly comme vous ne l'avez jamais vu

 

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Le marché immobilier à Marly

Traversée par la Seille, Marly offre un cadre de vie agréable, comme vous pourrez le constater, grâce notamment aux infrastructures et commodités nécessaires à votre quotidien.

Cette banlieue de Metz, considérée comme pavillonnaire avec 73,4% de propriétaires et 96,9% résidences principales, est recherchée pour son calme par les familles, qui peuvent inscrire leurs enfants au sein :

  • des écoles maternelles et primaires Jules Ferry, Célestin Freinet, Henrion,
  • des collèges la Louvière, Jean Mermoz,
  • du lycée professionnel André Citroën.

Vous aurez l’occasion de constater que la ville présente toutefois bien d’autres facettes, en affichant un dynamisme certain. Le marché immobilier à Marly affiche ainsi une bonne santé, avec une offre diversifiée, grâce à une demande constante. Les résidences principales sont actuellement réparties selon la typologie suivante :

  • 5 pièces ou plus : 69%,
  • 4 pièces : 15,4%,
  • 3 pièces : 9,5%,
  • 2 pièces : 5,7%,
  • 1 pièce : 0,5%.
 

Nous vous proposerons dans les prochaines semaines votre future résidence à Marly, avec une livraison au printemps 2022, offrant des appartements de 2 à 4 pièces, ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces. Située rue de l’aérogare, la résidence offre un emplacement de choix.

Vous serez à deux pas de toutes les commodités, notamment des transports en commun et de nombreux commerces, mais aussi du CHU de Mercy, le nouvel hôpital de Metz, à seulement 20 minutes de Marly.

La situation stratégique de Marly

Marly bénéficie d’une bonne accessibilité, notamment grâce à l’échangeur de Féy, qui la relie à l’autoroute A31 pour rejoindre Paris, ainsi que grâce à la rocade du sud de Metz pour rejoindre Thionville.

En matière de transports en commun, la ville bénéficie de plusieurs lignes, notamment la ligne 2 du réseau le Met’ qui dessert Metz, à seulement 6 km. Des liaisons sont proposées toutes les 10 minutes, ainsi qu’en soirée, grâce au service Flexo, depuis la place de la République à Metz.

Vous avez ainsi l’opportunité de profiter de la vie messine, avec ses spectacles, ses concerts, sa vie culturelle comme avec le Centre Pompidou-Metz, centre d'art dédié à l'art moderne et contemporain, ou encore avec le musée de la Cour d’Or, qui propose une collection archéologique gallo-romaine parmi les plus importantes de France.

En concrétisant votre projet immobilier à Marly, vous bénéficierez du rayonnement de la préfecture du département, ainsi que des grandes communes avoisinantes.

Mais Marly jouit également elle-même d’une économie dynamique, la ville possède en effet pas moins de 600 entreprises, et ce nombre ne cesse de croître. Ainsi, on peut souligner le rôle majeur de la Zac Marly Belle Fontaine ainsi que la Zac Frescaty dans la vie économique de Marly. Cette ex-base aérienne accueille désormais des entreprises et des projets innovants, elle se trouve à proximité de la deuxième plus importante zone commerciale de France : Actisud, avec le centre commercial de Waves qui compte plus de 60 boutiques, sur 60 000 m², de quoi contribuer à la vie marlienne !

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