Habiter ou investir dans l'immobilier
à Corbeil-Essonnes

Corbeil-Essonnes est une ville qui se situe dans le département de l’Essonnes, et fait partie des 24 communes de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud. Elle possède de nombreuses commodités nécessaires pour bien y vivre. Sa proximité à Paris lui permet de profiter des nombreux axes de communication, ses transports en commun développés et son dynamisme font d’elle une ville très attirante. Avec ses 29 parcs et squares accessible à tous, ses 34 écoles maternelles et élémentaires ou ses lieux culturels les Corbeil-Essonnois peuvent se divertir et s’instruire.  Laissez-nous vous éclairer sur cette ville qui à tout pour vous plaire !

Corbeil-Essonnes une ville au service de ses habitants

La commune de Corbeil-Essonnes est très impliquée dans les associations locales. Celle-ci en possède plus de 500 dans tous les domaines ! Le sport, l’éducation, la culture, l’entraide, la citoyenneté sont les principaux sujets dans lesquels les habitants peuvent s’investir. Un forum associatif est présent tous les ans pour aider les associations au quotidien notamment pour la construction de différents projets. La maison des associations est au service de toutes les associations pour apporter un soutien logistique avec deux salles informatisées, un service de domiciliation, et une grande salle pouvant accueillir 240 personnes. Corbeil-Essonnes accorde tous les ans en moyenne 1 600 000€ de subventions pour l’ensemble des associations.

A Corbeil-Essonnes les sportifs seront comblés, ses nombreux équipements sportifs permettent aux habitants de pratiquer plus de 50 disciplines sportives :

• 6 gymnases sont répartis sur l’ensemble de la ville pour pratiquer des activités sportives à l’intérieur. Majoritairement dédiés pour les enfants vous pourrez en profiter en dehors des heures scolaires.
• Des terrains multisports et différents stades permettront de pratiquer des sports tels que l’athlétisme, le football, le tennis et autres sports d’extérieurs.
• Enfin le stade nautique est géré par la communauté de commune de Grand Paris Sud. Doté de nombreux équipements nautiques vous pourrez venir pour vous divertir ou pour faire du sport en été comme en hiver.

Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes

Historiquement c’est en 1951 que les communes Corbeil et Essonnes ont fusionné et ont commencé l’urbanisation commune. Sa situation géographique à la limite de la Seine-et-Marne et en lisière du monde rural rends cette ville très intéressante pour profiter des avantages d’une ville proche de la nature. Seulement situé à 30km de Paris et desservis par la ligne de RER D de nombreux actifs sont venus s’y installer. Loin d’être une ville dortoir Corbeil-Essonnes possède de nombreuses commodités commerciales, sanitaire et en matière scolaire.

Le marché de l’immobilier est très disparate, les prix varient suivant la localisation. Les prix sont bien plus élevés en bord de Seine ou dans le vieux centre de Corbeil car une forte demande est présente dans ces quartiers. Une excellente qualité de vie pour y habiter ou bien pour investir en locatif. Pour cela des dispositifs sont mis en place comme par exemple le dispositif Loi Pinel. Celui-ci vous permettra de réduire vos impôts jusqu’à 21%, préparer votre retraite et compléter vos revenus. Le dispositif PINEL vous permet de louer le bien à un ascendant ou descendant. Il vous suffira de remplir certaines conditions :

• Être imposable en France.
• Le logement doit être neuf et situé dans une zone où se trouve une forte demande de location.
• Il doit également être loué durant 6, 9 ou 12 ans et être loué dans les 12 mois qui suivent son achèvement.
• Le locataire doit présenter un niveau de ressources plafonné.
• Les loyers sont également plafonnés.