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Appartement à vendre à STRASBOURG
4 pièces - 92,12m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE STRASBOURG KLEBER
2 Quai Kleber
67082 STRASBOURG
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • 208 590
    Honoraires à la charge du vendeur
  • STRASBOURG - 67100
  • Appartement 4 pièces, 92,12m²

    Référence GB00109152

  • Disponibilité

    31/07/2021

  • Demande d'information Voir le téléphone 03 45 44 01 74Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à STRASBOURG



Avenue de Colmar – Strasbourg début MeinauNous vous présentons ce T3/T4 de 92,12 m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) et dernier étage d’une charmante copropriété donnant à l’arrière de l’Avenue de Colmar. Il est composé de 2 grandes chambres, d’un grand séjour double (possibilité de faire une troisième chambre), d’une cuisine donnant sur une loggia, une salle de bain avec toilettes séparés. Le balcon de 5,36m² est exposé plein Sud et donne à l’arrière de l’Avenue de Colmar au calme. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires.Un garage, ainsi qu’une cave complètent le lot d’habitation. Un congé pour vente a été déposé, le bail prend fin le 31/07/2021. Nous recherchons alors une personne prête à récupérer les loyers du locataire actuel dans un premier temps pour jouir pleinement l’appartement à partir d’août 2021. Le loyer est de 662,56€ hors charges, donc 7950,72€ annuel. N’hésitez plus, venez le visiter !

Caractéristiques

  • - Cave

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété.
Charges courantes annuelles estimées à 2878.00 euros.

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 296

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 63

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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