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Appartement à vendre à NANTES
3 pièces - 78,50m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE NANTES GIROUD
11 Rue Francoise Giroud
44262 NANTES
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • STREET VIEW

exclusivité

  • 295 500
    Honoraires à la charge du vendeur
  • NANTES - 44200
  • Appartement 3 pièces, 78,50m²

    Référence GB00107138

  • Demande d'information Voir le téléphone 02 53 68 11 73Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à NANTES



Choisir une adresse d'exception, goûter au calme non loin de la vivacité urbaine.Une lumière constante dans un espace de vie intime. Passez la porte de cet appartement et laissez-vous guider par l'équilibre des espaces de vies et des volumes. Dans une résidence sécurisée et contemporaine. Un grand appartement de type3 avec vue dégagée, comprenant : Une grande entrée avec placard, séjour(26,53m²), cuisine de 9,66m² (aménagée, avec cellier de 1,61m²), deux belles chambres avec placard (12,60m² et 13,22m²), salle de bains, WC, une terrasse.Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement est également complété par un jardin. Logement traversant. Garage fermé en sous-sol.Local vélos à disposition.La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.Cet appartement a été entièrement rénové en 2019.Saint-Jacques-Pirmil, quartier dans lequel se trouve cet appartement en vente, est un quartier citadin. Il dispose de très nombreux parcs et jardins. On y trouve des écoles primaires et secondaires à proximité, dont l'Ecole Elémentaire Ledru-Rollin. Il est très bien desservi par les transports grâce à deux lignes de tram (T2 et T3) et 13 arrêts de bus.Douceur, confort et quiétude imprègnent chaque mur de ce bien d'exception.VOTRE CONSEILLER Mr DEBOUDT Teddy au 06 11 65 39 45.

Caractéristiques

  • - Ascenseur
  • - Interphone

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 3 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 1248.00 euros.

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 205

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 10

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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