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Appartement à vendre à BRON
1 pièce - 18,00m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE LYON PART-DIEU
87-91 Rue Garibaldi
69006 LYON
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  • STREET VIEW

exclusivité

  • 68 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • BRON - 69500
  • Appartement 1 pièce, 18,00m²

    Référence GB00099467

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 72 74 50 01Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à BRON



BRON à deux pas de la faculté PORTE DES ALPES, dans une petite résidence étudiante à taille humaine, studio vendu meublé et équipé de 17,50m² situé au 2ème étage, ascenseur. Cet appartement est exposé 'Est'. Bon état général. Parking privatif. Résidence gérée avec bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2019. Loyers garantis : 3427,64 € HT/An Spécial investisseurs : le statut LMNP ( loueur meublé non professionnel) est très avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement, déduction des charges...)La résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2019. Pendant le bail commercial, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement.Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : STUDEA NEXITY.La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante. Les logements sont conçus de façon optimale avec un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur Top, d'une plaque de cuisson électrique, de meubles hauts et bas. Salle d'eau équipée. Placard dans la pièce principale.Loi ALUR : 142 lots/Charges annuelles : 272 €

Caractéristiques

  • - Ascenseur
  • - Interphone

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 142 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 272.00 euros.

Les engagements clients Nexity

Votre conseiller immobilier Nexity vous apporte toute son expertise pour vous accompagner dans votre projet de vente et s'engage à :

Quartier L'université - Bron Aviation - Parilly Sud

  • Points d'intérêt
  • Informations d'environnement
  • Transports



  • écoles



  • Commerces



  • Autres





  • Sports et loisirs
  • Sorties
  • Commerces
  • Transports
  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 230

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 13

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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