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Appartement à vendre à LYON
3 pièces - 56,74m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE LYON PART-DIEU
87-91 Rue Garibaldi
69006 LYON
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • STREET VIEW

exclusivité

  • 170 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • LYON - 69009
  • Appartement 3 pièces, 56,74m²

    Référence GB00090642

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 72 74 50 01Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à LYON



EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUXPlateau de la duchère rue Jéricho, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 57.0 m².Il se situe au 4e étage d'une résidence en copropriété comprenant 45 lots. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte de 28 m² et deux chambres (une de 11 m² avec parquet et une de 10 m² avec parquet). Il comporte également une salle de bain. Ce 3 pièces propose aussi une loggia, un wc et un dégagement. L'appartement, sans vis-à-vis, est orienté à l'ouest.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Le bâtiment est équipé d'un digicode.Le quartier dans lequel se trouve cet appartement en vente, La Duchère, est un quartier commerçant, abritant en grande partie des appartements. Sa population bénéficie d'infrastructures sportives. Des établissements scolaires de tout type sont présents à proximité, dont l'Ecole Primaire les Dahlias, l'Ecole Primaire les Fougères et l'Ecole Primaire Publique les Geraniums. Il est bien desservi par les transports grâce à neuf arrêts de bus : Duchère Martinière, Duchère Capucines, Mont Louis, Duchère Piscine, Simon Buisson, Avenue du Plateau, Duchère les Erables, Duchère Château et Duchère Balmont.Cet appartement F3 est proposé à l'achat pour 180 000 € (avec 6,5 % charge vendeur).

Caractéristiques

  • - Ascenseur
  • - Digicode
  • - Interphone

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 45 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 1750.00 euros.

Les engagements clients Nexity

Votre conseiller immobilier Nexity vous apporte toute son expertise pour vous accompagner dans votre projet de vente et s'engage à :

Quartier La Duchère

  • Points d'intérêt
  • Informations d'environnement
  • Transports



  • écoles



  • Commerces



  • Autres





  • Sports et loisirs
  • Sorties
  • Commerces
  • Transports
  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 103

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 7

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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