• LMNP

Nemea Appart'Etud Strasbourg

STRASBOURG (67)

Proposé par Edouard Denis

3e trimestre 2028

42 biens disponibles

De 17 m² à 32 m²

De 99 000 € à 163 300 €

STRASBOURG (67)

Nemea Appart'Etud Strasbourg

  • Accès rapide
  • Description
  • Prix et plan 2D/3D
  • Le financement
  • Le quartier

  • Bien désservi

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à STRASBOURG !

Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP !
Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.

La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.

Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.

Les atouts de l'investissement LMNP : récupération de TVA, loyers garantis, aucune contrainte de gestion.

Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prenez la meilleure option de financement pour votre projet :

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro et explorez nos solutions d’investissement : Jeanbrun, LMNP, LLI. Nos conseillers vous orientent vers le montage le plus efficace.

Nos 42 logements neufs disponibles immédiatement

Dernière mise à jour : 03/06/2026 à 7h30

40 restants

Studios

à partir de 99 000 €

  • Surface :17,5 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 118 800 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :17,14 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 124 320 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :17,4 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 127 440 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,48 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 128 760 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,48 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 130 800 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,48 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 132 000 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,47 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 132 120 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,13 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 132 120 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,48 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 132 720 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,66 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 134 640 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,56 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 135 240 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,98 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 135 600 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,43 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 135 600 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,98 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 136 320 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,26 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 136 320 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,67 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 136 680 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,26 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 136 920 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,98 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 137 040 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :18,82 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 137 160 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,26 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 137 640 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,5 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 138 000 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,5 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 138 000 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,23 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 138 120 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,26 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 138 360 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,23 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 138 840 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,64 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 139 680 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,64 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 140 070 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,64 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 140 400 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,5 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 140 760 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,5 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 140 760 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,64 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 141 000 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,5 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 142 080 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :19,5 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 142 080 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :20,27 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 143 520 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :20,27 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 145 680 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :23,96 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 151 080 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :20,89 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 153 000 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :23,96 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 154 200 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :23,96 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 154 920 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :25,14 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 166 680 €

    Prix TVA réduite-

2 restants

Appartements 2 pièces

à partir de 153 400 €

  • Surface :30,39 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 184 080 €

    Prix TVA réduite-

  • Surface :32,02 m²

    Les PLUS :-

    Prix TVA 20% 195 960 €

    Prix TVA réduite-

Besoin d'une place de parking supplémentaire ?

Nos conseillers sont à l’écoute de votre projet immobilier

Financer votre projet avec Nexity

POUR VOTRE INVESTISSEMENT

Dispositif Jeanbrun

Un coup de pouce fiscal pour votre investissement locatif.

Bénéficiez jusqu’à 80 000 € de déduction sur vos revenus pendant 10 ans.

POUR VOTRE PREMIER ACHAT

Prêt à taux zéro (PTZ)

Jusqu'à -50% de votre emprunt financé à taux zéro !

29 millions de foyers français sont éligibles au prêt à taux zéro ! Pourquoi pas vous ?

Calculer votre PTZ

Découvrez votre futur quartier

  • Tram A

  • Tram B

  • Tram C

  • Tram D

  • Tram F

  • Tram Tram Est

  • Tram Tram Nord

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

J'apprecie beaucoup le travail de nexity, ils sont serieux. J'ai egalement apprecié les deux reunions en visio pour nous informer de l'avancement des travaux, et des demarches qui vont suivrent. Leur disponibilité, ils repondent aux mails rapidement. Il y a un veritable suivi pour la clientele.

Mlle NEJIN nanslie

Avis collectés par Trustpilot

Les nouveaux biens en exclusivité

1er trim. 2027

Par Edouard Denis

PTZ

LMNP

ORANGE (84)

Heliodore

Immobilier neuf

Dès 213 500 €

4e trim. 2028

Par Edouard Denis

PTZ

TVA Réduite

La Roche-sur-Yon (85)

CLOS ST-JOSEPH - REHAB.

Immobilier neuf

Dès 119 000 €

4e trim. 2028

Par Edouard Denis

PTZ

LA ROCHE-SUR-YON (85)

CLOS ST-JOSEPH - NEUF

Immobilier neuf

Dès 119 000 €

2 biens restants

Par Edouard Denis

PTZ

LMNP

ANTIBES (06)

VILLAZUR

Immobilier neuf - 3 pièces

Dès 404 000 €

Afficher plus de biens

Et si on se parlait ?

Profitez de nos experts pour y voir plus clair et concrétiser votre acquisition.

Bureau de vente Strasbourg

Adresse :
0011 RUE ALFRED DE VIGNY 67200 Strasbourg

Service et appel gratuits

Acheter neuf avec Nexity

Personnalisation de votre logement

Un logement personnalisé selon vos attentes pour un emménagement sans travaux

Qualité des logements

Une démarche qualité mise en place sur l’ensemble des logements

Programmes immobiliers durables

Des programmes immobiliers intégrant des solutions écologiques et durable