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Maison à vendre : St Xandre . 68.57 m² . 3 pièces

PAVILLONS DES ARTS

Programme immobilier neuf à ST XANDRE (17)

Proposé par Edouard Denis • Disponibilité : 2^ème trimestre 2022

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De 255 900 € à 333 000 €

De 3 à 4 pièces • De 68m² à 93 m²

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PAVILLONS DES ARTS

PROGRAMME ÉLIGIBLE A LA PRIME AGGLOMÉRATION DE 4 000euros POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 995euros/MOIS!
Le Groupe Edouard Denis vous propose Pavillons des Arts, des maisons neuves de 3 et 4 pièces situées dans un quartier pavillonnaire de Saint-Xandre.
A moins de 10 minutes de l'entrée Nord de La Rochelle et coeur de la plaine d'Aunis, la commune jouit de nombreux services nécessaires au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, pharmacie,... Sa proximité avec La Rochelle en font un compromis idéal entre dynamisme de la ville et sérénité de la campagne.
Chaque maison de Pavillons des Arts est composée d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur de beaux jardins délicatement délimités par des haies. Pour une intimité assurée, les pièces de nuits et la salle de bain se trouvent au calme, à l'étage. En agrément de ces prestations de qualité et pour un quotidien facilité, un cellier et un garage ainsi qu'une place de parking aérienne sont également à votre disposition!

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Jardin

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Engagements Durables

Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable

Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.

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Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !

Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !

Découvrez nos 13 logements neufs disponibles **

3 pièces

De 68m² à 69m²

à partir de 255 900 €, soit 730 €/mois⁽¹⁾

Plus que 3 lots disponibles !

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Étage

Orientation

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Plan 2D/3D

Maison/Villa

255 900 €

2^ème trimestre 2022

69m²

Étage undefined

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Jardin

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Maison/Villa

258 000 €

2^ème trimestre 2022

68m²

Étage undefined

Nord

Jardin

Voir le plan 2D/3D

Maison/Villa

258 000 €

2^ème trimestre 2022

68m²

Étage undefined

Nord

Jardin

Voir le plan 2D/3D

4 pièces

De 84m² à 93m²

à partir de 296 900 €, soit 848 €/mois⁽¹⁾

10 lots disponibles

Type

Prix TVA 20%

Livraison

Surface

Étage

Orientation

Les +

Plan 2D/3D

Maison/Villa

296 900 €

2^ème trimestre 2022

84m²

Étage undefined

Est-Ouest

Jardin

Voir le plan 2D/3D

Maison/Villa

298 200 €

2^ème trimestre 2022

85m²

Étage undefined

Est-Ouest

Jardin

Voir le plan 2D/3D

Maison/Villa

298 700 €

2^ème trimestre 2022

85m²

Étage undefined

Est-Ouest

Jardin

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Maison/Villa

303 900 €

2^ème trimestre 2022

87m²

Étage undefined

Nord

Jardin

Voir le plan 2D/3D

Maison/Villa

304 100 €

2^ème trimestre 2022

87m²

Étage undefined

Nord

Jardin

Voir le plan 2D/3D

Maison/Villa

316 900 €

2^ème trimestre 2022

88m²

Étage undefined

Nord

Jardin

Voir le plan 2D/3D

Maison/Villa

317 500 €

2^ème trimestre 2022

90m²

Étage undefined

Nord

Jardin

Voir le plan 2D/3D

Maison/Villa

324 900 €

2^ème trimestre 2022

93m²

Étage undefined

Nord

Jardin

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Maison/Villa

329 900 €

2^ème trimestre 2022

92m²

Étage undefined

Nord

Jardin

Voir le plan 2D/3D

Maison/Villa

333 000 €

2^ème trimestre 2022

93m²

Étage undefined

Nord

Jardin

Voir le plan 2D/3D

(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

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En vous portant acquéreur d'un logement neuf Nexity, vous bénéficiez gratuitement des services de nos courtiers en prêt immobilier :

Des taux négociés auprès de partenaires bancaires

Des modalités de remboursement adaptées à votre situation

Une multitude d'offres proposées sous 10 jours

Montage financier intégrant les aides de l'état

Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity

Pour les programmes éligibles

loi Pinel, LMNP ou

Censi-Bouvard

Frais de notaire réduits

entre 2 et 3%

Réduction d'impôts jusqu'à

6000€ par an*

Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :

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partir de 42€ par mois*

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OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
Nos réalisations

COUR BASTILLE - NANTES (44)

Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
Nos réalisations

ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
Nos réalisations

LUBERIA – CAVAILLON (84)

Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

☆☆☆☆☆

Tout s'est parfaitement déroulé jusqu'à présent, très professionnel.
PATRICE G. Client Nexity Promotion, 08 2020
☆☆☆☆☆

Merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité, votre réactivité et votre accompagnement tout au long de notre acquisition (appartement) et ce malgré un contexte compliqué lié à la crise sanitaire de la Covid-19. Un grand merci !
Fabien R. Client Nexity Transaction, 08 2020
☆☆☆☆☆

Excellent contact, professionnel, clair, précis, à l'écoute.
FADI E. Client Nexity Promotion, 09 2020
☆☆☆☆☆

Tout au long de la transaction, nous avons eu affaire à une personne très professionnelle, disponible et réactive. Je recommande.
Rémy M, 09 2020

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Bureau de vente LA ROCHELLE

5 RUE GARGOULLEAU
17000 LA ROCHELLE

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