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Appartement à vendre : Saint-Erblon . 41.49 m² . 2 pièces
 

PAPYRUS

Programme immobilier neuf Ă  SAINT-ERBLON (35)

Disponibilité : 4ème trimestre 2025
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  • Habiter


    De 170 440 € à 242 600 €

    De 2 à 3 pièces • De 41m² à 68 m²

    Les plus de ce programme :

    Balcon

    Ascenseur

    Interphone

  • Investir

PAPYRUS

Aux portes de Rennes, au coeur de la ville de Saint-Erblon (35), Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces ! Découvrez PAPYRUS, une résidence idéalement placée :
- Ă  seulement 150m du coeur de ville,
- Ă  200m du nouveau parc.

Pour les familles, la ville de Saint-Erblon dispose :
- d'une crèche, de plusieurs écoles et du collège St Paul
- de nombreux commerces à proximité directe
- du bus avec l'arrêt « Pont de l'Ise » à 100m de la résidence.

Pour les investisseurs, bénéficiez du dispositif Pinel puisque la ville de Saint-Erblon est située en Zone B1 !

Pour vous aider à devenir propriétaire, Nexity baisse ses prix sur la sélection de logements suivants :
T3 N°2105 au 1er étage de 61,57 m + 5,90 m de terrasse stationnement inclus. Réduction de prix de 16 360 euros. Différence de prix observée entre la grille de prix en vigueur au 06/04/2023 au prix de 259 000 euros et la grille de prix en vigueur au 21/07/2023 au prix de 242 640 euros. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Balcon

Ascenseur

Interphone

Les plus de Nexity

Engagements Durables
Engagements Durables : votre logement plus Ă©co-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
Packs « Tout Equipé »
Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !

DĂ©couvrez nos 19 logements neufs disponibles **

2 pièces
De 41 m² à 44 m²
à partir de 170 440 €, soit 673 €/mois(1)
9 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
170 440 €
4ème trimestre 2025
41 m²
Étage 1
Nord-Est
Balcon
Télécharger
Appartement
170 440 €
4ème trimestre 2025
41 m²
Étage 1
Nord-Est
Balcon
Télécharger
Appartement
174 280 €
4ème trimestre 2025
41 m²
Étage 2
Nord-Est
Balcon
Télécharger
Appartement
174 280 €
4ème trimestre 2025
41 m²
Étage 2
Nord-Est
Balcon
Télécharger
Appartement
179 080 €
4ème trimestre 2025
42 m²
Étage 3
Nord-Est
Balcon
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Appartement
181 960 €
4ème trimestre 2025
42 m²
Étage 1
Sud-Ouest
Terrasse
Télécharger
Appartement
182 920 €
4ème trimestre 2025
41 m²
Étage 3
Sud-Ouest
Balcon
Télécharger
Appartement
189 640 €
4ème trimestre 2025
44 m²
Étage 3
Nord-Est
Balcon
Télécharger
Appartement
194 000 €
4ème trimestre 2025
42 m²
Étage 3
Sud-Ouest
Balcon
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3 pièces
De 58 m² à 68 m²
à partir de 214 350 €, soit 846 €/mois(1)
10 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
214 350 €
4ème trimestre 2025
64 m²
RDC
Nord-Est
Terrasse
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Appartement
215 700 €
4ème trimestre 2025
58 m²
Étage 3
Sud-Ouest
Balcon
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Appartement
221 460 €
4ème trimestre 2025
60 m²
Étage 3
Nord-Est
Balcon
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Appartement
223 240 €
4ème trimestre 2025
61 m²
Étage 1
Nord-Est
Balcon
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Appartement
224 640 €
4ème trimestre 2025
62 m²
Étage 1
Sud-Ouest
Terrasse
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Appartement
227 960 €
4ème trimestre 2025
61 m²
Étage 2
Nord-Est
Balcon
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Appartement
228 400 €
4ème trimestre 2025
62 m²
Étage 2
Sud-Ouest
Balcon
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Appartement
235 160 €
4ème trimestre 2025
68 m²
Étage 1
Nord-Est
Balcon
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Appartement
241 880 €
4ème trimestre 2025
68 m²
Étage 2
Nord-Est
Balcon
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Appartement
242 600 €
4ème trimestre 2025
68 m²
Étage 3
Nord-Est
Balcon
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 4.5%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les Ă©tapes de l'achat dans le neuf

RĂ©servation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

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Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

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Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande Ă©tape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
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    Pour les programmes Ă©ligibles
    loi Pinel, LMNP
    Frais de notaire réduits
    entre 2 et 3%
    RĂ©duction d'impĂ´ts jusqu'Ă 
    6000€ par an*
    Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
    Notre mandat de mise en location
    Mandat de gestion location Ă 
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      OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

      Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

      Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
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      COUR BASTILLE - NANTES (44)

      Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
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      ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

      Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

      Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
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      LUBERIA – CAVAILLON (84)

      Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

    Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

    • La livraison de notre studio, Ă©vènement que nous attendions avec une certaine apprĂ©hension a Ă©tĂ© une très belle expĂ©rience. La disponibilitĂ© de notre attachĂ© clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux Ă©quipes Nexity.
      Honore, 04 2021
    • Interlocuteurs Ă  l'Ă©coute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les dĂ©lais. Je recommande vivement.
      Caroline, 04 2021
    • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
      Fabrice, 04 2021
    • ConcrĂ©tisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond Ă  ce qui avait Ă©tĂ© imaginĂ©. Un accompagnement rĂ©gulier du service commercial et une communication parfaite.
      Nelly, 04 2021
    Avis collectés par Trustpilot.
    Bureau de vente Rennes
    0002 RUE FERDINAND
    35000 Rennes
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