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Appartement à vendre : Orléans . 35.47 m² . 1 pièce / studio
 

ESSENTIEL / ORLEANS METROPOLE

Programme immobilier neuf à Orléans (45)

Disponibilité : 1er trimestre 2025
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    De 170 000 € à 451 000 €

    De 1 à 4 pièces • De 35m² à 86 m²

    Les plus de ce programme :

    Bien desservi

    Ascenseur

  • Investir

ESSENTIEL / ORLEANS METROPOLE

Découvrez Essentiel pour vivre ou investir au coeur de la métropole d'Orléans !
Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon.
Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200 m du tram et des bus.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine et des axes routiers, un véritable quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains.

Investissez avec la Loi Pinel ou en LMNP avec nos pack meublés (logements livrés clé en main)

Ces appartements neufs à vendre bénéficient d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardin en rez-de-chaussée.
DĂ©couvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.

EXCEPTIONNEL : Rooftop sur les toits !! Logements atypique et uniques avec grande terrasse au dernier niveau.

Ascenseur

Les transports à proximité

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Engagements Durables : votre logement plus Ă©co-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
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Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !

DĂ©couvrez nos 14 logements neufs disponibles **

Studio
35 m²
170 000 €, soit 671 €/mois(1)
Plus que 1 lot disponible !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Studio
170 000 €
1er trimestre 2025
35 m²
RDC
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2 pièces
De 41 m² à 41 m²
à partir de 200 000 €, soit 789 €/mois(1)
Plus que 2 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
200 000 €
1er trimestre 2025
41 m²
Étage 1
Non
Télécharger
Appartement
211 000 €
1er trimestre 2025
41 m²
Étage 2
1 inclus
Balcon
Télécharger
3 pièces
De 58 m² à 66 m²
à partir de 273 000 €, soit 1077 €/mois(1)
10 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
273 000 €
1er trimestre 2025
58 m²
Étage 1
Non
Terrasse
Télécharger
Appartement
276 000 €
1er trimestre 2025
58 m²
Étage 2
Non
Balcon
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Appartement
285 000 €
1er trimestre 2025
64 m²
RDC
Non
Terrasse
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Appartement
292 000 €
1er trimestre 2025
62 m²
Étage 1
1 inclus
Terrasse
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Appartement
293 000 €
1er trimestre 2025
62 m²
Étage 2
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
300 000 €
1er trimestre 2025
64 m²
RDC
Non
Terrasse, jardin
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Appartement
308 000 €
1er trimestre 2025
64 m²
Étage 2
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
313 000 €
1er trimestre 2025
64 m²
Étage 1
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
313 000 €
1er trimestre 2025
64 m²
Étage 2
Non
Balcon
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Appartement
352 000 €
1er trimestre 2025
66 m²
Étage 3
Non
Terrasse
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4 pièces
86 m²
451 000 €, soit 1780 €/mois(1)
Plus que 1 lot disponible !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
451 000 €
1er trimestre 2025
86 m²
Étage 3
Sud
Terrasse
Télécharger
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 4.5%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les Ă©tapes de l'achat dans le neuf

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Financement

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Acte authentique

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Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande Ă©tape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

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    6000€ par an*
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    partir de 42€ par mois*
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    Et si on sortait ?
    Les bancs de l'Ă©cole
    N'oubliez pas les courses !
    Prenez soin de vous
    • Nos rĂ©alisations

      OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

      Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

      Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
    • Nos rĂ©alisations

      COUR BASTILLE - NANTES (44)

      Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
    • Nos rĂ©alisations

      ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

      Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

      Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
    • Nos rĂ©alisations

      LUBERIA – CAVAILLON (84)

      Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

    Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

    • La livraison de notre studio, Ă©vènement que nous attendions avec une certaine apprĂ©hension a Ă©tĂ© une très belle expĂ©rience. La disponibilitĂ© de notre attachĂ© clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux Ă©quipes Nexity.
      Honore, 04 2021
    • Interlocuteurs Ă  l'Ă©coute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les dĂ©lais. Je recommande vivement.
      Caroline, 04 2021
    • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
      Fabrice, 04 2021
    • ConcrĂ©tisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond Ă  ce qui avait Ă©tĂ© imaginĂ©. Un accompagnement rĂ©gulier du service commercial et une communication parfaite.
      Nelly, 04 2021
    Avis collectés par Trustpilot.